建筑工程承包他方施工合同

建筑工程承包他方施工合同(2024版)合同编号：__________建筑工程承包他方施工合同（2024版）一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同工期2.1工期定义：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。2.2合同工期：__________个月。2.3乙方应在合同约定的工期内完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，并经甲方批准。三、工程质量3.1工程质量标准应符合国家及行业现行相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。3.3乙方应承担工程质量的瑕疵责任，如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。四、工程造价及支付4.1工程造价：__________元（大写：_______________________元整）。4.2支付方式：（1）双方签订合同后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的关键节点时，甲方支付相应进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的95%；（4）剩余的5%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起保修期满后支付。4.3支付时间及方式：按照双方约定的时间及方式支付。五、工程变更5.1工程变更范围：工程内容、工程量、工程设计等。5.2工程变更程序：（1）甲方提出工程变更需求，乙方予以评估；（2）双方就工程变更内容、工期、造价等达成一致意见；（3）签订工程变更协议，明确变更范围、工程量、工期、造价等；（4）乙方按照变更协议进行施工。六、违约责任6.1乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。6.2乙方工程质量不符合约定，应承担返工、维修费用，并支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。6.3甲方未按约定时间支付进度款，应支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2乙方应按照甲方要求，对工程进行安全生产管理，确保工程施工安全。8.3乙方应尊重甲方合法权益，不得损害甲方利益。8.4双方应共同维护工程质量，确保工程顺利竣工验收。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2双方应严格按照本合同约定履行各自权利和义务。9.3合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方监督权10.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同约定。10.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料，以便甲方了解工程实际情况。10.3甲方有权对乙方施工现场进行不定期检查，乙方应予以配合。11.甲方变更权11.1甲方有权根据工程实际情况或国家政策调整，对工程内容、工程量、工期等进行变更。11.2甲方提出变更需求时，乙方应予以评估，并按照本合同约定的变更程序进行操作。12.甲方终止权12.1在合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权终止合同。12.2甲方终止合同的，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求撤出施工现场。12.3甲方有权要求乙方赔偿因终止合同所造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明13.乙方质量保障13.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，确保工程质量。13.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格控制。13.3乙方应定期对施工现场进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求。14.乙方进度保障14.1乙方应制定合理的施工计划，确保工程按进度进行。14.2乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延误，应及时采取措施予以弥补。14.3乙方如因特殊情况需调整工期，应提前向甲方申请，并经甲方批准。15.乙方安全生产15.1乙方应按照甲方要求，对施工现场进行安全生产管理。15.2乙方应制定施工现场安全生产规章制度，确保工程施工安全。15.3乙方应承担因施工安全事故导致的全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明16.第三方中介职责16.1第三方中介应客观、公正地履行中介职责，为甲乙双方提供专业服务。16.2第三方中介应按照合同约定，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。16.3第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动。17.第三方中介费用17.1第三方中介的费用由甲乙双方按照合同约定承担。17.2第三方中介费用的支付方式、支付时间等事项，由甲乙双方协商确定。17.3第三方中介费用支付后，中介服务即告结束。18.第三方中介违约责任18.1第三方中介如未履行中介职责，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。18.2第三方中介如违反国家法律法规，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。18.3第三方中介如因主观原因导致合同解除，应按照甲乙双方约定承担相应的责任。本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料及设备采购合同5.施工方案及工艺流程6.安全生产管理制度7.质量保证书8.工程验收标准9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，属于违约行为。2.乙方工程质量不符合约定，属于违约行为。3.甲方未按约定时间支付进度款，属于违约行为。4.甲方提出变更需求后，乙方未按约定程序进行操作，属于违约行为。5.第三方中介未履行中介职责，导致甲乙双方损失，属于违约行为。6.合同履行过程中，双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.建筑工程承包合同：指甲方将其拥有的建筑工程承包给乙方施工的合同。2.工期：指双方约定的工程完成时间。3.工程质量：指工程符合国家及行业相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。5.安全生产：指在施工过程中，对人员、设备、材料等的安全保护。6.质量保证金：指为保障工程质量，甲方预留的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按进度进行。如因特殊情况需调整工期，应及时与甲方沟通，经甲方批准后进行调整。2.工程质量问题：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格控制。如出现质量问题，乙方应及时整改，并承担相应费用。3.甲方支付问题：甲方应按照合同约定时间及方式支付进度款。如甲方未按约定支付，乙方可与甲方沟通，要求甲方履行支付义务。4.工程变更：甲方提出变更需求后，乙方应按照本合同约定的变更程序进行操作。如乙方未按约定程序进行操作，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.第三方中介服务问题：第三方中介应客观、公正地履行中介职责。如第三方中介未履行中介职责，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。五、所有应用场景：1