2024年二手房购房合同协议参考模板（二篇）

第2页共2页2024年二手房购房合同协议参考模板甲方：_____（以下称第一方）联络地址：_____联系电话：_____乙方：_____身份证号码：_____家庭住址：_____联系电话：_____基于双方的自愿同意，就所涉及的二手房交易事宜，达成以下协议：1.甲方拥有位于街的物业，现正进行出售。2.乙方同意以分期付款的方式购买甲方的栋单元号房产，该物业的建筑面积为平方米，单价为元/平方米，总价为元整。3.分期付款安排如下：首付款：_____第二次付款：____年____月____日第三次付款：____年____月____日4.乙方需在本协议签署后至____年____月____日前，携带相关文件至_____物业管理处签订《二手房买卖合同》，并支付剩余房款。乙方已支付的首付款将无息计入总房款。5.若乙方未在上述第3条规定的期限内签署《二手房买卖合同》，甲方有权另行处置该物业，且不退还乙方的首付款；相反，若甲方在上述时间范围内将物业另售，甲方将双倍退还乙方已支付的购房款。6.乙方确保在本合同中提供的姓名、身份证号及联系方式的准确性及有效性，否则由此产生的责任和后果由乙方承担。7.如出现合同纠纷，双方应优先通过协商解决，协商无果时，可向人民法院提起诉讼。8.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。在双方签订《二手房买卖合同》后，本协议自动失效。甲方：_____乙方：_____签订日期：____年____月____日2024年二手房购房合同协议参考模板（二）____合同内容________第一条____：房屋交易金额为____（大写）元整；乙方应在____年____月____日前向甲方支付定金，金额为____（大写）元，____（小写）元。该定金条款的履行，遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定。上述定金将在乙方最后一次付款时充抵房款。____第四条____：房屋价款乙方分三期向甲方支付：第一期：在____年____月____日，支付人民币____万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日支付____万元；第三期：在房屋交付之日，付清尾款人民币____万元。每期付款后，甲方应出具相应收据。____第五条____：1.双方约定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方需在交付前腾空房屋。2.双方应在约定日期前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3.甲方应在约定日期前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4.若甲方未按规定履行上述义务，将按照合同约定的违约责任条款进行处理。____第七条____：甲、乙双方同意，自本合同生效之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具相关书面报告及主管部门要求的文件。如需甲方协助，甲方应无条件提供。因甲方原因导致的过户登记延误，甲方应承担相应赔偿责任。若因甲方原因不能办理过户登记，乙方有权解除合同，甲方除返还房价款外，还应按照本合同第八条承担违约责任。在乙方领取《房屋所有权证》后，双方应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。____第八条____：甲方若未按合同规定日期办理房产过户及房屋交付，每逾期____天，需向乙方支付房价总额____%的违约金。逾期超过____个月，乙方有权解除合同。合同解除时，甲方除退还已收房价款外，还应支付乙方与房价款同额的赔偿金。____第九条____：乙方若未按合同规定日期支付房价款，逾期部分需按日____‰向甲方支付违约金。逾期超过____个月，甲方有权解除合同。____第十条____：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，若登记机关准予登记，则双方提出申请的时间为该房屋所有权转移的时间。____第十一条____：该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。____第十二条____：房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费的处理方式详见合同附件。____第十三条____：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。____第十四条____：甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。____第十五条____：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，提交房屋权属登记机关____份，均具同等法律效力。____第十六条____：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____地址：_____地址：_____现住址：_____现住址：_____联系电话：_____