买卖房屋合同8篇

第第页买卖房屋合同8篇买卖房屋合同篇11.房屋出卖方：上海＿＿＿＿＿投资有限公司（以下简称甲方）2.房屋买入方：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）3.房屋买卖标的：＿＿＿＿＿（1）甲方同意将上海“＿＿＿中心”大厦内第＿＿＿楼＿＿＿室公寓房屋＿＿＿套（包含室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计＿＿＿＿＿平方米（附房屋平面示意图，室内用品清单各一份）。（2）本买卖契约所涉之“＿＿＿＿＿”大厦住址为上海市＿＿＿＿路＿＿＿＿＿号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以＿＿＿＿＿万美元中标，获得五十年有偿使用权（截止公元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日），因此乙方购入的公寓房屋连同相应的＿＿＿＿＿平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和＿＿＿＿＿平方米的土地使用权截止期限为公元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。（3）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行停止。4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为＿＿＿＿＿美元，甲方已收妥由乙方支出的全部房屋买卖款项。5.房屋的移交：（1）本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内依照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办好。（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。无论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承当该房屋的使用、管理和维护和修理责任。6.管理、维护和修理和其他费用：（1）“＿＿＿＿＿中心”大厦管理维护和修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。（2）甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包含公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。（3）甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场合的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。（4）乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加＿＿＿＿＿％替办手续费。（5）本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商讨，另签订停车场合租用合同。（6）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一布置人员清扫，费用另议。（7）上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后＿＿＿＿＿天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿‰）滞纳金。7.房屋维护和修理：本契约签订经验收后，房屋的维护和修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋维护和修理，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的维护和修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承当其修理费用及赔偿损失。8.房产权和土地使用权转让和再转让：（1）乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不行分割的构成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市土地使用权有偿转让方法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不行分割”。（2）乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土地使用权有偿转让方法》和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。（3）乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应承当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一、若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.《上海“＿＿＿＿＿中心”用户手册》是本契约不行分割的构成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理：（1）甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。（2）乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规管束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。附件：立房屋买卖契约人：＿＿＿＿＿甲方：上海＿＿＿＿＿投资有限公司乙方：＿＿＿＿＿法人代表签章：法人代表签章：日期：＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿买卖房屋合同篇2房产买卖合同卖方：身份证号：联系电话：通讯住址：买方：身份证号：联系电话：通讯住址：依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自身乐意、公平、协商全都的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：土地使用权证号：房产权证号：登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第二条【房地产产权近况】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条【房地产租约近况】该房地产所附租约近况为第项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支出违约金。第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。第七条【税费承当】双方商定，由买方承当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按商定缴纳相关税费，导致交易不能连续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应连续履行，但违约方应承当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第八条【付款方式】买方于月日前一次性付清全部房款第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支出违约金，合同连续履行。第十条【房地产交付】卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；第十一条【延迟交房的违约责任】除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满第二天起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支出违约金，合同连续履行。第十二条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，票据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十三条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同7日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应依照行政机关的登记手续要求乐观帮忙。在收文回执载明的回复日期届满之日起7日内，买方须按本商定办理交纳税费的手续。第十四条【其他违约责任】任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支出该房地产总价款百分之10%的违约金。第十五条【不行抗力】因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能依照商定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起15日内向另一方供应证明。第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十七条【合同附件】本合同共有附件份。合同附件为本合同构成部分，具有同等法律效力。第十八条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：1、向成都仲裁委员会申请仲裁；2、向房产所在地人民法院起诉。第十九条【合同数量及持有】本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第二十条【合同生效】本合同自买卖双方签署后赶忙生效。卖方（签字）：买方（签字）：年月日年月日买卖房屋合同篇3卖方（简称甲方）：_______________身份证号：_____________________家庭住址：_____________________联系方式：_____________________买方（简称乙方）：_______________身份证号：_____________________家庭住址：_____________________联系方式：_____________________依据《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自身乐意、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方位于在______市_____区______________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支出人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支出首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支出给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承当，中介费及替办产权过户手续费由______方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其增补商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条本合同一式肆份。甲、乙方双方各执一份,xxx市房地产交易中心一份，xxx公证处一份。第十一条双方商定的其他事项：甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：签订日期：买卖房屋合同篇4甲方：（以下称甲方）乙方：（以下称乙方）甲乙双方经协商，就房屋买卖一事达成如下协议：一、甲方将位于市区路（街）号，建筑面积平方米，使用面积平方米的结构房屋一套出售给乙方；二、房屋总价款为万元人民币。三、本协议签订后日内乙方一次性将房屋全部价款支出给甲方；四、由于该房屋目前正在建设之中，因此，本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方；五、受到目前政策的限制，房屋五年之内不能办理过户手续。待房屋可办理手续之时，甲方应乐观帮忙乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承当。六、甲方要保证定期交房，否则每逾一日将按总房款的支出给乙方作为违约金；七、因甲方原因导致房屋无法过户给乙方造成损失，全部由甲方承当。八、本协议签订后，双方共同去公证机关进行公证，公证费用由方承当。九、未尽事宜，双方应友好协商，协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼。十、本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方：乙方：代表：代表：年月日买卖房屋合同篇5出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自身乐意，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自身乐意将其位于的房屋（毛坯房，建筑面积平方米，对应贮藏室建筑面积平方米）以人民币元（大写：人民币元）的价款出售给乙方。二、乙方于年月日一次性向甲方支出房款人民币元（大写：人民币元）；甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。该交易房屋将来若有相关税费等费用发生，合同双方应按有关法律规定负担。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方应在乙方支出房款时向乙方供应依法取得本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应帮忙乙方办理该交易房屋产权手续。四、本合同签订后，甲方对该房屋的全部权（占有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利）转让给乙方。甲方应保证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利，而且不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处分。五、房屋买卖合同生效后，乙方享有因交易房屋而产生的.一切权利。若遇政策性拆迁等，甲方应乐观帮忙乙方办理相关事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。六、违约责任1．甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方，否则，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支出违约金。逾期超出叁个月，乙方有权解除本合同。2．乙方全部或部分不能按本合同商定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超出三个月，甲方有权解除合同。解约时，甲方应将乙方已付房款扣除违约金后退还。3．本合同签订后，任何一方不得擅自更改或解除合同，否则，应向对方支出违约金人民币万元。如因重点客观原因导致本合同的解除，甲方应依照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。4．假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能显现问题，甲方应当通知乙方；如有弥补款发放，甲方应当全额退还乙方。七、特别商定本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主张合同无效，否则，甲方应返还乙方所支出的全部房款，并赔偿乙方人民币万元。八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向买受人住处地的人民法院起诉。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定增补协议，增补协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：联系电话：二〇一六年月日见证人：见证人：乙方：联系电话：二〇一六年月日见证人：见证人：买卖房屋合同篇6卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________依据《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自身乐意、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支出人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支出首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支出给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支出首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承当，中介费及替办产权过户手续费由______方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其增补商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方（甲方）：______________购买方（乙方）：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________住址：_________________住址：____________________邮编：_________________邮编：____________________电话：_________________电话：____________________代理人（甲方）：______________代理人（乙方）：_________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________日期：_______年________月____日买卖房屋合同篇7设备转让方：（甲方）身份证号码：设备接收方：（乙方）身份证号码：现经甲乙双方共同商定达成如下协议：（1）因甲方设备多余，现转让台给乙方，工作小时，出厂编号为，经乙方负责人及技术人员现场看机试机后，甲乙双方达成协商价为人民币：___________________，大写（）。乙方本着相互信任的情况下预付现金人民币：_______________。于年____月____日将货提走。（2）甲方出售该设备供应当机；出厂合格证、购机发票、进口设备供应进口报关单等有效证件备注：（3）如该机是甲方偷窃或来路不明的，甲方将负全部法律责任。（4）如合格证、购机发票或者进口报关单丢失，需在本地公安机关或者派出所开据证明：证明该设备属甲方全部。（4）如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。（5）甲方若购机时在xx按揭款未缴纳完，私自出售给乙方后，xx要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责，如出售给乙方后，是甲方的原因，譬如，甲方尾款未付清造成g卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。（6）甲方在自身的场合上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。保证乙方顺利离开，乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方全部。（7）为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需供应身份证复印件附合同上。（8）此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后赶忙生效。（9）如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需全部人共同签字，按手印生效。（10）甲方xx收款帐号：乙方xx转款帐号：甲方姓名：乙方姓名：电话：电话：单位：签定日期：________年____月____日二手设备买卖合同范文三甲方（买方）：乙方（卖方）：_住址：住址：身份证号：___法定代表人：电话：_________________________职务：_________________电话：依据《民法典》及相关法律的规定，经甲乙双方协商全都签订如下合同:甲方同意从乙方购买以下设备：其它：合同价款及支出方式：乙方以上各项设备的总价款为人民币：万元整（_______元）；2.支出方式：合同签订后，甲方____日内先向乙方支出设备款万元整（_________元），余款甲方在对以上各项设备验收合格后____日内支出。3.乙方开户xx_________帐号：_________三、乙方合同签订之日起____日内交付设备，甲方自行布置提取设备。四、如在本合同签订后，乙方又把货物处理他人或其他原因不卖给甲方，乙方将承当合同中甲方已付金额的2倍作为违约金，作为赔偿给甲方的损失。五、乙方出售的以上设备，如是乙方偷窃或来路不明的，乙方将负全部法律责任；如乙方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与甲方无关。六、乙方保证对其出卖给甲方的各项设备拥有完全处分权，保证该设备没有设定抵押及质押，保证该设备未被查封，并免遭第三人追索，否则乙方应当承当由此引起一切经济和法律责任。七、违约责任：1.本协合同一经生效，双方必需自发履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当承当因此产生的诉讼费、律师费及交通费等。2.如乙方不能定期交付设备，每逾期一天，应向甲方支出设备转让款总金额万分之_____的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支出的违约金金额低于实际损失的，乙方必需另予以弥补。3.如甲方的原因，严重影响乙方实现订立本合同书的目的，甲方应依照设备转让款总金额万分之_____向乙方支出违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支出的违约金金额低于实际损失的，甲方必需另予以弥补。八、有关费用的负担：在本次设备转让过程中发生的有关费用（如公证，评估或律师等费用），由_________承当。九、为了双方共同遵守此合同，甲乙双方都需供应身份证复印件和营业执照复印件附合同后。十、争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方友好协商解决，协商不成，向所在地有管辖权的人民法院起诉。十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字按手印及盖章后赶忙生效。十二、增补：甲方（买方）：乙方（卖方）：日期：________年____月____日日期：________年____月____日身份证号：法定代表人：签订地方：签订地方：买卖房屋合同篇8卖方（以下简称甲方）：姓名：（身份证号码）：住址