75829号2024年度多功能场地租赁合约

75829号2024年度多功能场地租赁合约本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2租赁设施列表1.3场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用限制与义务4.1禁止用途4.2维修与保养责任4.3保险要求5.维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修通知流程6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.特殊情况处理7.1自然灾害处理7.2政府行为处理7.3其他特殊情况处理8.违约责任8.1甲方违约处理8.2乙方违约处理9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的事宜11.合同的生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.附加条款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件14.1场地图片14.2租赁设施详细说明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地描述甲方同意将位于【具体地址】的【场地面积】平方米的多功能场地租赁给乙方使用。场地包括室内/室外空间，以及与之配套的设施。场地描述详见附件1：场地图片。1.2租赁设施列表乙方租赁的设施包括但不限于：【列出所有租赁设施名称及数量】。设施列表详见附件2：租赁设施详细说明。1.3场地使用范围乙方同意按照本合同约定使用租赁场地及设施。乙方不得将场地及设施用于非法用途、危险用途或者与租赁目的不符的用途。具体使用范围详见附件3：场地使用范围详细说明。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【租赁结束日期】。如乙方需延长租赁期限，应提前【提前通知期限】向甲方提出书面续约申请。2.3租赁续约条款双方可在本合同到期前【提前续约期限】内，协商确定是否续约。如双方同意续约，则签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及条款。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按【租金金额】元/【租金支付周期】支付租金。租金支付周期为【支付周期，如月、季、年】。3.2租金支付周期乙方应在每个支付周期结束后的【支付延迟天数】内，将租金支付至甲方指定的账户。支付延迟天数自租金到期之日起计算。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：【账户名称】开户银行：【开户银行】银行账号：【银行账号】4.使用限制与义务4.1禁止用途（1）非法用途；（2）危险用途；（3）与租赁目的不符的用途。4.2维修与保养责任甲方负责场地的基本维修与保养工作。乙方负责使用过程中对租赁设施的妥善保管与日常维护。4.3保险要求乙方应按照甲方要求购买相应的保险，包括但不限于：【列出保险类型】。保险理赔流程详见附件4：保险理赔流程。5.维修与保养5.1甲方维修责任甲方负责对租赁场地及设施进行基本的维修与保养，确保场地及设施的正常使用。5.2乙方维修责任乙方负责使用过程中对租赁设施的妥善保管与日常维护。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3维修通知流程如场地或设施出现故障，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后的【维修响应时间】内，安排人员进行维修。维修响应时间不超过【维修响应时间】。6.保险6.1保险购买责任乙方应按照甲方要求购买相应的保险，并将其保单复印件提交给甲方备案。6.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。理赔流程详见附件4：保险理赔流程。7.特殊情况处理7.1自然灾害处理如因自然灾害导致场地及设施损坏，双方应立即协商解决赔偿事宜。7.2政府行为处理如因政府行为导致场地及设施损坏，双方应立即协商解决赔偿事宜。7.3其他特殊情况处理如发生其他特殊情况，双方应立即协商解决，并尽可能减少损失。8.违约责任8.1甲方违约处理如甲方未能按照本合同约定提供场地及设施，或未能履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。8.2乙方违约处理如乙方未能按照本合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，以法律途径解决争议。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分。10.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）一方违约，对方有权提前终止合同；（4）因政府行为、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行。10.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应立即将场地及设施归还给甲方，并办理相关交接手续。乙方应支付合同终止日至实际归还日期之间的租金。11.合同的生效11.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同的生效日期为【合同签署日期】。12.附加条款12.1甲方特殊要求（1）【列出甲方特殊要求】。12.2乙方特殊要求（1）【列出乙方特殊要求】。13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章甲方（盖章）：【甲方名称】甲方授权代表（签字）：【甲方授权代表】13.2乙方签字盖章乙方（盖章）：【乙方名称】乙方授权代表（签字）：【乙方授权代表】14.附件14.1场地图片附件中包含场地的照片，以直观展示场地的实际情况。14.2租赁设施详细说明附件中详细列明租赁设施的名称、数量、规格等信息。14.3其他相关文件附件中包含与本合同相关的其他文件，如前期谈判的记录、补充协议等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地图片本附件提供场地的照片，以直观展示场地的实际情况。照片应包括场地的外观、内部布局、设施设备等情况。附件2：租赁设施详细说明本附件详细列明租赁设施的名称、数量、规格等信息。例如：设施名称：音响设备数量：2套规格：立体声全频音响系统，功率1000W附件3：场地使用范围详细说明本附件详细描述场地的使用范围，包括可以使用场地的时间段、可进行的活动类型等。例如：使用时间段：每周一至周五，上午9:00至晚上22:00活动类型：会议、培训、文化活动等，不包括演唱会、体育赛事等大型活动附件4：保险理赔流程本附件详细说明保险理赔的流程，包括理赔所需材料、联系保险公司的方式等。附件5：维修响应时间本附件详细列出维修响应时间，例如：工作日：4小时内响应节假日：12小时内响应说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供场地及设施，或未能履行合同约定的义务。2.乙方未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的义务。3.乙方使用场地及设施从事非法用途、危险用途或与租赁目的不符的用途。4.甲方未能在规定时间内完成维修工作。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金的【百分比】。3.违约方需承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期提供场地及设施，导致乙方无法按计划使用场地，甲方应承担因违约造成的直接经济损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方名称】，本合同的一方。2.乙方：