2024版建筑工地包工不包料承揽合同样本

2024版建筑工地包工不包料承揽合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条承揽范围3.1乙方承揽范围3.2乙方不承揽范围第四条合同价格及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4支付条件第五条工程期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期第六条乙方的义务和责任6.1施工质量6.2施工安全6.3材料管理6.4工程变更第七条甲方的义务和责任7.1施工条件7.2材料供应7.3工程监督7.4工程验收第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼或仲裁费用第十条违约责任10.1乙方违约10.2甲方违约第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施第十二条合同的解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除和终止后的事宜第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的修改和补充13.3合同的效力13.4合同的解除和终止第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称：×××建筑公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方名称：×××建筑工程队乙方住所：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程内容工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修等全部施工内容2.4工程规模工程规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.5工程预算工程预算：总造价为人民币××万元整（￥××0,000.00）第三条承揽范围3.1乙方承揽范围乙方承揽范围：本工程的所有施工内容，包括但不限于土建、水电安装、装修等。3.2乙方不承揽范围乙方不承揽范围：工程的设计、监理、材料采购等非施工内容。第四条合同价格及支付4.1合同总价合同总价：本工程总造价为人民币××万元整（￥××0,000.00），具体金额详见附件一《工程预算明细》。4.2支付方式支付方式：双方同意采用按工程进度分阶段支付的方式。4.3支付进度支付进度：本合同价款分为五个支付阶段，具体支付时间和比例详见附件二《支付进度计划》。4.4支付条件支付条件：每阶段工程完成后，经双方验收合格后支付相应比例的合同价款。第五条工程期限5.1工程开工日期工程开工日期：本工程定于××年××月××日开工。5.2工程竣工日期工程竣工日期：本工程定于××年××月××日竣工。5.3工程延期工程延期：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方应协商一致，并按实际情况调整工程进度和支付计划。第六条乙方的义务和责任6.1施工质量乙方应按照约定的标准和质量要求完成施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。6.2施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全生产。6.3材料管理乙方应负责工程所需材料的采购、保管和合理使用，确保材料质量符合设计要求。6.4工程变更如发生工程变更，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方要求进行调整。变更部分的工程价款和工期按照双方协商确定的方式处理。第七条甲方的义务和责任7.1施工条件甲方应保证施工场地、施工用水、用电等施工条件的满足，确保工程顺利进行。7.2材料供应甲方应按照合同约定提供工程所需材料，并确保材料质量符合设计要求。7.3工程监督甲方应对乙方的施工过程进行监督，确保工程按约定标准进行。7.4工程验收工程完成后，甲方应组织验收，如验收合格，甲方应当按照约定支付合同价款。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。652578第八条保密条款8.1保密内容保密内容：本合同及其附件中涉及的技术秘密、商业秘密和其他双方认为需要保密的信息。8.2保密期限保密期限：自本合同签订之日起至本合同解除或终止之日起两年。8.3违约责任违约责任：如有泄露保密信息的行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点：中华人民共和国××省××市。9.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十条违约责任10.1乙方违约乙方违约：乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，乙方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付逾期违约金等。10.2甲方违约甲方违约：甲方未能按照合同约定支付价款、提供施工条件等，甲方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付逾期违约金等。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、法律变化等）。11.2不可抗力后果不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力应对措施不可抗力应对措施：遇到不可抗力事件时，双方应立即协商采取措施，减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。第十二条合同的解除和终止12.1合同解除条件合同解除条件：在合同履行过程中，发生法律规定的或者双方约定的解除合同的情形时，双方可以解除合同。12.2合同终止条件合同终止条件：本合同约定的工程竣工日期届满，且乙方已按照合同约定完成工程，甲方已按照约定支付合同价款，双方办理了工程验收手续，本合同即告终止。12.3解除和终止后的事宜解除和终止后的事宜：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并将施工场地恢复至合同约定的状态。双方应对解除或终止后的权利义务进行清理，互相结算，不得有争议。第十三条其他条款13.1通知与送达通知与送达：双方之间的通知与文件送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址和联系方式。13.2合同的修改和补充合同的修改和补充：合同履行过程中，双方可以通过书面形式对合同进行修改和补充。13.3合同的效力合同的效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。13.4合同的解除和终止合同的解除和终止：本合同的解除和终止，应按照本合同第十二条的约定进行。第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。14.2争议解决方式争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程预算明细》详细要求和说明：本附件详细列出了本工程的各项工程量及其价格，包括人工费、材料费、设备费等，作为合同总价的基础。附件二：《支付进度计划》详细要求和说明：本附件详细规定了本合同价款的支付时间和比例，按照工程进度分阶段支付。附件三：《工程验收标准》详细要求和说明：本附件详细规定了工程验收的标准和程序，包括验收的条件、验收的方法和验收的合格标准等。附件四：《施工方案》详细要求和说明：本附件详细列出了乙方的施工方案，包括施工工艺、施工组织设计等，作为乙方施工的依据。附件五：《安全生产管理制度》详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应遵守的安全生产管理制度，包括安全生产责任制度、安全生产操作规程等。附件六：《材料合格证》详细要求和说明：本附件列出了乙方采购的材料的品牌、型号、规格等，并需附上材料的合格证明，以确保材料质量。附件七：《工程变更协议》详细要求和说明：本附件用于记录工程变更的内容和双方就变更达成的协议，作为合同的补充。附件八：《验收报告》详细要求和说明：本附件由甲方填写，记录了工程验收的结果，包括验收合格日期、验收不合格的整改要求等。附件九：《支付证明》详细要求和说明：本附件用于记录甲方支付合同价款的证明，包括支付日期、支付金额等。附件十：《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件详细列出了违约金的计算公式，用于计算因违约行为产生的违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，乙方应当承担违约责任。示例说明：如果乙方未能在约定的工程竣工日期之前完成工程，或者完成工程的质量和规格不符合合同约定的标准，乙方将被视为违约，并需按照合同约定承担相应的违约责任。2.甲方未能按照合同约定支付价款、提供施工条件等，甲方应当承担违约责任。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付合同价款或提供施工所需的条件，甲方将被视为违约，并需按照合同约定承担相应的违约责任。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果一方违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失，如额外费用、利润损失等。4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。示例说明：如果合同履行过程中发生了不可抗力事件，如自然灾害、社会事件或政府行为等，导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在本合同中的应用：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任，但需及时协商采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。2.违约金：违约金是指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。在本合同中的应用：如一方违约，按照合同约定的违约金计算公式向对方支付违约金，作为违约行为的赔偿。3.工程验收：工程验收是指甲方对乙方完成的工程进行检验、测试