租赁扩展合同：2024年原厂房转租补充协议

租赁扩展合同：2024年原厂房转租补充协议本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付周期3.3租金支付的账户信息4.租赁物的使用及维护4.1使用范围及要求4.2维护保养的责任分配5.转租条款5.1转租的条件5.2转租的通知期限5.3转租的租金分配6.合同的变更与解除6.1变更的条件及程序6.2解除的条件及程序7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点及适用法律9.合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的转让条款10.3合同的附件11.出租方与承租方的信息登记11.1出租方的基本信息11.2承租方的基本信息12.租金支付凭证的保存及查验12.1租金支付凭证的保存期限12.2租金支付凭证的查验方式13.租赁物的保险13.1保险的购买及保险金额13.2保险理赔的程序及责任分配14.合同的签字盖章14.1合同的签字程序14.2合同的盖章程序第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区路的厂房，厂房面积为平方米，包括厂房内的设备、设施以及附属设施。1.2租赁范围的具体界定租赁范围包括厂房以及厂房内的所有设备、设施和附属设施。承租方可以使用厂房进行生产、经营等活动，但不得改变厂房的结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金为每月万元，按月支付。3.2租金的支付周期租金的支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付的账户信息租金支付的账户信息为：账户名称为有限公司，账号为X，开户银行为银行。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围及要求承租方应按照厂房的用途合理使用厂房，不得将厂房用于非法活动。4.2维护保养的责任分配承租方应负责厂房及附属设施的日常维护保养，确保厂房的安全和正常使用。第五条转租条款5.1转租的条件承租方如需转租厂房，应向出租方提出书面申请，并经出租方同意。5.2转租的通知期限承租方应在转租前一个月向出租方书面通知。5.3转租的租金分配承租方转租所得租金归承租方所有，但应扣除转租部分的租金支付给出租方。第六条合同的变更与解除6.1变更的条件及程序合同的变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除的条件及程序合同的解除需经出租方和承租方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同前，承租方应支付清租金和其他费用。第八条争议解决8.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同期满或者双方协商一致终止。9.3合同的解除条件合同解除的条件及程序按照第六条的规定执行。第十条其他条款10.1合同的保密条款双方应对合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2合同的转让条款未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3合同的附件本合同附件包括：厂房现状照片、租赁物清单、双方的有效身份证件副本等。第十一条出租方与承租方的信息登记11.1出租方的基本信息出租方为有限公司，注册地址为市区路，营业执照号码为X，法定代表人名称为。11.2承租方的基本信息承租方为个人，身份证号码为X，联系地址为市区路。第十二条租金支付凭证的保存及查验12.1租金支付凭证的保存期限租金支付凭证的保存期限为五年。12.2租金支付凭证的查验方式双方可在任何时候要求对方提供租金支付凭证进行查验。第十三条租赁物的保险13.1保险的购买及保险金额承租方应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保险金额不得低于合同约定的租金总额。13.2保险理赔的程序及责任分配保险理赔程序按照保险合同的约定执行，保险理赔款项应用于修复或更换保险范围内的损失物品。第十四条合同的签字盖章14.1合同的签字程序合同由双方授权代表签字，授权代表应具有授权书。14.2合同的盖章程序合同签字后，双方应按照要求在合同上盖章，以确认合同的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房现状照片详细要求：照片应真实反映厂房的现状，包括外观、内部结构、设备设施等。照片应高清，数量不少于10张，且需标注拍摄日期。附件二：租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，并附上每项租赁物的照片。附件三：双方的有效身份证件副本详细要求：身份证件副本应清晰，且需经过合法认证。如有护照或其他有效身份证明文件，也应一并附上。附件四：授权书详细要求：授权书应由授权人的合法授权人签署，并加盖公章。授权书应明确授权范围和授权期限。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未按照合同约定使用租赁物。3.承租方未经出租方同意转租租赁物。4.出租方未按照合同约定提供租赁物。5.出租方未按照约定维护租赁物。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的2%作为滞纳金。2.承租方未按照合同约定使用租赁物的，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金。3.承租方未经出租方同意转租租赁物的，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。4.出租方未按照合同约定提供租赁物的，出租方应承担迟延交付的违约责任。5.出租方未按照约定维护租赁物的，出租方应承担维修责任。示例说明：若承租方逾期支付租金，则按照违约责任认定标准，承租方需支付逾期部分租金的2%作为滞纳金。例如，若逾期支付1000元租金，则需支付20元的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的当事人。2.承租方：指本合同中接受租赁物的当事人。3.租赁物：指本合同中由出租方提供，供承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照合同约定，向出租方支付的费用。5.