简易场地租赁合同范本（2024年更新）

简易场地租赁合同范本（2024年更新）本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付日期2.4租金支付方式2.5租金逾期支付penalty3.用途及限制3.1租赁目的3.2禁止用途3.3维修与保养3.4变更用途需协商4.保险4.1承租人保险要求4.2保险费用承担4.3保险证明文件5.维修与维护5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修通知期限6.转租6.1承租人转租限制6.2出租人同意转租程序7.提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的通知期限7.3提前终止租赁的违约金8.违约8.1违约行为8.2违约后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.法律适用10.1适用法律11.其他条款11.1保证金11.2租金调整机制11.3变更与补充12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字12.3日期13.附件13.1场地图片13.2租赁场地平面图14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.2租赁面积：承租人租赁场地面积为_______平方米。1.3租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。1.4租赁开始日期：_______年_______月_______日。1.5租赁结束日期：_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.2租金支付频率：租金按月支付。2.3租金支付日期：承租人应于每月的_______日前支付当月租金。2.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。2.5租金逾期支付penalty：若承租人逾期支付租金，应支付逾期部分的租金的_______%作为滞纳金。第三条用途及限制3.1租赁目的：承租人租赁场地用于_______（具体用途）。3.2禁止用途：承租人不得将场地用于任何非法或违反社会公序良俗的活动。3.3维修与保养：承租人应负责场地的日常维修与保养，确保场地设施的正常使用。3.4变更用途需协商：若承租人需变更租赁目的，应提前_______个工作日与出租人协商，并征得出租人同意。第四条保险4.1承租人保险要求：承租人应购买并维持一份_______万元的公众责任保险，保障范围包括但不限于场地内的人身伤亡及财产损失。4.2保险费用承担：承租人承担保险费用。4.3保险证明文件：承租人应向出租人提供保险生效的证明文件。第五条维修与维护5.1出租人维修责任：出租人负责场地的基本设施维修与保养，确保场地设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责自身设施的维修与保养。5.3维修通知期限：若场地设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后_______个工作日内进行维修。第六条转租6.1承租人转租限制：未经出租人书面同意，承租人不得将场地转租给第三方。6.2出租人同意转租程序：若承租人需转租，应向出租人提交转租申请，出租人应在收到申请后_______个工作日内给予答复。第八条违约8.1违约行为：包括但不限于承租人未按约定支付租金、未按约定使用场地、提前终止租赁等。8.2.1要求承租人支付违约金，违约金金额为租金的_______%。8.2.2要求承租人立即腾退场地，并支付因此产生的一切费用。8.2.3要求承租人赔偿因违约造成的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：_______人民法院。第十条法律适用10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1保证金：承租人应向出租人支付人民币_______元作为保证金，租赁期满或合同提前终止后，无违约行为，保证金予以退还。11.2租金调整机制：若遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整周期为_______年。11.3变更与补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1出租人签字：12.2承租人签字：12.3日期：_______年_______月_______日。第十三条附件13.1场地图片：附件一为本场地的照片，以证明场地现状。13.2租赁场地平面图：附件二为租赁场地的平面图，标明租赁区域的范围。第十四条合同生效日期14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：本合同在双方签字盖章后，经出租人审核无误后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地图片详细要求：场地图片应清晰展示租赁场地的外观、内部设施及周围环境，不少于_______张。说明：附件一用于证明租赁场地的实际状况，承租人在签订合同前应仔细查看并确认场地图片。附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁区域的范围、尺寸及与其他区域的分界线。说明：附件二用于明确租赁场地的具体范围，承租人应根据平面图确认租赁区域。附件三：保险证明文件详细要求：提供保险生效的证明文件，包括但不限于保险单、保单副本、保险发票等。说明：附件三用于证明承租人已购买并维持一份公众责任保险，保障范围包括但不限于场地内的人身伤亡及财产损失。附件四：租赁场地维修与保养记录详细要求：记录应详细记录租赁期间场地设施的维修与保养情况，包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件四用于记录和管理租赁期间场地设施的维修与保养，确保场地设施的正常使用。附件五：租金支付记录详细要求：记录应详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：附件五用于记录和管理租金支付情况，确保租金的按时支付。附件六：转租同意书（如有）详细要求：如有转租情况，承租人应提供出租人签署的转租同意书。说明：附件六用于证明承租人已获得出租人书面同意进行转租。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。责任认定：承租人应按合同约定时间、金额、方式支付租金，若逾期支付，应支付逾期部分的租金的_______%作为滞纳金。示例说明：若承租人在每月的租金支付截止日期后_______个工作日内未支付租金，则构成违约。2.承租人未按约定使用场地。责任认定：承租人应按合同约定的租赁目的使用场地，若违反约定使用场地，出租人有权要求承租人停止违约行为，并支付违约金。示例说明：承租人未经出租人同意，在场地内举办大型活动，超出合同约定的租赁目的，构成违约。3.提前终止租赁。责任认定：承租人提前终止租赁合同，应向出租人支付提前终止租赁的违约金，违约金金额为租金的_______%。示例说明：承租人在租赁期限未满前_______个月书面通知出租人提前终止租赁，构成违约。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同第一条所述的场地，位于_______（具体地址），场地面积约为_______平方米。2.租金：指承租人按照本合同约