汽车美容快修店承租经营合同模板2024版

汽车美容快修店承租经营合同模板2024版本合同目录一览第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条经营范围及条件3.1经营范围3.2经营条件第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条合同的变更和解除5.1合同变更5.2合同解除第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条保险条款10.1保险责任10.2保险费用第十一条财产损失赔偿11.1损失赔偿责任11.2损失赔偿方式第十二条税务和费用12.1税务责任12.2费用承担第十三条法律法规13.1遵守法律法规13.2合同无效情况第十四条其他条款14.1其他事项14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁标的及租赁期限1.2租赁期限：本合同租赁期限为【年】，自2024年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需在合同到期前【30】天内向甲方提出书面续约申请，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方需每月支付给甲方租金人民币【元整】（大写：【元整】），租金每【个月】支付一次。2.2租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【账户名称】、【账号】、【开户行】。2.3租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前【5】个工作日内支付当期租金。第三条经营范围及条件3.1经营范围：乙方在租赁期间内，仅限于按照甲方提供的经营范围进行经营活动，经营范围包括但不限于汽车美容、快修、保养等服务。3.2经营条件：乙方需遵守国家相关法律法规，不得从事任何非法经营活动。乙方应保证店铺内的设施、设备、工具等均符合相关安全标准，确保经营活动的正常进行。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对店铺进行必要的维护和管理。4.1.2甲方应保证店铺的设施、设备、工具等正常运行，如有损坏，甲方应在【5】个工作日内予以修复。4.2承租方的权利和义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动。4.2.2乙方应按时支付租金，并按照经营范围进行经营活动，不得从事非法经营活动。4.2.3乙方应对店铺内的设施、设备、工具等进行妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1合同变更：合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订补充协议，经双方盖章确认后，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2合同解除：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并支付合同解除至租赁期限到期之日的租金。第六条违约责任6.1出租方违约责任：甲方未按照合同约定提供店铺或设施、设备、工具等，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此产生的直接经济损失。6.2承租方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或从事非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的【20%】。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：本合同租赁期限届满或者甲乙双方另有约定。8.3合同续约：租赁期限届满前，甲乙双方同意续约的，应签订新的租赁合同，并按照新的约定执行。第九条保密条款9.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条保险条款10.1保险责任：乙方应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。10.2保险费用：保险费用由乙方承担，并在每月租金中另行支付。第十一条财产损失赔偿11.1损失赔偿责任：乙方在租赁期间因经营活动导致店铺设施、设备、工具等损坏的，应按市场价格赔偿甲方损失。11.2损失赔偿方式：乙方应在损失发生之日起【5】个工作日内，向甲方支付赔偿金。第十二条税务和费用12.1税务责任：乙方应按照国家税务法规，自行申报并缴纳各项税费。12.2费用承担：乙方应承担租赁期间店铺的水电费、物业管理费等公共费用。第十三条法律法规13.1遵守法律法规：甲乙双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反法律法规开展经营活动。13.2合同无效情况：如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1其他事项：本合同未涉及的事项，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附件说明：本合同附件包括店铺现状照片、租赁押金收据、保险单等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺现状照片：包括店铺外部和内部的照片，用于确认店铺的现状。2.租赁押金收据：记录押金的支付金额和收款方信息的收据。3.保险单：乙方购买的商业保险单，包括保险金额、保险期限等信息。附件的详细要求和说明：1.店铺现状照片：应清晰反映店铺的外观和内部情况，如有特殊设施或装饰，应予以展示。2.租赁押金收据：收据应由甲方开具，注明押金的金额、收款日期和收款方信息。3.保险单：保险单应由保险公司开具，注明保险金额、保险期限、保险受益人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照合同约定提供店铺或设施、设备、工具等，导致乙方无法正常经营。甲方应承担乙方因此产生的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照合同约定支付租金或从事非法经营活动。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方提供的汽车美容快修店，包括店铺设施、设备、工具等。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于租赁和使用租