电梯全周期清包保养合作协议(2024版)

电梯全周期清包保养合作协议(2024版)本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作双方1.2合作期限1.3合作内容2.电梯保养服务范围2.1保养项目2.2保养频次2.3保养质量标准3.电梯维修服务范围3.1维修项目3.2维修响应时间3.3维修质量标准4.电梯配件供应4.1配件种类4.2配件质量4.3配件供应周期5.技术支持与培训5.1技术支持内容5.2培训对象5.3培训时间与地点6.安全保障与事故处理6.1安全保障措施6.2事故处理流程6.3责任归属7.费用与支付7.1保养维修费用7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.合作变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后的事宜处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1双方的权利与义务13.2合同的附件13.3合同的修改与补充14.合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非合同双方达成书面一致意见，否则本合同自动续约。1.3合作内容双方同意按照本合同的约定，乙方为甲方提供电梯全周期清包保养服务，包括但不限于电梯的定期保养、维修、配件供应、技术支持与培训等。第二条电梯保养服务范围2.1保养项目（1）机房设备及驱动系统；（2）控制系统及信号系统；（3）轿厢及门系统；（4）扶梯及人行道系统；（5）电梯井及导轨系统；（6）电气设备及照明系统；（7）电梯安全防护装置；（8）其他双方约定的电梯保养项目。2.2保养频次乙方根据甲方的电梯使用频率和使用环境，制定合理的保养计划，包括但不限于每月、每季度的定期保养。2.3保养质量标准（1）电梯设备运行平稳，无异常噪音；（2）电梯内外部清洁，无污渍；（3）电梯安全防护装置齐全，功能正常；（4）电梯各项性能指标符合国家标准；（5）其他双方约定的保养质量标准。第三条电梯维修服务范围3.1维修项目（1）更换损坏的零部件；（2）修复故障设备；（3）调整电梯的各项参数；（4）检查和更换电梯的安全防护装置；（5）其他双方约定的维修项目。3.2维修响应时间乙方在接到甲方的维修请求后，应在____小时内做出响应，并在____小时内到达现场进行维修。3.3维修质量标准（1）电梯设备运行平稳，无异常噪音；（2）电梯安全防护装置齐全，功能正常；（3）电梯各项性能指标符合国家标准；（4）其他双方约定的维修质量标准。第四条电梯配件供应4.1配件种类（1）常规易损件；（2）特殊型号的电梯配件；（3）电梯安全防护装置；（4）其他双方约定的电梯配件。4.2配件质量（1）配件应具有国家认证的产品质量证书；（2）配件应与电梯设备原厂规格相匹配；（3）配件应保证电梯设备正常运行和安全；（4）其他双方约定的配件质量标准。4.3配件供应周期乙方应在甲方提出配件需求后，保证在____小时内提供所需的电梯配件。第五条技术支持与培训5.1技术支持内容（1）电梯设备的安装、调试和维修指导；（2）电梯设备的技术咨询和故障排查；（3）电梯设备的使用和维护培训；（4）其他双方约定的技术支持内容。5.2培训对象（1）电梯的日常操作与维护；（2）电梯故障的初步排查与处理；（3）电梯安全防护装置的使用与维护；（4）其他双方约定的培训内容。5.3培训时间与地点乙方向甲方提供培训的时间和地点由双方协商确定，培训方式包括现场培训、远程培训等。第八条安全保障与事故处理6.1安全保障措施（1）定期对电梯设备进行检查、保养和维修，确保设备处于良好状态；（2）对电梯设备的操作人员进行安全培训，确保操作人员熟悉电梯设备的安全操作规程；（3）在电梯设备运行过程中，确保电梯内外的警示标志清晰可见；（4）建立健全电梯设备的安全管理制度，包括但不限于电梯设备的日常巡查、定期检查和维修记录等；（5）其他双方约定的安全保障措施。6.2事故处理流程（1）立即停止电梯设备运行，确保乘客安全；（2）对事故情况进行初步判断，确定事故原因；（3）及时通知甲方，并按照甲方的要求进行事故处理；（4）对事故情况进行详细记录，并形成事故报告；（5）根据事故原因，采取相应的措施，防止事故再次发生；（6）其他双方约定的事故处理流程。6.3责任归属（1）如果事故是因为乙方的原因导致的，乙方应承担全部责任；（2）如果事故是因为甲方的原因导致的，甲方应承担全部责任；（3）如果事故是因为不可抗力或者其他第三方的原因导致的，按照相关法律法规的规定确定责任归属；（4）其他双方约定的责任归属规定。第九条费用与支付7.1保养维修费用（1）根据电梯设备的型号、数量和保养维修的项目，制定详细的费用清单；（2）双方协商确定费用单价，包括但不限于人工费、材料费、交通费等；（3）按照实际完成的保养维修项目，计算总费用。7.2费用支付方式（1）甲方支付乙方的服务费用，可采取预付、后付或按揭等方式；（2）甲方支付乙方的服务费用，应通过银行转账、现金支付等方式进行；（3）甲方支付乙方的服务费用，应提供相应的支付凭证。7.3费用调整机制（1）如遇材料价格、人工费用等成本变动，双方可协商调整服务费用；（2）如甲方要求增加或减少保养维修项目，双方可协商调整服务费用；（3）其他双方约定的费用调整方式。第十条合作变更与终止8.1变更条件双方同意，在合同有效期内，如果需要变更合同内容，应书面协商一致，并签订变更协议。8.2终止条件双方同意，在合同有效期内，如果需要终止合同，应提前____天书面通知对方，并办理相关手续。8.3终止后的事宜处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的保养维修项目，并将电梯设备恢复到合同终止前的状态。第十一条违约责任9.1违约行为双方同意，如果任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照双方协商确定的标准进行。9.3违约赔偿金额双方同意，如果任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决方式10.1争议解决途径双方对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限双方应自发生争议之日起____天内协商解决，如果未能协商解决，则应按照双方约定的争议解决期限进行处理。第十三条其他约定11.1双方的权利与义务本合同项下，双方的权利与义务仅限于本合同的约定，除非双方另有书面协议。11.2合同的附件本合同的附件包括但不限于电梯设备的技术资料、保养维修项目清单等。11.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，应由双方以书面形式签订，并作为本合同的组成部分第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备技术资料电梯型号、规格、技术参数等详细信息电梯安装、使用和维护手册2.保养维修项目清单电梯常规保养项目列表电梯维修项目列表保养维修材料的规格和数量3.电梯安全检测报告电梯设备的安全检测结果电梯设备的安全评估报告4.电梯配件供应清单电梯配件的种类、型号和规格配件的供应数量和价格5.技术培训资料电梯操作和维护培训教材电梯安全操作规程6.安全保障措施实施标准电梯设备的安全操作指南电梯设备的安全管理规程7.事故处理流程和应急预案电梯设备事故的处理流程电梯设备事故的应急预案8.费用计算明细表电梯保养维修费用的计算方式电梯维修材料和人工费用的明细9.费用支付凭证模板银行转账凭证模板现金支付凭证模板10.合同变更和终止协议合同变更和终止的条件和程序合同变更和终止的协议模板说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的保养维修频次进行保养维修，或保养维修质量不符合约定的标准，甲方有权要求乙方在约定的时间内重新保养维修，或要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未能按照约定的每月保养频次对电梯进行保养，甲方可以要求乙方在下一个月的保养日期前完成缺失的保养工作，或要求乙方支付约定的违约金。2.乙方未按照约定的时间响应维修请求，或未在约定的时间内到达现场进行维修，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。示例说明：如果乙方在接到甲方提出的维修请求后，未能在____小时内做出响应，或在____小时内到达现场进行维修，甲方可以要求乙方支付约定的违约金。3.乙方提供的电梯配件不符合约定的质量标准，或配件供应周期超过约定的时间，甲方有权要求乙方更换配件，或要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方提供的电梯配件存在质量问题，导致电梯设备无法正常运行，甲方可以要求乙方更换符合约定的配件，或要求乙方支付约定的违约金。4.乙方未按照约定的技术支持内容提供支持，或未按照约定的培训时间与地点进行培训，甲方有权要求乙方补足技术支持或培训服务，或要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未能按照约定的培训时间与地点对甲方的操作人员进行培训，甲方可以要求乙方在合理的时间内补足培训服务，或要求乙方支付约定的违约金。5.双方未达成书面一致意见，擅自变更合同内容或终止合同，应承担违约责任。示例说明：如果甲方未经乙方书面同意，擅自变更合同内容，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。说明三：法律名词及解释：1.本合同中的“电梯全周期清包保养服务”是指乙方对甲方的电梯设备进行全面、定期、专业的保养、维修和配件供应等服务，确保电梯设备的正常运行和安全。2.“保养维修费用”是指乙方提供电梯保养维修服务所需的费用，包括人工费、材料费、交通费等。3.“合同变更”是指双方在合同有效期内，对合同内容进行修改