规范化空地租赁合同格式（2024年版）

规范化空地租赁合同格式（2024年版）本合同目录一览第一条租赁空地基本情况1.1空地位置1.2空地面积1.3空地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁方使用空地的目的4.2租赁方不得擅自改变空地用途第五条租赁方的义务5.1租赁方应遵守的相关法律法规5.2租赁方应负责空地的维护与管理第六条出租方的权利与义务6.1出租方应保证空地的合法性6.2出租方应负责空地的安全与环境保护第七条保险7.1租赁方应购买的保险类型7.2保险费用承担方第八条违约责任8.1租赁方违约情形8.2出租方违约情形第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方第一部分：合同如下：第一条租赁空地基本情况1.1空地位置本合同所指空地位于____________（具体地址），东至____________，西至____________，南至____________，北至____________。1.2空地面积空地总面积为____平方米（具体面积以附件面积测绘报告为准）。1.3空地使用范围（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期租赁方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日后的第二个工作日。3.3租金支付方式租赁方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条租赁用途4.1租赁方使用空地的目的租赁方应将空地用于____（具体用途），并应遵守国家关于该用途的相关规定。4.2租赁方不得擅自改变空地用途租赁方在租赁期间不得擅自改变空地的用途，如需要改变，应提前向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意。第五条租赁方的义务5.1租赁方应遵守的相关法律法规租赁方在使用空地期间，应严格遵守国家及地方的一切法律法规，包括但不限于土地管理法、城乡规划法、环境保护法等。5.2租赁方应负责空地的维护与管理租赁方应负责空地的日常维护与管理，确保空地的安全、卫生和整洁。第六条出租方的权利与义务6.1出租方应保证空地的合法性出租方保证其对空地的所有权和使用权，并确保空地的合法性，如因出租方的原因导致租赁方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。6.2出租方应负责空地的安全与环境保护出租方应确保空地的安全与环境保护，如因出租方的原因导致租赁方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。本部分内容到此结束。第八条违约责任8.1租赁方违约情形（1）租赁方未按约定支付租金的；（2）租赁方未按约定使用空地的；（3）租赁方擅自改变空地用途的；（4）租赁方违反国家法律法规使用空地的；（5）租赁方未履行合同约定的其他义务的。8.2出租方违约情形（1）出租方未按约定提供空地的；（2）出租方未按约定保证空地合法性的；（3）出租方未按约定保证空地安全与环境保护的；（4）出租方未履行合同约定的其他义务的。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件任何一方提出变更合同的，应向另一方提交书面变更通知。经双方协商一致，可以变更合同。10.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签的；（2）租赁方提前解除合同的；（3）出租方提前解除合同的；（4）合同约定的其他终止条件。第十一条通知11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真、电话等方式进行通知。11.2通知期限通知应在发送之日起____小时内有效，以接收方的实际收到日期为准。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同的生效日期为____年____月____日。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2合同签署地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.3合同签署双方甲方（出租方）：____乙方（租赁方）：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：空地位置示意图详细描述空地的具体位置，包括周边环境、交通情况等。附件二：空地面积测绘报告详细记录空地的实际面积，以及测绘报告的编制单位和日期。附件三：租金支付明细表列出租金支付的详细计划，包括租金金额、支付周期和支付方式。附件四：租赁用途说明详细说明租赁方在使用空地时的目的和范围。附件五：保险单据证明租赁方已购买合同约定的保险类型和费用的保险单据。附件六：租赁方经营许可证明证明租赁方有权从事合同约定的经营活动的相关许可证明。附件七：出租方所有权证明证明出租方对空地拥有所有权的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用空地。3.租赁方擅自改变空地用途。4.租赁方违反国家法律法规使用空地。5.租赁方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用空地的，应支付合同总价款的__%作为违约金。3.租赁方擅自改变空地用途的，应支付合同总价款的__%作为违约金，并需恢复空地原状。4.租赁方违反国家法律法规使用空地的，应承担相应的法律责任。5.租赁方未履行合同约定的其他义务的，应支付合同总价款的__%作为违约金。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，逾期一日未支付，则需支付应付租金的5%作为滞纳金。若逾期超过三个月，则出租方有权解除合同，并要求租赁方支付合同总价款的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承担租赁义务的一方。2.出租方：指本合同中提供空地租赁的一方。3.租金：指租赁方按约定支付给出租方的空地租赁费用。4.租赁期