建筑脚手架施工承包合同2024全面指导

新版建筑脚手架施工承包合同2024全面指导本合同目录一览1.承包范围与内容1.1脚手架施工项目的具体范围1.2脚手架施工项目的工程量清单1.3承包商应提供的材料和设备2.合同价格与支付2.1合同总价2.2预付款2.3工程进度款2.4竣工结算2.5支付方式与支付时间3.施工期限与延期3.1施工期限的约定3.2延期的情况与处理3.3延期造成的费用变化4.施工质量与标准4.1施工质量的要求4.2施工标准的遵循4.3质量问题的处理5.施工安全与环保5.1安全施工的规定5.2环保施工的要求5.3安全事故的处理6.材料与设备供应6.1承包商提供的材料和设备6.2发包方提供的材料和设备6.3材料和设备验收标准7.技术交底与验收7.1施工前的技术交底7.2施工过程中的技术指导7.3工程验收的标准与程序8.变更与调整8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3变更导致的费用变化9.违约责任与赔偿9.1违约的情形9.2违约的责任与赔偿方式9.3违约的争议解决10.争议解决方式10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的程序10.3仲裁或诉讼的费用承担11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的义务履行12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.2合同补充的内容12.3修改与补充的程序13.合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的权利与义务处理14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的保密14.3合同的转让14.4法律适用与争议解决14.5附件与附录第一部分：合同如下：1.承包范围与内容1.1脚手架施工项目的具体范围（1）建筑物外墙脚手架搭建与拆除；（2）建筑物内墙脚手架搭建与拆除；（3）建筑物屋顶脚手架搭建与拆除；（4）特殊结构脚手架搭建与拆除；（5）脚手架相关附件的安装与拆除。1.2脚手架施工项目的工程量清单（1）脚手架搭建面积；（2）脚手架材料数量；（3）脚手架施工周期；（4）脚手架施工安全措施。1.3承包商应提供的材料和设备承包商应按照工程量清单所列明的材料和设备清单，向发包方提供合格的材料和设备。具体材料和设备清单详见附件二。2.合同价格与支付2.1合同总价（1）脚手架搭建费用；（2）脚手架拆除费用；（3）脚手架材料费用；（4）脚手架施工人员工资；（5）脚手架施工期间的安全防护费用。2.2预付款发包方在合同签订后的7个工作日内，向承包商支付合同总价的一定比例作为预付款，该比例为【】%。预付款的支付金额为人民币【】（大写：【】元整）。2.3工程进度款发包方按照承包商提交的工程进度报表，支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例为【】%。2.4竣工结算工程完成后，承包商应向发包方提交完整的工程资料和竣工结算报表。发包方在收到竣工结算报表后的15个工作日内，进行审核并支付剩余的合同款项。2.5支付方式与支付时间本合同的支付方式为银行转账。发包方应在约定的时间内，将款项支付至承包商指定的银行账户。具体的支付时间见附件三。3.施工期限与延期3.1施工期限的约定承包商应按照合同约定的施工期限完成脚手架施工项目。具体的施工期限见附件四。3.2延期的情况与处理如因不可抗力或其他特殊情况导致施工无法按照约定时间完成的，承包商应及时通知发包方，并采取措施减少损失。延期情况及处理办法详见附件五。3.3延期造成的费用变化如施工延期导致的费用变化，按照附件五所列明的办法进行调整。4.施工质量与标准4.1施工质量的要求承包商应按照国家和行业的相关标准，保证脚手架施工项目的质量。具体的质量要求见附件六。4.2施工标准的遵循承包商在施工过程中，应严格遵守国家和行业的施工标准，确保施工安全、可靠。4.3质量问题的处理如发生质量问题，承包商应承担相应的修复、返工等责任。具体的质量问题处理办法见附件七。5.施工安全与环保5.1安全施工的规定承包商应按照国家和行业的相关安全规定，进行脚手架施工项目的施工。具体的安全规定见附件八。5.2环保施工的要求承包商应按照国家和行业的相关环保要求，进行脚手架施工项目的施工。具体的环保要求见附件九。5.3安全事故的处理如发生安全事故，承包商应立即报告发包方，并按照附件十所列明的办法进行处理。8.变更与调整8.1合同变更的条件（1）由于国家政策、法规变化导致的合同内容变更；（2）发包方要求对合同工程进行修改、增减；（3）不可抗力或其他特殊情况导致的合同内容变更。8.2合同变更的程序合同变更的程序如下：（1）提出变更的一方应向另一方提交书面变更申请；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议；（3）变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3变更导致的费用变化变更导致的费用变化按照双方协商确定的办法进行调整。9.违约责任与赔偿9.1违约的情形（1）承包商未按合同约定完成施工任务；（2）发包方未按合同约定支付款项；（3）一方未履行合同约定的义务。9.2违约的责任与赔偿方式违约的责任与赔偿方式按照附件十一所列明的办法进行处理。9.3违约的争议解决如发生违约争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议的解决方式（1）双方协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2仲裁或诉讼的程序双方约定仲裁的，应提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁；双方未约定仲裁的，可以向人民法院提起诉讼。10.3仲裁或诉讼的费用承担仲裁或诉讼的费用按照相关法律法规及仲裁机构、法院的规定承担。11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件（1）合同约定的施工期限届满；（2）承包商按合同约定完成施工任务；（3）发包方按合同约定支付完毕款项。11.3合同终止后的义务履行合同终止后，承包商应按照合同约定完成工程交付、资料归档等义务。12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件（1）由于国家政策、法规变化导致的合同内容变更；（2）发包方要求对合同工程进行修改、增减；（3）不可抗力或其他特殊情况导致的合同内容变更。12.2合同补充的内容（1）合同未尽事宜；（2）合同执行过程中出现的新情况。12.3修改与补充的程序修改与补充的程序如下：（1）提出修改或补充的一方应向另一方提交书面申请；（2）双方就修改或补充内容进行协商，达成一致后签订书面协议；（3）修改或补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.合同的解除13.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方行使解除权；（3）不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）提出解除的一方应向另一方提交书面解除申请；（2）双方协商确定解除后的权利义务处理；（3）双方签订书面解除协议。13.3合同解除后的权利与义务处理合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理合同解除后的权利义务。14.其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2合同的保密双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.3合同的转让未经对方同意，双方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.4法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：脚手架施工项目的工程量清单详细列出脚手架施工项目的具体工程量，包括但不限于脚手架搭建面积、脚手架材料数量、脚手架施工周期等。附件二：材料和设备清单详细列出承包商应提供的材料和设备，包括但不限于材料名称、型号、数量、质量标准等。附件三：支付方式与支付时间详细列出合同支付的方式和时间，包括但不限于预付款、工程进度款、竣工结算的支付时间及比例。附件四：施工期限详细列出脚手架施工项目的施工期限，包括但不限于开始施工日期、预计完工日期等。附件五：延期情况及处理办法详细列出延期的情况及处理办法，包括但不限于延期导致的费用变化、延期期间的施工义务等。附件六：施工质量要求详细列出脚手架施工项目的质量要求，包括但不限于国家标准、行业标准、质量验收标准等。附件七：质量问题处理办法详细列出质量问题的处理办法，包括但不限于质量问题的报告、调查、修复、返工等责任。附件八：安全施工规定详细列出安全施工的规定，包括但不限于施工现场的安全管理、操作规程、安全防护设施等。附件九：环保施工要求详细列出环保施工的要求，包括但不限于施工现场的环境保护、废弃物处理、节能减排等。附件十：安全事故处理办法详细列出安全事故的处理办法，包括但不限于安全事故的报告、调查、责任认定、赔偿等。附件十一：违约责任与赔偿方式详细列出违约的责任及赔偿方式，包括但不限于违约情形的界定、违约责任的承担、赔偿金额的计算等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按合同约定完成施工任务。例如，承包商未能在约定的施工期限内完成脚手架搭建工作。2.发包方未按合同约定支付款项。例如，发包方未能在约定的时间内支付预付款或工程进度款。3.一方未履行合同约定的义务。例如，承包商未能提供合同约定的材料和设备，或发包方未能提供施工场地等。违约责任认定标准：1.违约责任的认定依据合同条款和相关法律法规。2.违约责任的承担方式包括但不限于违约金、赔偿损失、延长工期等。3.违约责任的赔偿金额根据违约程度、损失大小等因素确定。示例说明：假设承包商未能在约定的施工期限内完成脚手架搭建工作，属于违约行为。根据合同附件十一的约定，承包商应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约导致的发包方损失。具体违约金金额和损失赔偿金额根据合同条款和实际情况确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）和社会事件（如战争、罢工等）。2.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。合同解除后，双方应按照解除协议约定