2024年适用各办公室租赁合同样本大全

2024年适用各型办公室租赁合同样本大全本合同目录一览第一条：租赁物的描述与范围1.1租赁物的位置与地址1.2租赁物的面积与结构1.3租赁物的现状与条件第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：费用承担4.1租赁期间费用承担4.2租赁期外费用承担第五条：使用与保管5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的保管责任第六条：维修与保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任第七条：保险7.1租赁物的保险责任7.2租赁物的保险购买第八条：违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条：合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定内容第十三条：附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条：签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人的身份证明第一部分：合同如下：第一条：租赁物的描述与范围1.1租赁物的位置与地址租赁物位于__________市__________区__________街道__________号，具体门牌号为__________。1.2租赁物的面积与结构租赁物的总面积为__________平方米，包括__________个办公房间，__________个会议室，__________个休息室，以及其他__________（如有）。1.3租赁物的现状与条件租赁物在租赁开始时的现状为：__________（详细描述租赁物的现状，如装修情况、设备配置等）。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为__________年__________月__________日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前__________个月向出租人提出续约申请。双方可根据届时市场行情及租赁物的实际情况，协商确定新的租金金额及租赁期限。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为每月__________元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的__________日前将当月租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，承租人应将租金支付至出租人提供的银行账户。第四条：费用承担4.1租赁期间费用承担租赁期间，租赁物的水、电、物业管理费等公共费用由出租人承担。4.2租赁期外费用承担租赁期外，租赁物的公共费用及可能产生的其他费用由承租人承担。第五条：使用与保管5.1租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的保管责任承租人应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。如因保管不善导致租赁物损失，承租人应承担相应的赔偿责任。第六条：维修与保养6.1租赁物的维修责任出租人负责对租赁物进行日常维修与保养，确保其正常使用。6.2租赁物的保养责任承租人应按照出租人的要求，对租赁物进行定期保养，确保其良好运行。如因保养不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。第七条：保险7.1租赁物的保险责任出租人应购买火灾保险，保障租赁物的安全。7.2租赁物的保险购买承租人可自行购买其他相关保险，如人身保险、办公设备保险等。如有需要，出租人应协助承租人办理相关手续。第八条：违约责任8.1出租人的违约责任出租人如违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，应承担违约责任，向承租人支付违约金。违约金为租赁物租金的__________%。8.2承租人的违约责任承租人如违反合同约定，导致出租人无法正常收回租赁物，应承担违约责任，向出租人支付违约金。违约金为租赁物租金的__________%。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人提前__________个月书面通知出租人解除合同；（3）出租人提前__________个月书面通知承租人解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。第十条：争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条：合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，承租人按约定退还租赁物；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定内容双方其他约定内容如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。第十三条：附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单（详细列明租赁物的名称、数量、型号等）。13.2其他相关文件附件二：其他相关文件（如有）。第十四条：签署14.1合同签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。14.2合同签署地点本合同于__________（地点）签署。14.3签署人的身份证明签署人身份证号码：__________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和附件说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格、状况等信息，以便承租人了解租赁物的具体情况和确认租赁物的接收。清单应由双方签字确认，并在合同签署后一个月内更新，以反映租赁物实际情况的变动。附件二：租赁物照片详细要求和附件说明：租赁物照片应真实反映租赁物的外观和内部状况，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等情况。照片应由双方共同确认，并在合同签署后一个月内更新，以保证照片与租赁物的实际情况相符。附件三：租赁物钥匙交付记录详细要求和附件说明：租赁物钥匙交付记录应详细记录钥匙的交付时间、地点、交付人、接收人等信息。钥匙交付记录应由双方签字确认，并作为本合同的附件保存。附件四：租金支付记录详细要求和附件说明：租金支付记录应详细记录每笔租金的支付时间、支付金额、支付方式、支付人等信息。租金支付记录应由双方签字确认，并作为本合同的附件保存。附件五：费用承担记录详细要求和附件说明：费用承担记录应详细记录租赁期间内各项费用的承担时间、费用金额、承担人等信息。费用承担记录应由双方签字确认，并作为本合同的附件保存。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.出租人违约行为：（1）未按约定提供租赁物；（2）未按约定维修、保养租赁物；（3）未按约定提供相关服务；（4）其他违反合同约定的行为。责任认定：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。违约金为租赁物租金的__________%。示例说明：如果出租人未能按约定提供租赁物，导致承租人无法正常开展业务，承租人可以要求出租人支付违约金，作为对承射人损失的赔偿。2.承租人违约行为：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用、保管租赁物；（3）未按约定履行合同义务；（4）其他违反合同约定的行为。责任认定：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。违约金为租赁物租金的__________%。示例说明：如果承租人未能按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，作为对出租人损失的赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的房屋及附属设施设备。2.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指承租人租赁租赁物的起始日期至终止日期。