房产销售协议书2024年

房产销售协议书2024年通用合同编号：__________房产销售协议书甲方（出卖人）：住所：联系方式：乙方（买受人）：住所：联系方式：第一条标的房产1.1甲方同意向乙方出售位于_______市_______区_______街道_______号的房地产，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2标的房产的实际情况以甲方提供的《房屋所有权证》为准。乙方自行对该房产进行实地查看，并充分了解该房产的具体情况。第二条购买价格2.1双方确认，标的房产的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照本协议约定的付款时间及金额，将房款支付给甲方。3.2甲方收款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将标的房产交付给乙方。4.2双方应共同办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。4.3标的房产过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理房产证。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条购买价格的_______%。5.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.购房首付款收据3.房产过户手续相关文件4.房产证办理所需材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产2.甲方未按约定价格出售房产3.乙方未按约定时间支付房款4.乙方未按约定履行过户手续5.甲方提供的房产信息与实际情况不符三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有标的房产并同意出售的一方2.乙方：指购买标的房产并同意履行相应义务的一方3.标的房产：指位于_______市_______区_______街道_______号的房地产4.购房首付款：指乙方在本协议签订之日起_______日内支付给甲方的一定比例的房款5.违约金：指违反本协议约定的一方应向对方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间交付房产。2.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付房款。3.标的房产过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应共同配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。4.房产证办理过程中出现困难：解决办法：甲方应协助乙方，提供相关材料，共同解决房产证办理过程中的问题。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产2.乙方为购买方，愿意购买甲方所出售的房产3.双方就