2024深圳租房合同

2024深圳租房合同合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3双方声明与保证第二章：租赁物业2.1物业地址与描述2.2物业用途2.3物业现状第三章：租赁期限3.1租期起止日期3.2续租与退租3.3租期变更第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整第五章：押金与费用5.1押金金额与支付5.2物业使用相关费用5.3押金的退还与扣除第六章：物业交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3物业交付时的状态确认第七章：物业使用与维护7.1物业使用规则7.2物业维护责任7.3维修与修缮第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金与赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除后的权利与义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律与管辖10.3争议解决费用第十一章：附加条款11.1特殊约定事项11.2保密协议11.3其他补充条款第十二章：签字与生效12.1双方签字12.2签订时间12.3签订地点合同正文结束。合同编号_______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。1.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。1.3双方声明与保证双方声明具有签订和履行本合同的合法资格，保证所提供的信息真实有效。第二章：租赁物业2.1物业地址与描述物业位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。2.2物业用途本物业仅供乙方作为______用途使用。2.3物业现状物业交付时，双方应共同检查物业现状，并在附件中记录。2.3.1附属设施与设备物业附属的设施与设备包括______。第三章：租赁期限3.1租期起止日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2续租与退租租赁期满，乙方享有优先续租权，退租应提前____天通知甲方。3.3租期变更租赁期间，双方可协商一致变更租期。第四章：租金与支付方式4.1租金金额租金为每月______元，大写：______。4.2租金支付方式租金按____支付，乙方应在每____月初/月末前支付给甲方。4.3租金调整租赁期间，租金调整应经双方协商一致。4.3.1调整条件租金调整的条件包括______。第五章：押金与费用5.1押金金额与支付押金为____个月租金，即______元，乙方应于签订本合同时支付。5.2物业使用相关费用乙方应负责支付水电费、物业管理费等与物业使用相关的费用。5.3押金的退还与扣除租赁期满，物业交还甲方且无其他欠费后，押金应无息退还乙方。5.3.1押金扣除情形押金扣除情形包括______。第六章：物业交付与验收6.1交付标准物业应符合约定的使用条件，并具备正常使用功能。6.2验收程序乙方应在接收物业时进行验收，验收合格后签署验收单。6.3物业交付时的状态确认物业交付时的状态将作为租赁期满返还物业的依据。6.3.1物业状态记录物业状态包括但不限于墙面、地面、固定设施等。合同编号______第七章：物业使用与维护7.1物业使用规则乙方应遵守相关法律法规及小区物业管理规定，合理使用物业。7.2物业维护责任乙方应妥善维护物业及设施设备，不得擅自改变物业结构和用途。7.3维修与修缮物业及设施设备的维修、修缮责任如下：7.3.1日常维修乙方应负责物业的日常维修，确保物业处于良好状态。7.3.2重大修缮物业的重大修缮由甲方负责，乙方应配合甲方进行修缮工作。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变物业用途等。8.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金与赔偿违约金的数额为______，赔偿范围包括直接损失和可预见的间接损失。8.3.1违约金的支付违约金应在违约行为发生后______天内支付。8.3.2赔偿责任的确定赔偿责任根据实际损失和违约方的过错程度确定。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。9.3解除后的权利与义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。9.3.1物业返还乙方应在合同解除后______天内返还物业。9.3.2费用结算双方应根据实际使用情况结算租金和其他费用。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。10.2适用法律与管辖本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，由物业所在地人民法院管辖。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一章：附加条款11.1特殊约定事项双方可根据具体情况约定其他特殊事项。11.2保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.3其他补充条款双方可根据需要在本章节补充其他条款。第十二章：签字与生效12.1双方签字本合同由甲乙双方授权代表签字。12.2签订时间本合同签订时间为____年____月____日。12.3签订地点本合同签订地点为______。12.4合同生效条件本合同自双方签字盖