2024版租房意向金协议书范本

2024版租房意向金协议书范本合同目录第一章：租房意向金协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议适用范围第二章：租房意向金的支付与退还2.1意向金的支付方式2.2意向金的退还条件2.3意向金的退还流程第三章：租赁房屋的基本信息3.1房屋位置及描述3.2房屋设施及条件3.3房屋使用及维护第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3双方的共同义务第五章：违约责任5.1违约的定义及处理5.2违约责任的承担5.3违约赔偿的计算第六章：协议的变更与解除6.1协议变更的条件6.2协议解除的条件6.3协议变更与解除的程序第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章：附则8.1协议生效条件8.2协议的解释权8.3其他未尽事宜签字栏签约时间：____年____月____日签订地点：______合同编号：______第一章：租房意向金协议概述1.1协议目的本租房意向金协议（以下简称“本协议”）旨在明确甲乙双方在租房交易中的初步意向，保障双方的合法权益，促进租房交易的顺利进行。1.2协议双方甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。1.3协议适用范围本协议适用于甲方出租、乙方承租的位于______的房屋。房屋的具体地址、面积、结构等信息详见本协议附件。1.3.1房屋信息附件房屋信息附件包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图、室内设施清单等。第二章：租房意向金的支付与退还2.1意向金的支付方式乙方应于本协议签订之日起三个工作日内，向甲方支付租房意向金人民币______元（大写：______元整）。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：______，开户银行：______，银行账号：______。2.2意向金的退还条件甲方在收到乙方支付的意向金后，应积极准备房屋租赁的相关手续。若因甲方原因导致租赁交易无法进行，甲方应无条件退还乙方支付的全部意向金，并支付相应的违约金。2.3意向金的退还流程若租赁交易无法进行，乙方有权要求甲方退还意向金。甲方应在收到乙方退还意向金的书面通知后三个工作日内，将意向金退还至乙方指定的银行账户。2.3.1退还意向金的书面通知乙方应提供书面通知，明确退还意向金的金额、原因及乙方指定的银行账户信息。第三章：租赁房屋的基本信息3.1房屋位置及描述租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。3.1.1房屋位置图房屋位置图应详细标明房屋的具体位置及周边环境。3.2房屋设施及条件房屋内配备有______等生活设施，房屋的维护状况良好，符合居住要求。3.2.1房屋设施清单房屋设施清单应详细列出房屋内的所有设施及设备。3.3房屋使用及维护乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和保养。3.3.1房屋使用规定房屋使用规定应包括但不限于房屋的使用时间、使用方式及禁止事项。第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方有权按照本协议的约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋及其设施的正常使用，并在乙方提出维修要求后及时进行维修。4.1.1房屋维修责任甲方应在接到乙方维修通知后三个工作日内，安排维修人员进行维修。4.2承租方的权利与义务乙方有权按照本协议的约定使用房屋，并有权要求甲方提供符合约定的房屋及其设施。乙方应按时支付租金，并遵守甲方制定的房屋使用规定。4.2.1租金支付方式乙方应于每月______日前，通过银行转账的方式支付当月租金至甲方指定的银行账户。4.3双方的共同义务甲乙双方应本着诚实信用的原则，履行本协议约定的各项义务。双方应积极配合，确保租赁交易的顺利进行。4.3.1协议履行监督双方应定期检查协议履行情况，及时解决协议履行过程中出现的问题。第五章：违约责任5.1违约的定义及处理违约是指任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.1.1违约责任的确定违约责任的确定应根据违约行为的性质、严重程度和实际损失来决定。5.2违约责任的承担甲方违约，应退还乙方支付的意向金，并支付相当于意向金金额的违约金。乙方违约，甲方有权不退还乙方支付的意向金。5.2.1违约金的支付违约金应在违约行为发生后三个工作日内支付，支付方式为银行转账。5.3违约赔偿的计算违约赔偿应包括但不限于因违约行为造成的直接经济损失、合理的预期利益损失及相关的法律费用。5.3.1赔偿计算方法赔偿金额的计算应根据实际损失和相关法律规定进行，必要时可由第三方评估机构进行评估。第六章：协议的变更与解除6.1协议变更的条件本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如确需变更，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。6.1.1变更协议的书面通知变更协议的书面通知应详细说明变更的内容、原因及预期的影响。6.2协议解除的条件如一方严重违约，另一方有权解除本协议。解除协议应提前三十天书面通知对方，并说明解除的原因。6.2.1解除协议的书面通知解除协议的书面通知应明确解除的时间、原因及后续的处理方式。6.3协议变更与解除的程序协议的变更或解除应遵循以下程序：a.提出变更或解除的一方应向另一方提交书面申请。b.双方应就变更或解除的内容进行协商，并达成一致意见。c.双方应签订书面变更或解除协议，并按照协议约定执行。6.3.1书面变更或解除协议书面变更或解除协议应详细列明变更或解除的具体条款、生效时间及相关的权利义务。第七章：争议解决7.1争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。7.1.1协商解决的期限双方应在争议发生后十五天内进行协商，协商期限最长不超过三十天。7.2争议解决机构双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行解决。7.2.1争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。7.3争议解决费用因解决争议所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等，由败诉方承担。7.3.1费用承担的约定费用承担的具体比例和方式应在争议解决协议中明确。第八章：附则8.1协议生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.1.1协议生效的书面确认双方应在协议生效后三个工作日内，通过书面形式确认协议的生效。8.2协议的解释权本协议的解释权归甲方所有。对协议内容的任何疑问，甲方有权进行解释。8.2.1解释权的行使甲方应在收到乙方关于协议内容的疑问后五个工作日内，提供书面解释。8.3其他未尽事宜本协议未