房地产公司股权转让协议范本(2024版)

房地产公司股权转让协议范本(2024版)甲方（转让方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________联系电话：________________________________乙方（受让方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________联系电话：________________________________鉴于甲方为_______________________房地产公司的股东，持有该公司_______%的股权。甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意按照本协议的条款和条件受让该股权。为了明确双方的权利与义务，甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，特订立本股权转让协议。第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的_______________________房地产公司_______%的股权转让给乙方。1.2乙方同意按照本协议约定的条件受让上述股权。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意上述股权的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应按照以下方式支付股权转让价款：首期支付：乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内支付转让价款的_______%，即人民币_______元。余款支付：乙方应在_______（具体时间或条件）支付剩余的转让价款。第三条股权转让的先决条件3.1本股权转让协议的生效以满足以下先决条件为前提：甲方已取得公司其他股东放弃优先购买权的书面同意；甲方已向乙方提供公司章程、营业执照副本、财务报表等相关文件；双方已就股权转让事宜取得必要的政府或监管机构的批准。第四条股权转让的完成4.1乙方支付完毕全部股权转让价款后，甲方应协助乙方办理股权转让的工商变更登记手续。4.2股权转让完成后，乙方即成为_______________________房地产公司的股东，享有相应的股东权利并承担相应的股东义务。第五条陈述与保证5.1甲方陈述与保证如下：甲方为股权的合法所有者，有权转让该股权；甲方保证所转让的股权未设置任何质押或其他权利负担；甲方保证已向乙方充分披露公司的财务状况和经营状况。5.2乙方陈述与保证如下：乙方具有签订和履行本协议的资格和能力；乙方保证按照本协议约定的条件支付股权转让价款。第六条保密条款6.1双方应对本协议的内容及在谈判过程中知悉的对方的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第七条违约责任7.1如一方违反本协议的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2违约方应支付守约方违约金，违约金的数额为违约行为发生时股权转让价款的_______%。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁，按照该委员会的仲裁规则进行。第九条协议的变更和解除9.1本协议的任何变更和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确定。9.2双方可以协商一致解除本协议，但必须以书面形式通知对方。第十条其他10.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：__________________________________（注：本协议书为示例文本，具体条款需根据实际情况调整。）（正文结束）第十一条股权转让的后续义务11.1股权转让完成后，甲方应继续履行其在公司章程中规定的与股权转让相关的义务，直至相关义务履行完毕。11.2乙方作为新的股东，应遵守公司章程，履行其股东义务，并享有相应的股东权利。第十二条过渡期安排12.1双方同意，自本协议签订之日起至股权转让完成之日为过渡期。12.2在过渡期内，甲方应保证公司的正常运营，不得进行任何可能对公司价值产生重大不利影响的行为。第十三条陈述与保证的持续有效性13.1甲方在本协议第五条中所作的陈述与保证，应在股权转让完成后持续有效，并应对乙方承担相应的责任。第十四条附加条款14.1双方可以根据具体情况，就本协议未尽事宜协商一致，以书面形式增加附加条款。14.2附加条款一旦签订，即成为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十五条协议的解释15.1本协议的解释应依据协议的目的、文本含义、使用的语境及诚实信用原则进行。15.2对本协议的任何疑问或歧义，双方应首先通过协商解决。第十六条法律适用16.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条通知和送达17.1双方因履行本协议而相互发出的通知，应以书面形式进行。17.2通知应送达至本协议首部所列的地址，或双方另行书面通知的地址。第十八条协议的终止18.1本协议在以下情况下终止：股权转让完成，且双方权利义务履行完毕；双方协商一致解除本协议；一方严重违约导致本协议无法继续履行。第十九条附件及其他补充说明19.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：公司章程附件二：公司营业执照复印件附件三：公司财务报表附件四：公司股东会决议附件五：甲方放弃优先购买权的声明二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时支付股权转让价款、违反保密义务、未履行陈述与保证等。违约行为的认定应基于事实和证据，违约方需承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：本协议中的法律名词，如“股权转让”、“股东权利”、“股东义务”等，按照《中华人民共和国公司法》及其他相关法律法规的规定进行解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：在协议执行过程中，双方应保持沟通，对于可能出现的问题，应及时协商解决。如遇不可抗力或其他特殊情况，双方应根据实际情况调整协议内容或寻求其他合理解决方案。五、所有应用场景：本协议适用于甲方将其持有的房地产公司股权转让给乙方的情况。包括但不限于股权的转让、价款的支付、权利的转移、义务的履行等场景。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_____________