房地产返佣金协议书范本(2024版)

房地产返佣金协议书范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同适用范围第二章：合同主体2.1甲方（开发商）信息2.2乙方（销售代理）信息2.3双方权利与义务第三章：返佣金额及计算方式3.1返佣金额3.2佣金计算方式3.3佣金支付条件第四章：佣金支付4.1支付时间4.2支付方式4.3支付凭证第五章：销售任务与业绩考核5.1销售任务5.2业绩考核标准5.3业绩考核周期第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约处理6.3赔偿范围第七章：合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序第八章：保密条款8.1保密义务8.2保密期限8.3保密范围第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.2通知与证明9.3不可抗力后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁与诉讼第十一章：附加条款11.1附加条款内容第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产销售返佣合作中的权利、义务和责任。1.2合同原则本合同的签订和履行应遵循公平、诚信、合法的原则。1.3合同适用范围本合同适用于乙方作为甲方的销售代理，完成销售任务后甲方对乙方的返佣。第二章：合同主体2.1甲方（开发商）信息甲方名称：，法定代表人：，地址：______。2.2乙方（销售代理）信息乙方名称：，法定代表人：，地址：______。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权对乙方的销售行为进行监督，并按合同约定支付返佣金额。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定获得返佣金额，并应完成甲方指定的销售任务。第三章：返佣金额及计算方式3.1返佣金额乙方完成销售任务后，甲方应按照约定的返佣金额支付给乙方。3.2佣金计算方式返佣金额按照乙方实际销售金额的______%计算。3.3佣金支付条件乙方需在合同约定的销售周期内完成销售任务，甲方方可支付返佣金额。3.3.1销售任务完成标准乙方需在______时间内完成______的销售目标。3.3.2佣金支付时间点甲方应在乙方完成销售任务后的______天内支付返佣金额。第四章：佣金支付4.1支付时间甲方应按照合同约定的时间支付返佣金额。4.2支付方式甲方可选择以下支付方式之一支付返佣金额：银行转账、支票支付等。4.3支付凭证乙方在收到返佣金额后，应向甲方提供相应的收款凭证。4.3.1收款凭证要求收款凭证应包含乙方的名称、收款金额、收款日期等信息。第五章：销售任务与业绩考核5.1销售任务乙方应按照甲方的要求完成销售任务，具体任务详见附件。5.2业绩考核标准乙方的业绩考核标准包括但不限于销售金额、客户满意度等。5.3业绩考核周期业绩考核周期为______，甲方应每周期结束后对乙方的业绩进行考核。5.3.1业绩考核结果考核结果将作为甲方支付返佣金额的依据。5.3.2业绩不达标处理如乙方连续______个考核周期未达标，甲方有权调整返佣金额或解除合同。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第六章：违约责任6.1违约情形如一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。6.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。6.3赔偿范围违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接损失和间接损失。6.3.1赔偿计算方式赔偿金额的计算应基于实际损失，并考虑合同履行的预期利益。第七章：合同变更与解除7.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2解除条件一方严重违约或遇不可抗力情形，另一方有权解除合同。7.3变更与解除程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。7.3.1变更通知变更合同的一方应提前______天书面通知对方，并说明变更的理由和内容。7.3.2解除通知解除合同的一方应提前______天书面通知对方，并说明解除的理由。第八章：保密条款8.1保密义务双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密负保密责任。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。8.3保密范围保密范围包括但不限于销售策略、客户信息、价格政策等。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.2通知与证明一方因不可抗力影响合同履行时，应及时通知对方并提供相应证明。9.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2仲裁与诉讼协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。10.3争议解决期间的履行在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，除非双方另有约定。第十一章：附加条款11.1附加条款内容双方可根据实际情况约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款的效力附加条款一旦签订，即成为本合同不可分割的一部分。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______日期：______12.2乙方签字：______日期：______12.3签订时间：______12.4签订地点：______第十三章：合同的生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止合同在履行完毕、协商解除或依法解除时终止。13.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定或相关法律规定清理相关权利义务。第十四章：合同的解释权14.1解释权归属本合同的最终解释权归双方共同所有，对合同条款有争议时，应协商解决。14.2解释权的行使任何一方均可在合同履行过程中提出对合同条款的解释请求，另一方应在合理期限内予以答复。第十五章：合同的备案15.1备案要求本合同签订后，应按照相关法律规定进行备案。15.2备案责任甲方负责将合同提交至相关备案机关，并确保备案手续的完成。第十六章：合同的附件16.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：甲方的房地产开发资质证明乙方的营业执照副本销售任务详细说明16.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十七章：其他约定17.1其他约定事项双方可根据实际情况约定其他事项，作为本合同的补充。17.2其他约定的效力其他约定事项一旦签订，即成为本合同不可分割的一部分。第十八章：合