仓房买卖合同2024年

仓房买卖合同2024年通用合同编号：__________仓房买卖合同（2024年通用）甲方（卖方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买方）：法定代表人：地址：联系电话：第一条仓房描述1.1仓房位置：____________________________________________1.2仓房面积：____________________________________________1.3仓房结构：____________________________________________1.4仓房所有权：甲方保证仓房的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元，定金在合同签订后三个工作日内支付。2.3剩余款项乙方应于____________________年____________________月____________________日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____________________个工作日内，将仓房交付给乙方。3.2甲方应协助乙方完成仓房的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条保修4.1甲方对出售的仓房提供________________个月的保修期，保修期内如有质量问题，甲方负责修复或更换。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.2若乙方逾期支付购买款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的购买款项全部支付完毕之日终止。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：1.仓房所有权证明文件2.仓房结构和技术参数资料3.付款凭证及转账记录4.仓房过户所需的相关政府部门批准文件或证书5.保修条款及相关服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓房，或交付的仓房与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购买款项。3.甲方提供的仓房在保修期内出现质量问题，未按约定履行修复或更换义务。4.任何一方违反合同其他条款的约定。三、法律名词及解释：1.仓房：指本合同项下的买卖标的物，具有特定的位置、面积和结构。2.定金：乙方为了保证合同的履行，预先支付给甲方的款项。3.过户：将仓房的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。4.保修期：甲方对出售的仓房提供的质量保证期限。5.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定或依法应当支付给守约方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付仓房：乙方有权要求甲方支付违约金，延迟交付时间超过合同约定时间的，乙方还有权解除合同。2.乙方延迟支付购买款项：甲方有权要求乙方支付违约金，延迟支付时间超过合同约定时间的，甲方有权解除合同。3.仓房质量问题：甲方应在保修期内负责修复或更换，如甲方不履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。4.过户手续办理：甲方应协助乙方完成过户手续，过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本仓房买卖合同适用于中华人民共和国境内，甲方作为仓房的卖方，乙方作为仓