买房子的借款合同范文(2024版)

买房子的借款合同范文(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出借人）信息1.2乙方（借款人）信息1.3丙方（担保人，如有）第二章：借款金额与用途2.1借款总额2.2借款用途2.3借款的具体用途说明第三章：借款利率与费用3.1借款利率3.2其他相关费用3.3利率调整机制第四章：借款期限4.1借款开始日期4.2借款结束日期4.3借款期限的延长与缩短第五章：还款方式与计划5.1还款方式5.2还款计划表5.3提前还款的条件与处理第六章：担保条款6.1担保方式6.2担保物的描述6.3担保责任的范围第七章：甲方的权利与义务7.1甲方的权利7.2甲方的义务7.3甲方的监督与检查第八章：乙方的权利与义务8.1乙方的权利8.2乙方的义务8.3乙方的违约责任第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更或解除后的责任第十章：违约责任10.1违约责任的界定10.2违约责任的承担方式10.3违约责任的免除条件第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：其他约定12.1附加条款12.2保密协议12.3通知与送达方式第十三章：签字栏13.1甲方（出借人）签字13.2乙方（借款人）签字13.3丙方（担保人，如有）签字13.4签订时间13.5签订地点合同编号_______第一章：合同当事人1.1甲方（出借人）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：__________。1.2乙方（借款人）信息乙方姓名/名称：；地址：；联系方式：__________。1.3丙方（担保人，如有）丙方姓名/名称：；地址：；联系方式：__________。第二章：借款金额与用途2.1借款总额乙方因购买房产需要，向甲方借款总额为：__________元。2.2借款用途该笔借款专门用于购买位于__________的房产。2.3借款的具体用途说明乙方应详细说明借款的具体使用计划，并接受甲方的监督。第三章：借款利率与费用3.1借款利率本合同项下的借款年利率为__________%。3.2其他相关费用乙方应支付的与借款相关的费用包括但不限于__________。3.3利率调整机制如遇国家利率政策调整，本合同利率将按照__________进行调整。第四章：借款期限4.1借款开始日期借款期限自甲方实际放款之日起计算。4.2借款结束日期借款期限至__________年__________月__________日结束。4.3借款期限的延长与缩短经甲乙双方协商一致，可以延长或缩短借款期限。第五章：还款方式与计划5.1还款方式乙方应按照__________方式进行还款。5.2还款计划表乙方应按照附件中的还款计划表进行还款。5.3提前还款的条件与处理乙方提前还款应提前__________天通知甲方，并按照__________支付提前还款的费用。第六章：担保条款6.1担保方式本合同的担保方式为__________。6.2担保物的描述担保物为乙方所有的位于__________的房产。6.3担保责任的范围担保责任范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。第七章：甲方的权利与义务7.1甲方的权利甲方有权监督乙方借款的使用情况，并要求乙方提供相关证明材料。7.2甲方的义务甲方应按照合同约定及时足额发放借款。7.3甲方的监督与检查甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督检查。第八章：乙方的权利与义务8.1乙方的权利乙方有权按照合同约定使用借款，并要求甲方按时放款。8.2乙方的义务乙方应按照合同约定的用途使用借款，并按时足额还款。8.3乙方的违约责任乙方未按合同约定使用借款或逾期还款，应承担相应的违约责任。（合同前半部分正文结束，以下无正文）第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更合同应采取书面形式。9.2合同解除的条件与程序合同可在以下条件下解除：一方严重违约、不可抗力等情况。解除合同应提前通知对方，并说明解除原因。9.3合同变更或解除后的责任合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，违约方应承担相应的责任。第十章：违约责任10.1违约责任的界定违约责任是指一方未能履行或不完全履行合同义务，需对另一方造成的损失进行赔偿。10.2违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。10.3违约责任的免除条件如因不可抗力导致违约，违约方可免除责任，但应及时通知对方并在合理期限内提供证明。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，可提交至__________仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十二章：其他约定12.1附加条款双方可根据实际情况，协商一致后订立附加条款。12.2保密协议双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.3通知与送达方式合同中的通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。第十三章：签字栏13.1甲方（出借人）签字甲方（盖章）：________甲方代表签字：________日期：__________13.2乙方（借款人）签字乙方签字：________日期：__________13.3丙方（担保人，如有）签字丙方签字：________日期：__________13.4签订时间签订时间：________13.5签订地点签订地点：__________第十四章：合同的生效与备案14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的备案甲方应在合同生效后______天内将合同副本报相关部门备案。第十五章：合同的附件15.1附件的构成本合同附件包括但不限于房产证明、还款计划表等。15.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十六章：合同的解释权16.1解释权归属本合同的最终解释权归甲方所有。第十七章：合同的修改与补充17.1修改与补充的条件合同的修改与补充应基于双方协商一致，并符合法律规定。17.2修改与补充的程序合同的修改与补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十八章：合同的终止与续签18.1合同的终止合同期满或双方协商一致，可以终止合同。18.2合同的续签合同期满前，双方可以协商续签合同。第十九章：附加条款19.1附加条款的订立甲方可根据实际情况，与乙方协商订立附加条款。19.2附加条款的效力附加条款一经双方同意并签字盖章，即成为本合同的一部分。第二十章：最终条款20.1最终条款的确认本合同为双方就借款事宜达成的最终协议，取代之前所有口头或书面的协议。20.2合同的修改本合同的任何修改均需双方协商一致，并以书面形式确