现行离婚房产过户合同模板（2024年更新）

现行离婚房产过户合同模板（2024年更新）本合同目录一览1.过户房产的基本信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权人1.4房产所有权证号1.5房产现状2.过户双方的基本信息2.1过户申请人姓名及身份证号2.2过户申请人联系方式2.3房产current_owner姓名及身份证号2.4房产current_owner联系方式3.过户原因及条件3.1过户原因3.2过户条件4.过户流程及时间安排4.1过户流程4.2过户时间安排5.过户费用及支付方式5.1过户费用明细5.2支付方式5.3支付时间6.房产过户后的权利与义务6.1房产所有权转移6.2房产过户后的税费责任6.3房产过户后的维修责任6.4房产过户后的物业管理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的份数及保管11.1合同份数11.2合同保管方式12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他约定13.1其他约定内容14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条过户房产的基本信息1.1房产地址：市区街道号1.2房产面积：平方米1.4房产所有权证号：1.5房产现状：该房产目前处于空置状态，设施齐全，具备过户条件。第二条过户双方的基本信息2.1过户申请人姓名及身份证号：X，身份证号：2.2过户申请人联系方式：电话：X，邮箱：X2.3房产current_owner姓名及身份证号：X，身份证号：2.4房产current_owner联系方式：电话：X，邮箱：X第三条过户原因及条件3.1过户原因：current_owner因个人原因需将名下房产过户给过户申请人。3.2过户条件：双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，办理相关过户手续。第四条过户流程及时间安排4.1过户流程：（1）双方签订本合同，明确过户事宜；（2）current_owner向房产交易中心提交房产过户申请；（3）房产交易中心对过户申请进行审核；（4）审核通过后，双方共同办理房产过户手续；（5）过户手续办理完成后，current_owner将房产所有权证交付给过户申请人。4.2过户时间安排：双方应于签署本合同之日起个工作日内，完成房产过户手续。第五条过户费用及支付方式5.1过户费用明细：包括房产交易手续费、产权转移登记费、税费等。具体费用以实际发生为准。5.2支付方式：过户费用由过户申请人承担，双方协商确定支付方式。5.3支付时间：过户费用应在过户手续办理完成后支付。第六条房产过户后的权利与义务6.1房产所有权转移：过户完成后，房产所有权归过户申请人所有。6.2房产过户后的税费责任：过户申请人承担房产过户后的税费责任。6.3房产过户后的维修责任：过户后，房产的维修责任由过户申请人承担。6.4房产过户后的物业管理：过户后，房产的物业管理由过户申请人负责。第七条违约责任7.1违约行为：（2）任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成对方损失；（3）任何一方违反合同约定，损害对方合法权益。7.2违约责任：（1）违约方应承担因此造成对方的一切损失；（2）违约方应支付合同总价款的20%作为违约金；（3）违约方逾期不改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担因此造成的一切损失。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。第十条保密条款10.1保密内容：本合同的内容及其签订过程中的通信、资料等。10.2保密期限：自本合同生效之日起，至合同解除或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：违反本条保密约定的，违约方应支付合同总价款的10%作为违约金，并承担因此造成对方的一切损失。第十一条合同的份数及保管11.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同保管方式：双方各自妥善保管所持有的合同副本。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如第八条所述。第十三条其他约定13.1其他约定内容：双方在签订本合同时，不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同于2024年某月某日签署。14.2签署地点：市区街道号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件2：房产现状照片附件3：过户申请人身份证复印件附件4：current_owner身份证复印件附件5：房产交易手续费收费标准附件6：产权转移登记费收费标准附件7：税费收费标准附件8：物业管理合同复印件附件9：维修责任确认书附件10：保密协议复印件附件详细要求和说明：附件1：房产所有权证复印件要求：清晰、完整，复印件需有原件持有人的签名或盖章确认。附件2：房产现状照片要求：反映房产实际状况，包括内外部设施、环境等。附件3：过户申请人身份证复印件要求：清晰、完整，复印件需有原件持有人的签名或盖章确认。附件4：current_owner身份证复印件要求：清晰、完整，复印件需有原件持有人的签名或盖章确认。附件5：房产交易手续费收费标准要求：官方发布的收费标准，如有变动，以最新发布为准。附件6：产权转移登记费收费标准要求：官方发布的收费标准，如有变动，以最新发布为准。附件7：税费收费标准要求：官方发布的收费标准，如有变动，以最新发布为准。附件8：物业管理合同复印件要求：清晰、完整，复印件需有原件持有人的签名或盖章确认。附件9：维修责任确认书要求：明确维修责任范围、期限等事项，双方签字或盖章确认。附件10：保密协议复印件要求：清晰、完整，复印件需有原件持有人的签名或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成对方损失；3.任何一方违反合同约定，损害对方合法权益。违约责任认定：1.违约方应承担因此造成对方的一切损失；2.违约方应支付合同总价款的20%作为违约金；3.违约方逾期不改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担因此造成的一切损失。示例说明：若过户申请人未能在合同规定的时间内完成税费支付，则构成违约行为。违约方需支付合同总价款的20%作为违约金，并承担因逾期支付税费导致的滞纳金等损失。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权：指房屋及其附属设施的所有权，包括使用权、收益权和处分权。2.过户：指房产所有权从一方转移到另一方的法律行为。3.税费：指过户过程中产生的税费，包括契税、个人所得税等。4.