2024版最简单的房屋出租合同范本

2024版最简单的房屋出租合同范本合同目录第一章：合同当事人信息1.1甲方（出租人）信息1.2乙方（承租人）信息1.3合同签订目的第二章：房屋描述2.1房屋位置及权属2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及设备第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租及提前终止条件第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：房屋使用规定5.1房屋用途限制5.2房屋维护责任5.3装修与改造规定第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收程序6.3交付与验收标准第七章：房屋维修与保养7.1日常维修责任7.2重大维修责任7.3维修费用承担第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理方式8.3违约金及赔偿第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章：争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3适用法律第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同份数及保存12.3其他补充条款合同编号_______第一章：合同当事人信息1.1甲方（出租人）信息姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________1.2乙方（承租人）信息姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________1.3合同签订目的本合同由甲乙双方根据平等、自愿的原则签订，以明确双方的权利和义务。第二章：房屋描述2.1房屋位置及权属房屋位于______市______区（县）______街道______号，房屋所有权归甲方所有。2.2房屋结构及面积房屋结构为______，建筑面积为______平方米。2.3房屋设施及设备2.3.1附属设施：__________2.3.2家用电器：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。3.2租赁结束日期至______年______月______日止。3.3续租及提前终止条件3.3.1乙方需在租赁期满前______个月提出续租请求。3.3.2提前终止合同的条件：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币（大写）元整（￥）。4.2租金支付方式乙方应通过______（如银行转账、现金等）方式支付租金。4.3租金支付时间租金应于每月的第______日前支付给甲方。4.3.1逾期支付的滞纳金逾期支付租金，乙方需按日支付未付租金总额______%的滞纳金。第五章：房屋使用规定5.1房屋用途限制乙方应将房屋用于______，不得用于非法或违反社会公德的活动。5.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋，并负责日常的维护与清洁。5.3装修与改造规定5.3.1如需进行装修或改造，乙方应事先征得甲方书面同意。5.3.2装修或改造不得改变房屋结构，且费用由乙方承担。第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付条件甲方应确保房屋在交付时符合约定的使用条件。6.2房屋验收程序乙方在接收房屋时应进行验收，并签署验收确认书。6.3交付与验收标准6.3.1房屋应保持整洁，并处于良好的可使用状态。6.3.2附属设施及设备应完好无损。第七章：房屋维修与保养7.1日常维修责任乙方应负责房屋的日常维修工作，确保房屋的正常使用。7.2重大维修责任房屋的重大维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方维修需求。7.3维修费用承担7.3.1日常维修费用由乙方承担。7.3.2重大维修费用由甲方承担，除非损坏由乙方造成。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约处理方式违约方应根据违约情况采取补救措施，并赔偿守约方的损失。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金的数额为______。8.3.2赔偿范围包括直接损失和间接损失等。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同自然终止。第九章内容结束，后续章节待续。第十章：争议解决方式10.1争议解决途径合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。10.3适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字或盖章）：__________11.2乙方签字乙方（签字或盖章）：__________11.3签订日期本合同签订日期为：______年______月______日11.4签订地点本合同签订地点为：______省/自治区/直辖市______市______区第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同份数及保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他补充条款12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。12.3.2双方确认已详尽阅读本合同所有条款，并完全理解其含义。第十三章：房屋登记备案13.1登记备案责任甲方负责在房屋所在地的房屋管理部门进行登记备案。13.2登记备案时间甲方应在合同生效后______日内完成登记备案。13.3备案变更如合同内容发生变更，甲方应及时办理变更登记。第十四章：房屋税费处理14.1税费承担甲方应按照国家规定缴纳房屋出租相关税费。14.2税费变动如遇国家税费政策调整，双方应根据新的政策协商调整合同条款。第十五章：房屋保险15.1保险责任甲方应为房屋投保适当的保险，以保障房屋及乙方的居住安全。15.2保险费用保险费用由甲方承担，乙方不承担任何保险费用。第十六章：房屋安全使用16.1安全责任乙方应遵守房屋使用安全规定，不得进行任何可能危害房屋安全的行为。16.2安全检查甲方有权定期对房屋进行安全检查，乙方应予以配合。第十七章：房屋装修与改善17.1装修审批乙方如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。17.2装修费用装修或改善的费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。第十八章：房屋维修通知18.1维修通知乙方在发现房屋需要维修时，应及时通知甲方。18.2维修时限甲方应在接到维修通知后______日内进行维修。第十九章：房屋退租19.1退租通知乙方如需退租，应提前______日书面通知甲方。19.2退租验收甲方应在乙方搬离后______日内对房屋进行退租验收。第二十章：房屋租赁期间的禁止行为20.1禁止转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。20.2禁止改变用途乙方不得擅自改变房屋的租赁用途。第二十一章：房屋租赁期间的宠物规定21.1宠物禁止未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内饲养宠物。21.2宠物损坏赔偿如宠物造成房屋或设施损坏，乙方应负责赔偿。第二十二章：房屋租赁期间的访客管理22.1访客登记乙方应确保访客遵守房屋管理规定，并进行必要的登记。22.2访客行为乙方应对访客的行为负责，确保不扰乱其他居民的正常生活。第二十三章：房屋租赁期间的环境保护23.1环境保护责任乙方应遵守环境保护规定，不得进行任何可能污染环境的行为。23.2垃圾处理乙方应按照规定分类投放垃圾，保持房屋及公共区域的清洁。第二十四章：房屋租赁期间的紧急情况处理24.1紧急联系乙方应向甲方提供紧急联系方式，并确保通讯畅通。24.2紧急撤离在紧急情况下，乙方应按照甲方或相关部门的指示进行撤离。第二十五章：房屋租赁期间的附加服务25.1附加服务内容甲方可提供______等附加服务，服务内容及费用由双方另行协商确定。25.2服务变更甲方有权根据实际情况调整附加服务内容，调整前应通知乙方。第二十六章：房屋租赁期间的合同备案26.1备案责任甲方负责将本合同向房屋所在地的房屋管理部门备案。26.2备案变更合同内容发生变更时，甲方应及时办理备案变更手续。第二十七章：房屋租赁期间的合同续签27.1续签条件乙方希望续签的，应在租赁期满前______个月向甲方提出续签请求。27.2续签协商双方应就续签条件进行协商，并签订新的租赁合同。第二十八章：房屋租赁期间的合同解除28.1解除条件一方违反合同约定，另一方有权解除合同。28.2解除通知解除合同应提前______日