2024年住房和城乡建设局行政审批流程详解

2024年住房和城乡建设局行政审批流程详解本合同目录一览1.行政审批流程概述1.1项目申报1.2项目审查1.3项目审批2.申请材料要求2.1申请文件的提交2.2材料的形式与格式2.3材料的完备性3.项目申报程序3.1申报渠道3.2申报时间3.3申报费用4.项目审查程序4.1审查原则4.2审查时间4.3审查结果通知5.项目审批程序5.1审批原则5.2审批时间5.3审批结果通知6.行政审批决定6.1批准条件6.2不批准条件6.3审批决定的变更7.申请人的权利与义务7.1申请人的权利7.2申请人的义务7.3申请人的责任8.住房和城乡建设局的权利与义务8.1住房和城乡建设局的权利8.2住房和城乡建设局的义务8.3住房和城乡建设局的责任9.合同的履行与监督9.1合同履行的规定9.2合同监督的方式9.3合同违约的处理10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务的履行12.3保密信息的例外13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的生效与终止14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条行政审批流程概述1.1项目申报甲方向乙方提出项目申报，乙方对甲方申报的项目进行审核。甲方需按照乙方要求提交相关材料，包括但不限于项目申请书、可行性研究报告、环境影响评估报告等。1.2项目审查乙方在收到甲方提交的申报材料后，对材料进行审查。审查内容包括但不限于：申报材料的完备性、合法性、真实性以及项目的可行性。乙方应在审查结束后向甲方出具审查结果通知。1.3项目审批乙方根据审查结果，对甲方申报的项目进行审批。审批通过的项目，乙方将向甲方出具审批结果通知。审批未通过的项目，乙方应向甲方说明理由。第二条申请材料要求2.1申请文件的提交甲方应在合同约定的时间内，向乙方提交申请文件。申请文件应按照乙方要求的形式和格式进行整理。2.2材料的形式与格式甲方提交的申请文件应采用书面形式，一式三份，并按照乙方提供的格式进行排版。2.3材料的完备性甲方提交的申请文件应包含但不限于：项目申请书、可行性研究报告、环境影响评估报告、合同协议书等。如乙方要求提供其他材料，甲方应在乙方规定的时间内提交。第三条项目申报程序3.1申报渠道3.2申报时间甲方应在合同约定的申报时间内，向乙方提交项目申报。如乙方要求延长申报时间，甲方应在乙方通知的时间内完成申报。3.3申报费用甲方应按照乙方的规定，支付申报费用。费用支付方式包括但不限于：现金、转账、支票等。第四条项目审查程序4.1审查原则乙方在审查甲方申报的项目时，应遵循公平、公正、公开的原则。4.2审查时间乙方应在合同约定的审查时间内完成审查工作。如特殊情况需延长审查时间，乙方应提前通知甲方。4.3审查结果通知乙方在完成审查后，应向甲方出具审查结果通知。通知内容包括但不限于：审查结果、不通过理由等。第五条项目审批程序5.1审批原则乙方在审批甲方申报的项目时，应遵循公平、公正、公开的原则。5.2审批时间乙方应在合同约定的审批时间内完成审批工作。如特殊情况需延长审批时间，乙方应提前通知甲方。5.3审批结果通知乙方在完成审批后，应向甲方出具审批结果通知。通知内容包括但不限于：审批结果、不通过理由等。第六条行政审批决定6.1批准条件（1）符合国家法律法规和政策要求；（2）符合发展规划和产业政策；（3）符合环境保护要求；（4）具有可行性；（5）其他乙方认为符合条件的因素。6.2不批准条件（1）不符合国家法律法规和政策要求；（2）不符合发展规划和产业政策；（3）不符合环境保护要求；（4）不具备可行性；（5）其他乙方认为不符合条件的因素。6.3审批决定的变更乙方在审批过程中，如发现甲方申报的项目存在重大问题，有权要求甲方进行调整。甲方应在乙方规定的时间内，按照乙方的要求进行调整。如甲方未能在规定时间内完成调整，乙方有权不予批准。第八条申请人的权利与义务7.1申请人的权利甲方有权按照合同约定，向乙方申报项目，并接受乙方的审查和审批。7.2申请人的义务甲方应按照乙方的要求，提交真实、合法、完整的申报材料，并按照合同约定支付申报费用。7.3申请人的责任甲方应对申报材料的准确性、合法性、真实性承担责任。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。第九条住房和城乡建设局的权利与义务8.1住房和城乡建设局的权利乙方有权对甲方申报的项目进行审查和审批，并根据合同约定作出批准或不批准的决定。8.2住房和城乡建设局的义务乙方应按照合同约定，完成对甲方申报项目的审查和审批工作，并书面通知甲方审查和审批结果。8.3住房和城乡建设局的责任乙方应对审查和审批过程中的失误或过错承担责任。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。第十条合同的履行与监督9.1合同履行的规定甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。9.2合同监督的方式甲乙双方应对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到遵守。9.3合同违约的处理如甲乙双方在合同履行过程中出现违约行为，应按照合同约定承担违约责任。第十一条合同的变更与解除10.1合同变更的条件甲乙双方同意，可以书面形式变更合同内容。变更后的合同经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件在合同履行期间，如出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。10.3合同变更与解除的程序甲乙双方应书面确认合同变更或解除的事宜，并按照合同约定办理相关手续。第十二条争议解决方式11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以申请第三方调解机构进行调解。11.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。11.4法律诉讼如仲裁不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条保密条款12.1保密信息的定义甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。12.2保密义务的履行甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3保密信息的例外法律、法规、政策要求或者司法裁判要求披露的保密信息除外。第十四条其他条款13.1通知与送达甲乙双方应通过合同约定的联系方式，进行通知与送达。13.2合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。13.3合同的附件本合同附件包括：申报材料清单、审批结果通知、合同变更协议等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目申请书附件二：可行性研究报告附件三：环境影响评估报告附件四：合同协议书附件五：申报材料清单附件六：审批结果通知附件七：合同变更协议附件一：项目申请书详细要求和说明：项目申请书应包括项目的基本信息、项目建设的目的和意义、项目实施的具体方案等内容。甲方应确保项目申请书的真实性、合法性和完整性。附件二：可行性研究报告详细要求和说明：可行性研究报告应包括项目的市场分析、技术可行性分析、经济可行性分析、环境impact分析等内容。甲方应确保可行性研究报告的真实性、合法性和完整性。附件三：环境影响评估报告详细要求和说明：环境影响评估报告应包括项目对环境的潜在影响、环境影响评估的方法和结果等内容。甲方应确保环境影响评估报告的真实性、合法性和完整性。附件四：合同协议书详细要求和说明：合同协议书应包括甲乙双方的权利和义务、合同的履行和监督方式、违约行为及责任认定等内容。甲乙双方应仔细阅读并理解合同协议书，确保双方的权利和义务得到明确约定。附件五：申报材料清单详细要求和说明：申报材料清单应包括甲方需提交的所有申报材料的名称和份数等信息。甲方应按照清单要求提交申报材料，确保材料的完备性和准确性。附件六：审批结果通知详细要求和说明：审批结果通知应包括甲方申报项目的审批结果、不通过理由等内容。乙方应在审查和审批结束后，及时向甲方出具审批结果通知。附件七：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括合同变更的条件、程序等内容。甲乙双方在同意合同变更时，应签署合同变更协议，并按照协议约定办理相关手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间提交申报材料，或者提交的申报材料不符合乙方要求；2.甲方未按照约定支付申报费用；3.乙方未按照约定时间完成审查和审批工作；4.乙方未按照约定向甲方出具审查和审批结果通知；5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权拒绝批准甲方申报的项目，并要求甲方支付违约金；2.乙方违约，甲方有权要求乙方退还已支付的申报费用，并要求乙方支付违约金；3.甲乙双方违约，双方应承担各自的责任，并支付相应的违约金。示例说明：假设甲方未按照约定时间提交申报材料，乙方因此无法在约定时间内完成审查和审批工作。根据违约行为及责任认定标准，乙方有权拒绝批准甲方申报的项目，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.行政审批：指住房和城乡建设局对甲方申报的项目进行审核和批准的行为。2.申报材料：指甲方在申报项目时，需提交的所有文