2024年新住宅楼电气安装工程合同模板

2024年新型住宅楼电气安装工程合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4电气安装工程1.5合同第二条合同范围及内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款3.5最终付款第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3延期交付4.4提前交付第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条施工安全与环保7.1施工安全7.2环境保护7.3安全事故的处理第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价格第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的解释第十四条附件14.1工程量清单14.2技术参数表14.3设计图纸14.4其他技术文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担电气安装工程发包义务的一方，即新型住宅楼的建设单位或其合法授权的代表。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担电气安装工程施工义务的一方，即具备相应资质的电气安装企业。1.3工程工程是指按照本合同约定，承包方负责施工的电气安装项目，包括所有电气设备、电线电缆、控制系统等的安装工作。1.4电气安装工程电气安装工程是指按照设计图纸和工程技术规范要求，进行电气设备、电线电缆、控制系统等的安装、调试、验收等工作。1.5合同合同是指本合同双方当事人之间关于电气安装工程的约定，包括合同、附件及双方协商一致的补充协议等。第二条合同范围及内容2.1工程范围工程范围包括所有电气安装工程的设计、施工、调试、验收、培训、售后服务等。2.2工程内容工程内容包括：（1）电气设备的安装，包括变压器、配电柜、开关柜、电缆等；（2）电线电缆的敷设，包括架空、埋地、穿管等；（3）控制系统的安装与调试，包括自动化控制、保护装置等；（4）照明系统的安装，包括室内外照明、应急照明等；（5）防雷及接地系统的安装；（6）其他与电气安装相关的工程。2.3工程量清单工程量清单详见附件，清单中应包括各项工程的具体工程量、材料规格、设备型号等详细信息。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指承包方按照本合同约定完成工程所需的全部费用，包括但不限于施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润等。合同总价在附件中详细列出。3.2价格调整价格调整是指由于市场行情变化、政策调整等原因，导致合同总价发生变化的调整方式。价格调整的具体办法由双方另行协商确定。3.3支付方式支付方式分为进度付款和最终付款。具体支付方式如下：（1）进度付款：按照工程进度，发包方按照合同约定的比例支付已完成的工程价款；（2）最终付款：工程验收合格后，发包方支付剩余的工程价款。3.4进度付款进度付款的具体支付办法如下：（1）按照工程实际完成情况，每月末进行工程量核算；（2）根据核实的工程量，按照合同约定的单价计算应付工程价款；（3）发包方在收到承包方提交的工程进度付款申请后，按照约定的时间支付进度付款。3.5最终付款最终付款的具体支付办法如下：（1）工程验收合格后，承包方提交最终付款申请；（2）发包方在收到申请后，按照约定的时间支付最终付款。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承包方应按照合同约定的时间节点向发包方提交工程进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间等。4.2工程交付时间工程交付时间是指承包方按照合同约定完成工程，并经发包方验收合格后，将工程交付给发包方的时间。具体交付时间在附件中约定。4.3延期交付如承包方原因导致工程延期交付，应按照合同约定向发包方支付违约金。具体违约金计算办法在附件中约定。4.4提前交付如承包方提前完成工程，需经发包方验收合格后，方可视为提前交付。提前交付不视为违约，但发包方有权按照实际工程量调整工程价款。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。具体质量标准在附件中详细列出。5.2质量检验（1）承包方应按照合同约定对工程质量进行自检；（2）发包方或其委托的第三方有权对工程质量进行验收；（3）验收不合格的工程，承包方应按照发包方要求进行整改，并承担相应责任。5.3质量争议的处理如发包方对工程质量有异议，应在验收合格后天内向承包方提出书面异议。承包方应在收到异议后天内予以答复。如双方无法协商解决，按照争议解决条款处理。第八条变更与调整8.1变更范围（1）工程设计变更；（2）工程量增减；（3）工程进度调整；（4）合同价格调整；（5）其他双方协商确定的变更内容。8.2变更程序变更程序如下：（1）发包方或承包方提出变更申请，并说明变更的原因和内容；（2）双方协商确定变更的合理性和可行性；（3）双方签订变更协议，明确变更的范围、内容、价格等；（4）根据变更协议调整合同价款和工程进度。8.3变更价格（1）变更工程量清单中已有的项目，按照已有单价计算；（2）变更工程量清单中没有的项目，双方协商确定新单价；（3）变更导致合同总价增减的，双方按照约定进行价格调整。第九条违约责任9.1发包方的违约责任（1）延期交付工程，按照第四条第四款约定支付违约金；（2）提前交付工程，按照第四条第四款约定调整工程价款；（3）不按约定支付工程价款，按照第三条第三款约定支付滞纳金；（4）其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。9.2承包方的违约责任（1）延期交付工程，按照第四条第四款约定支付违约金；（2）提前交付工程，按照第四条第四款约定调整工程价款；（3）不按约定履行合同义务，按照合同约定承担相应责任；（4）其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。9.3违约赔偿违约方应承担因其违约给对方造成的损失赔偿责任。具体赔偿金额和方式，双方可以另行约定。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。10.2仲裁如选择仲裁，双方应约定仲裁委员会。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼如选择诉讼，双方应约定管辖法院。诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规则，履行判决、裁定。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同变更应书面签订，经双方当事人同意并签字（或盖章）后生效。11.3合同终止合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止后五年内有效。12.3违约保密违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方均免责。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。合同条款如有争议，应参照国家法律法规、行业标准和合同约定予以解释。第十四条附件14.1工程量清单14.2技术参数表14.3设计图纸14.4其他技术文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出电气安装工程的所有工程量，包括电气设备的型号、数量、单价等信息。附件二：技术参数表详细列出电气设备的性能参数、技术要求等信息。附件三：设计图纸包括电气安装工程的所有设计图纸，标明电气设备的位置、线路走向等信息。附件四：其他技术文件包括施工方案、安全措施、质量标准等与电气安装工程相关的技术文件。说明二：违约行为及责任认定：1.延期交付工程：如承包方未能按照合同约定的时间交付工程，视为违约。2.提前交付工程：如承包方未经发包方同意提前交付工程，视为违约。3.不按约定支付工程价款：如发包方未能按照合同约定的时间支付工程价款，视为违约。4.工程质量不符合约定：如工程质量不符合合同约定的质量标准，视为违约。违约责任认定标准：1.延期交付工程：按照第四条第四款约定支付违约金。2.提前交付工程：按照第四条第四款约定调整工程价款。3.不按约定支付工程价款：按照第三条第三款约定支付滞纳金。4.工程质量不符合约定：承包方应承担修复工程、赔偿损失等责任。示例说明：如承包方延期交付工程，发包方有权按照合同约定向承包方提出违约金索赔。违约金的计算方式为：延期交付的工程价款×延期交付的天数×违约金利率。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同生效：指合同约定的权利义务开始履行，合同生效后，双方当事人应严格履行合同义务。3.合同变更：指合同履行过程中，双方当事人经协商一致对合同内容进行修改或补充。4.合同终止：指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同终止