2024深圳厂房租赁合同范本

2024深圳厂房租赁合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同定义与目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：租赁物的描述2.1厂房的位置与面积2.2厂房的设施与条件2.3厂房的用途限制第三章：租赁双方3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务3.3双方的一般义务第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限4.2厂房交付的条件与时间4.3厂房的验收第五章：租金与支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式与时间5.3租金的调整第六章：厂房的使用与维护6.1厂房使用的规定6.2厂房的维护责任6.3厂房的维修与修缮第七章：违约责任7.1违约的认定与通知7.2违约的赔偿7.3违约责任的免除第八章：合同的变更、续租与解除8.1合同的变更8.2合同的续租8.3合同的解除条件第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知与证明9.3不可抗力下的权利与义务第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用第十一章：其他约定11.1保密条款11.2通知与送达11.3附加条款第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点以上为《2024深圳厂房租赁合同范本》的目录内容。合同编号______第一章：合同总则1.1合同定义与目的本合同定义为出租方与承租方之间关于厂房租赁的法律文件，旨在明确双方的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方出租、承租方承租位于深圳市的厂房。第二章：租赁物的描述2.1厂房的位置与面积厂房位于______，建筑面积为______平方米。2.2厂房的设施与条件厂房具备以下设施与条件：______。2.3厂房的用途限制厂房仅可用于______，不得用于非法或违反合同约定的用途。第三章：租赁双方3.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，有权监督厂房的使用情况，确保厂房不被用于非法或违反合同约定的用途。3.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用厂房，有权要求出租方提供符合合同要求的厂房。3.3双方的一般义务双方应遵守合同约定，及时沟通，解决合作过程中出现的问题。第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2厂房交付的条件与时间出租方应于______年______月______日前，按照合同约定的条件交付厂房。4.3厂房的验收承租方应在厂房交付后______天内完成验收，如有异议，应在验收期内提出。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定租金为每月人民币（大写）：，（小写）￥。5.2租金的支付方式与时间租金应于每月的第______日前支付给出租方。5.3租金的调整租金在合同期内不作调整。合同期满后，双方可协商调整租金。第六章：厂房的使用与维护6.1厂房使用的规定承租方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。6.2厂房的维护责任承租方应负责厂房的日常维护，确保厂房设施的正常运行。6.3厂房的维修与修缮厂房的大修由出租方负责，承租方应提前通知出租方维修需求。第七章：违约责任7.1违约的认定与通知违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变厂房用途等。违约方应在收到违约通知后______天内纠正违约行为。7.2违约的赔偿违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。7.3违约责任的免除不可抗力情况下，违约方不承担违约责任。以上为《2024深圳厂房租赁合同范本》前半部分的详细内容。第八章：合同的变更、续租与解除8.1合同的变更合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应签订书面变更协议。8.2合同的续租合同期满前______个月，承租方有权提出续租要求。出租方应在收到续租要求后______天内给予答复。8.3合同的解除条件合同可在以下情况下解除：双方协商一致解除；一方严重违约，经另一方书面通知后______天内未纠正；不可抗力导致合同无法继续履行。8.3.1解除通知一方要求解除合同，应提前______天向对方发出书面通知。8.3.2解除后的结算合同解除后，双方应根据实际使用情况和合同约定进行结算。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力影响合同履行，应及时通知对方，并在合理期限内提供相应证明。9.3不可抗力下的权利与义务不可抗力发生后，受影响一方可根据实际情况部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同争议首选协商解决；协商不成，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决的程序争议发生后，一方应首先提出书面协商请求。若协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。10.3法律适用合同争议的解决应适用中华人民共和国相关法律法规。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2通知与送达合同项下的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。11.3附加条款双方可根据具体情况，对合同内容进行特别约定，并签订书面补充协议。11.3.1特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十二章：签字栏12.1出租方签字出租方代表：______职务：______联系电话：______签字日期：___