酒店承包经营租赁合同协议

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有酒店的产权，并愿意将其承包给乙方经营；乙方愿意承包经营甲方酒店，双方经友好协商，达成如下协议：第一条经营范围乙方承包甲方的酒店，经营范围包括但不限于客房、餐饮、娱乐、会议等服务。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的承包经营合同。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.乙方应在每月__日前将上月租金支付至甲方指定的账户。第四条经营管理和费用1.乙方负责酒店的日常经营管理工作，确保酒店服务质量和经营效益。2.乙方承担酒店经营过程中发生的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购费等。3.甲方应提供酒店所需的物业设施和服务，包括但不限于物业维护、安全保障等。第五条合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方严重违反本合同条款，甲方有权提前终止本合同。2.租赁期满或本合同提前终止后，乙方应将酒店经营权归还甲方，并承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有承包经营的能力和资格。2.明确经营范围，避免因超范围经营导致的法律风险。3.合理设定租金及支付方式，确保租金的及时收取。4.详细约定经营管理和费用承担，明确双方的权利和义务。5.约定合同解除和终止的条件及违约责任，保障双方权益。6.明确争议解决方式，选择合适的争议解决机构。7.注意合同的签订和履行过程中的法律程序和时效问题。解决办法：1.双方在签订合同前，应进行尽职调查，确认对方主体资格合法。2.经营范围的约定应遵循相关法律法规，如有疑问，可咨询专业律师。3.租金及支付方式的设定应考虑双方实际情况，确保租金的合理性和可执行性。4.合同中应详细列明双方的责任和义务，避免因模糊不清导致的纠纷。5.合同中应明确约定合同解除和终止的条件及违约责任，以保障双方权益。6.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并根据实际情况确定管辖法院。7.合同的签订和履行过程中，应注意法律程序和时效问题，如有疑问，可咨询专业律师。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有酒店产权并将其承包给他人经营的一方。2.承包方：指承包经营出租方酒店的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承包方支付给出租方的费用，用于使用和经营酒店。5.经营范围：指承包方在合同约定下可以进行的业务活动。6.经营管理和费用：指承包方在经营过程中负责的各项工作和产生的费用。7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.酒店所有权人与欲承包经营酒店的合作伙伴之间。2.适用于各类酒店、宾馆、度假村的承包经营租赁合同签订。3.酒店管理公司与酒店业主之间就酒店运营管理的承包协议。补充条款：1.食品安全与卫生标准：双方应遵守国家食品安全与卫生相关规定，确保酒店服务达标。2.应急预案：双方应制定酒店突发事件应急预案，确保酒店安全运营。3.知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方商标、专利等权益。4.信息保密：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.法律法规变化：如因法律法规变化导致合同内容不合法，双方应按法律规定及时调整合同内容。附件列表：1.酒店产权证明文件：证明甲方对酒店的产权拥有合法权利的文件。2.乙方经营资质证明文件：证明乙方具有承包经营能力的文件，如营业执照、税务登记证等。3.酒店平面图：详细标注酒