停车场运营管理合同协议

停车场运营管理合同协议目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2联系方式1.3定义与解释第二章：合同目的与范围2.1合同目的2.2运营范围2.3排他性条款第三章：合同期限3.1合同生效时间3.2合同终止时间3.3合同续约第四章：权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1提供停车场4.1.2维护停车场设施4.1.3协助乙方运营4.2乙方的权利与义务4.2.1运营管理停车场4.2.2维护停车场秩序4.2.3提高服务质量第五章：费用及支付5.1管理费用5.1.1费用标准5.1.2支付方式5.1.3支付时间5.2其他费用5.2.1费用承担5.2.2费用支付第六章：违约责任6.1违约行为6.1.1甲方的违约行为6.1.2乙方的违约行为6.2违约责任6.2.1违约赔偿6.2.2违约金的支付第七章：争议解决7.1协商解决7.2诉讼解决7.3仲裁解决第八章：保密条款8.1保密义务8.1.1甲方的保密义务8.1.2乙方的保密义务8.2保密期限8.3违反保密义务的后果第一章：合同双方1.1合同当事人1.2联系方式甲方联系人：____________________，联系电话：____________________，电子邮箱：____________________。乙方联系人：____________________，联系电话：____________________，电子邮箱：____________________。1.3定义与解释（1）停车场：指甲方提供用于停车的场所。（2）运营管理：指甲方委托乙方对停车场进行的管理和服务。第二章：合同目的与范围2.1合同目的本合同旨在明确双方在停车场运营管理过程中的权利、义务及责任，确保停车场安全、有序、高效运营。2.2运营范围乙方负责甲方提供的停车场的日常运营管理，包括但不限于停车收费、秩序维护、设施维修等。2.3排他性条款在合同期限内，甲方不得将停车场委托给第三方进行运营管理。第三章：合同期限3.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同终止时间本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可按照约定续约。3.3合同续约双方同意在合同期满前____个月进行续约谈判。如双方达成一致，可签订续约合同。第四章：权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1提供停车场甲方应确保提供给乙方的停车场符合相关法律法规及行业标准。4.1.2维护停车场设施甲方负责停车场设施的维护、维修，确保停车场正常使用。4.1.3协助乙方运营甲方应协助乙方进行停车场运营管理，提供必要的信息和资料。4.2乙方的权利与义务4.2.1运营管理停车场乙方应按照甲方的要求和本合同约定，对停车场进行运营管理。4.2.2维护停车场秩序乙方负责维护停车场秩序，确保车辆停放安全、有序。4.2.3提高服务质量乙方应不断提高停车场运营管理水平，提升服务质量。第五章：费用及支付5.1管理费用5.1.1费用标准5.1.2支付方式乙方应通过银行转账等方式向甲方支付管理费用。5.1.3支付时间乙方应在每个季度结束后的____个工作日内支付当季管理费用。5.2其他费用5.2.1费用承担除管理费用外，停车场运营过程中的其他费用由双方按照约定承担。5.2.2费用支付双方应按照约定及时第九章：安全管理9.1安全责任9.1.1甲方应确保停车场的安全设施符合国家相关法律法规要求。9.1.2乙方负责停车场的安全管理工作，制定并执行安全管理制度。9.2安全措施9.2.1乙方应定期对停车场进行安全检查，排除安全隐患。9.2.2乙方应建立健全消防安全管理制度，确保消防设施设备正常运行。9.3紧急情况处理9.3.1乙方应制定紧急情况应对预案，并定期组织演练。9.3.2发生紧急情况时，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。第十章：保险10.1保险责任10.1.1甲方应购买停车场财产保险，保障停车场设施不受意外损失。10.1.2乙方应购买必要的责任保险，以承担因运营管理不善造成的第三方损失。10.2保险赔偿10.2.1保险事故发生时，双方应按照保险合同约定及时报案。10.2.2保险赔偿金应按照保险合同约定用于修复损失或赔偿。第十一章：变更与解除11.1合同变更11.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字确认。11.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。11.2合同解除11.2.1双方同意，在合同期限内，如遇特殊情况，可协商解除合同。11.2.2解除合同的一方应提前书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2不可抗力事件导致的一方无法履行合同义务，不视为违约。12.2不可抗力事件的后果12.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应尽快通知对方，并采取必要措施减少损失。12.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1甲方提供的停车场设计、标识等知识产权归甲方所有。13.1.2乙方在运营管理过程中创造的知识产权归乙方所有。13.2知识产权保护13.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、泄露或转让。13.2.2乙方在运营管理中使用的知识产权应确保不侵犯第三方权益。第十四章：培训与支持14.1培训14.1.1乙方应为停车场工作人员提供必要的业务培训。14.1.2甲方应协助乙方进行培训工作，提供必要的场地和设施。14.2支持14.2.1甲方应提供乙方所需的停车场运营管理相关资料。14.2.2乙方在运营过程中遇到的问题，甲方应给予必要的支持和帮助。第十五章：附则15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.1.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2适用法律15.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件：（1）停车场平面图（2）停车场设施清单（3）停车场运营管理制度甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方的运营管理情况进行监督，乙方应予以配合。1.1.2甲方有权要求乙方提供运营管理报告，乙方应在规定时间内提交。1.2甲方决策权1.2.1甲方对停车场的重大运营决策有最终决定权。1.2.2乙方在实施重大决策前，应征得甲方书面同意。1.3甲方优先权1.3.1在同等条件下，甲方享有停车场相关业务合作的优先权。1.3.2乙方在进行停车场相关业务合作时，应充分考虑甲方的利益。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权2.1.1乙方在合同约定的范围内，享有自主经营权。2.1.2甲方不得无故干涉乙方的正常运营管理活动。2.2乙方收益权2.2.1乙方有权根据合同约定，收取停车费及其他相关费用。2.2.2甲方不得擅自调整乙方收益分配比例。2.3乙方知识产权2.3.1乙方在运营管理过程中创造的知识产权，甲方无权擅自使用。2.3.2乙方有权将停车场运营管理相关的知识产权进行注册或申请专利。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务3.1.1双方同意，可以委托第三方中介提供停车场运营管理相关服务。3.1.2第三方中介应具备相应的资质，并按照双方约定的范围和标准提供服务。3.2第三方中介责任3.2.1第三方中介应确保提供的服务符合国家法律法规