住宅建设项目总承包施工协议(2024年度)

住宅建设项目总承包施工协议(2024年度)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地址1.4工程概述第二条合同范围及内容2.1工程范围2.2施工内容2.3工程量清单第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款第四条工程进度与交付4.1施工周期4.2关键节点4.3工程交付第五条工程质量与标准5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议的处理第六条安全生产与环保6.1安全生产要求6.2环保要求6.3安全事故的处理第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更解除的程序第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼9.3仲裁或诉讼地点第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性第十二条其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3信息保密12.4合同的转让第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序13.3修订内容的生效第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地址本项目位于【项目地址】，项目用地面积为【用地面积】平方米。1.4工程概述本合同项下的工程为住宅建设项目，包括但不限于：【工程内容】。第二条合同范围及内容2.1工程范围工程范围包括但不限于：【工程范围】。2.2施工内容施工内容包括：【施工内容】。2.3工程量清单工程量清单详见附件【工程量清单附件编号】。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为基础合同总价，金额为人民币【万元】（大写：【万元】），详见附件【合同总价附件编号】。3.2价格调整价格调整的条件和方式详见附件【价格调整附件编号】。3.3支付方式支付方式为：【支付方式】。3.4进度付款进度付款的付款节点和金额详见附件【进度付款附件编号】。第四条工程进度与交付4.1施工周期本工程的施工周期为【施工周期】天。4.2关键节点关键节点包括：【关键节点】。4.3工程交付工程交付的标准和条件详见附件【工程交付附件编号】。第五条工程质量与标准5.1质量标准本工程的质量和标准应符合：【质量标准】。5.2质量监督质量监督的方式和机构详见附件【质量监督附件编号】。5.3质量争议的处理质量争议的处理方式详见附件【质量争议处理附件编号】。第六条安全生产与环保6.1安全生产要求乙方应按照相关法律法规和标准进行施工，确保工程施工过程中的安全生产。6.2环保要求乙方应按照相关法律法规和标准进行施工，确保工程施工过程中的环保要求。6.3安全事故的处理安全事故的处理方式详见附件【安全事故处理附件编号】。第七条合同的变更与解除7.1变更条件合同变更的条件和程序详见附件【合同变更附件编号】。7.2解除条件合同解除的条件和程序详见附件【合同解除附件编号】。7.3变更解除的程序合同变更和解除的程序详见附件【变更解除程序附件编号】。第八条违约责任8.1发包方的违约责任发包方违约应承担的违约责任包括但不限于：【违约责任】。8.2承包方的违约责任承包方违约应承担的违约责任包括但不限于：【违约责任】。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式详见附件【违约赔偿附件编号】。第九条争议解决9.1争议的解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【争议解决方式】。9.2仲裁或诉讼仲裁或诉讼地点为【仲裁或诉讼地点】。9.3仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼的请求应在争议发生之日起【时间内】提出。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件详见附件【合同终止附件编号】。10.3合同解除条件合同解除的条件详见附件【合同解除附件编号】。第十一条合同的附件11.1附件清单附件清单详见附件【附件清单附件编号】。11.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力的情况和处理方式详见附件【不可抗力附件编号】。12.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【法律名称】。12.3信息保密甲乙双方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密，具体保密要求和期限详见附件【信息保密附件编号】。12.4合同的转让未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条合同的修订13.1修订条件合同修订的条件和程序详见附件【合同修订附件编号】。13.2修订程序合同修订的程序和方式详见附件【合同修订附件编号】。13.3修订内容的生效修订内容自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为【签署日期】。14.2签署地点本合同签署地点为【签署地点】。14.3签署人甲乙双方授权代表：【签署人姓名】，身份证号码：【签署人身份证号码】，代表甲方签署本合同；乙方授权代表：【签署人姓名】，身份证号码：【签署人身份证号码】，代表乙方签署本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件编号【A1】详细要求和说明：本附件列出了工程项目的详细工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。乙方应根据工程量清单进行施工，并按照约定的单价和总价进行支付。附件二：合同总价附件编号【A2】详细要求和说明：本附件列出了合同总价，包括工程项目的固定总价和可能的调整条款。合同总价是双方约定的工程项目的最终价格，乙方应按照约定的支付方式进行支付。附件三：进度付款附件编号【A3】详细要求和说明：本附件列出了进度付款的付款节点和金额。乙方应根据工程进度的完成情况，按照约定的付款节点和金额向甲方申请进度付款。附件四：工程交付附件编号【A4】详细要求和说明：本附件列出了工程交付的标准和条件。乙方应按照约定的标准和条件完成工程，并向甲方交付符合要求的工程。附件五：质量监督附件编号【A5】详细要求和说明：本附件列出了质量监督的方式和机构。乙方应接受甲方或甲方委托的质量监督机构对工程质量的监督，并按照约定的标准进行施工。附件六：质量争议处理附件编号【A6】详细要求和说明：本附件列出了质量争议的处理方式。当发生质量争议时，双方应按照约定的方式进行处理，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。附件七：合同变更附件编号【A7】详细要求和说明：本附件列出了合同变更的条件和程序。当需要变更合同时，双方应按照约定的条件和程序进行变更。附件八：合同解除附件编号【A8】详细要求和说明：本附件列出了合同解除的条件和程序。当需要解除合同时，双方应按照约定的条件和程序进行解除。附件九：违约赔偿附件编号【A9】详细要求和说明：本附件列出了违约方应向守约方支付的违约金的具体金额和计算方式。当一方违约时，应根据本附件的约定向守约方支付违约金。附件十：争议解决附件编号【A10】详细要求和说明：本附件列出了争议解决的方式和地点。当发生争议时，双方应选择约定的方式进行解决，并在约定的地点进行仲裁或诉讼。附件十一：不可抗力附件编号【A11】详细要求和说明：本附件列出了不可抗力的情况和处理方式。当发生不可抗力事件时，双方应按照约定的方式处理，包括但不限于延长工期、调整工程内容或解除合同。附件十二：信息保密附件编号【A12】详细要求和说明：本附件列出了甲乙双方对合同履行过程中的商业秘密和个人信息保密的要求和期限。双方应对涉及的保密信息予以保密，并遵守约定的保密期限。附件十三：合同修订附件编号【A13】详细要求和说明：本附件列出了合同修订的条件和程序。当需要修订合同时，双方应按照约定的条件和程序进行修订，并自修订之日起生效。附件十四：签署人身份证明附件编号【A14】详细要求和说明：本附件提供了甲乙双方授权代表的身份证明文件，包括身份证号码和签名。授权代表应根据本附件提供的身份证明进行合同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的工程范围和内容进行施工。2.乙方未按照约定的工程质量标准和条件完成工程。3.乙方未按照约定的进度完成工程。4.乙方未按照约定的方式进行质量监督和争议处理。5.乙方未按照约定的付款方式和时间进行支付。违约的责任认定标准：1.按照合同总价的一定比例计算违约金。2.根据工程进度和交付时间计算违约金。3.根据质量争议的处理结果计算违约金。示例说明：如果乙方未按照约定的工程范围和内容进行施工，甲方有