建筑施工项目分包协议样本(2024版)

建筑施工项目分包协议样本(2024版)本合同目录一览第一条协议概述1.1分包工程范围1.2分包工程量1.3分包工程时间安排第二条双方责任与义务2.1分包商责任2.2承包商责任2.3质量标准与要求第三条工程款项3.1工程预付款3.2工程进度款3.3工程验收款3.4工程尾款第四条施工图纸与技术要求4.1施工图纸提供4.2技术要求与标准4.3施工变更与调整第五条工程进度与质量控制5.1工程进度计划5.2质量控制措施5.3工程验收与整改第六条安全生产与环境保护6.1安全生产措施6.2环境保护措施6.3安全事故处理第七条违约责任7.1分包商违约7.2承包商违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施11.3侵权责任第十二条信息与沟通12.1信息交流渠道12.2沟通与协调机制12.3变更通知第十三条附件13.1分包工程详细清单13.2施工图纸及相关技术文件13.3工程量清单第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律变更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1分包工程范围本协议分包工程范围包括但不限于：（列举分包工程的具体内容，如土建、装修、安装等）。1.2分包工程量分包工程的工程量具体以附件中的工程量清单为准。分包商应按照工程量清单完成工程。1.3分包工程时间安排分包商应按照承包商提供的时间安排完成分包工程。具体时间安排见附件中的施工进度计划。第二条双方责任与义务2.1分包商责任分包商应按照本协议约定的工程范围、工程量和时间安排完成分包工程。分包商应对分包工程的质量、安全、进度等承担全部责任。2.2承包商责任承包商应按照约定提供施工图纸、技术要求、工程款项等，并负责对分包工程的整体协调和管理工作。2.3质量标准与要求分包商应按照承包商提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保分包工程的质量符合相关法律法规和行业标准。第三条工程款项3.1工程预付款承包商应在分包商开始施工前支付分包工程总价款的百分之三十作为工程预付款。3.2工程进度款承包商应按照分包商提交的工程进度报告和实际完成的工程量支付工程进度款。3.3工程验收款分包工程通过验收后，承包商应支付分包商工程总价款的百分之七十作为工程验收款。3.4工程尾款工程验收合格且分包商履行完本协议约定的义务后，承包商应支付分包商工程总价款的剩余百分之十作为工程尾款。第四条施工图纸与技术要求4.1施工图纸提供承包商应在本协议签订后十个工作日内提供完整的施工图纸和技术文件。4.2技术要求与标准分包商应严格按照承包商提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保分包工程的质量符合相关法律法规和行业标准。4.3施工变更与调整如因设计变更或其他原因需要调整施工图纸和技术要求，承包商应及时通知分包商，并按照本协议约定的变更程序进行。第五条工程进度与质量控制5.1工程进度计划分包商应根据承包商提供的时间安排制定详细的工程进度计划，并报送承包商审批。5.2质量控制措施分包商应建立健全质量控制体系，确保分包工程的质量符合相关法律法规和行业标准。5.3工程验收与整改分包工程完成后，分包商应按照承包商的要求进行工程验收。如验收不合格，分包商应按照承包商的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条安全生产与环境保护6.1安全生产措施分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，制定并落实安全生产措施。6.2环境保护措施分包商应严格执行国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施保护环境。6.3安全事故处理如分包工程发生安全事故，分包商应立即报告承包商，并按照相关规定进行处理。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。8.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效，并自分包工程验收合格之日起终止。9.2合同变更程序任何一方提出变更本协议，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.3合同终止条件（1）分包工程验收合格，并支付完尾款；（2）双方协商一致提前终止；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和机密信息，包括但不限于设计图纸、施工方案、财务数据等。10.2保密期限双方的保密义务自本协议生效之日起计算，至本协议终止或解除之日止。10.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属分包工程中产生的知识产权，包括但不限于专利、著作权、商标等，归承包商所有。11.2知识产权保护措施分包商应协助承包商保护分包工程中的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。11.3侵权责任如分包商侵犯第三方知识产权，由分包商承担全部责任，并赔偿承包商因此遭受的损失。第十二条信息与沟通12.1信息交流渠道双方应建立畅通的信息交流渠道，确保分包工程的顺利进行。12.2沟通与协调机制双方应定期召开协调会议，解决分包工程中的问题，确保工程进度和质量。12.3变更通知如发生设计变更、工程量调整等，分包商应及时通知承包商，并按照变更后的要求施工。第十三条附件13.1分包工程详细清单分包工程详细清单作为本协议的附件，列明分包工程的各项内容和要求。13.2施工图纸及相关技术文件13.3工程量清单工程量清单作为本协议的附件，列明分包工程的各项工程量。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致分包商无法履行本协议的，分包商应立即通知承包商，并提供相关证明文件。14.2法律变更如因法律、法规的变更导致本协议无法继续履行，双方应协商一致，根据新的法律法规作出适当的调整。14.3合同解除如双方协商一致，可以解除本协议。解除协议后，双方应按照协议约定办理相关手续，分包商应支付承包商因此而产生的损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程详细清单详细列明分包工程的各项内容和要求，包括工程项目的名称、数量、质量标准、施工工艺等。附件二：施工图纸及相关技术文件附件三：工程量清单详细列明分包工程的各项工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等。附件四：工程预付款支付凭证详细记录工程预付款的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件五：工程进度款支付凭证详细记录工程进度款的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件六：工程验收款支付凭证详细记录工程验收款的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件七：工程尾款支付凭证详细记录工程尾款的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件八：安全生产措施方案详细列明分包商制定的安全生产措施，包括安全生产管理制度、安全生产责任制、安全生产培训等。附件九：环境保护措施方案详细列明分包商执行的国家有关环境保护的法律法规，包括环境保护措施、环境保护设施、环境保护管理制度等。附件十：设计变更通知如发生设计变更，应由承包商及时出具设计变更通知，并附上变更后的设计图纸和技术文件。附件十一：工程量变更通知如发生工程量调整，应由承包商及时出具工程量变更通知，并附上变更后的工程量清单。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按照约定的工程范围、工程量和时间安排完成分包工程。示例说明：如果分包商未能在约定的时间内完成分包工程，则构成违约。2.分包商未按照承包商提供的施工图纸和技术要求进行施工，导致分包工程质量不符合相关法律法规和行业标准。示例说明：如果分包商未按照设计要求施工，导致工程质量问题，则构成违约。3.承包商未按照约定提供施工图纸、技术要求、工程款项等。示例说明：如果承包商未能按时支付工程进度款，则构成违约。4.双方未按照约定履行安全生产和环境保护义务，导致安全事故或环境污染事件发生。示例说明：如果分包商未执行安全生产措施，导致安全事故发生，则构成违约。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照约定办理相关手续。3.违约方在履行合同过程中发生违约行为，对方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取措施消除影响。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指承担分包工程的施工单位，具备相应的施工资质和能力。2.承包商：指承担整个建筑工程的施工单位，具备相应的施工资质和能力。3.分包工程：指承包商将其所承担的工程的一部分或几部分分包给分包商施工。4.工程预付款：指承包商在分包商开始施工前支付给分包商的一部分工程款项。5.工程进度款：指承包商按照分包商提交的工程进度报告和实际完成的工程量支付