体育场馆地基转让合同

体育场馆地基转让合同合同编号：__________体育场馆地基转让合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________的体育场馆地基，且乙方有意向受让该地基，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条转让标的1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的体育场馆地基。1.2转让标的现状：__________（描述地基的现状，包括但不限于面积、地形、地质等情况）。第二条转让方式2.1本合同采用现金方式进行转让。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款人民币____元（大写：____________________元整）。第三条转让费用3.1除本合同约定的转让价款外，乙方应承担与转让标的相关的费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等。3.2甲方应承担与转让标的相关的费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等。第四条转让手续4.1双方应自本合同签订之日起，共同向相关政府部门办理转让标的的权属变更手续。4.2转让标的的权属变更手续办理完毕后，甲方应向乙方交付转让标的。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能在本合同约定的时间内支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.体育场馆地基转让合同2.转让方和受让方的营业执照复印件3.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件4.转让标的地基的权属证明文件5.转让标的地基的现状评估报告6.转让标的地基的规划设计文件7.相关政府部门的审批文件8.税费支付凭证9.律师费支付凭证10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未能在本合同约定的时间内支付转让价款，属于违约行为。2.甲方未能按照约定向乙方交付转让标的地基，属于违约行为。3.双方未能按照约定共同向相关政府部门办理转让标的的权属变更手续，属于违约行为。4.任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.体育场馆地基转让合同：指转让方将其拥有的体育场馆地基权益转让给受让方的合同。2.转让方：指拥有体育场馆地基权益并将其转让给受让方的当事人。3.受让方：指接受转让方转让的体育场馆地基权益的当事人。4.转让价款：指受让方支付给转让方的体育场馆地基权益的购买价格。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到支付转让价款的问题：解决办法：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，确保款项按时到账。2.遇到办理权属变更手续的问题：解决办法：双方应共同向相关政府部门提交权属变更申请，并积极配合政府部门完成相关手续。3.遇到交付转让标的地基的问题：解决办法：转让标的的权属变更手续办理完毕后，甲方应按照约定向乙方交付转让标的地基。4.遇到违约行为的问题：解决办法：守约方应按照本合同约定的违约责任向违约方提出索赔，并要求违约方承担相应的违约金和赔偿责任。五、所有应用场景：1.体育场馆建设方需要购买地基使用权。2.体育场馆地基所有权人愿意