房产租赁合同移交记录（2024年标准版）

房产租赁合同移交记录（2024年标准版）本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋所有权证号2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任7.房屋交接7.1房屋交接日期7.2房屋交接物品清单7.3房屋交接条件8.房屋归还8.1房屋归还日期8.2房屋归还条件8.3房屋归还物品清单9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.其他条款11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任11.4房屋转租规定12.附件12.1房屋所有权证明12.2租赁合同附件13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字14.合同生效时间14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：室厅卫。1.4房屋楼层：总层数为层，租赁房屋位于层。1.5房屋所有权证号：字第号。第二条租赁双方信息2.1出租人信息2.1.1名称（或姓名）：。2.1.2联系方式：电话：，邮箱：。2.2承租人信息2.2.1名称（或姓名）：。2.2.2联系方式：电话：，邮箱：。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日。3.2租赁结束日期：年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：每支付一次租金。4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行账户名：账号：第五条押金5.1押金金额：人民币元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照合同约定使用，并妥善保管。6.2房屋维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，但承租人因使用不当造成的损坏除外。第七条房屋交接7.1房屋交接日期：年月日。7.2房屋交接物品清单：详见附件一。7.3房屋交接条件：双方在房屋交接时，应共同对房屋及附属设施进行查验，确认无误后签字确认。第八条房屋归还8.1房屋归还日期：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。8.2房屋归还条件：承租人应将房屋及附属设施保持完好，并按照合同约定归还。8.3房屋归还物品清单：详见附件二。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的%。9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定使用房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的%。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，任一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2访客管理：承租人应妥善管理访客，防止影响周围居民正常生活。11.3保险责任：承租人应按照出租人的要求购买房屋保险，并将保险单副本交予出租人留存。11.4房屋转租规定：承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给第三方。第十二条附件12.1房屋所有权证明：见附件三。12.2租赁合同附件：见附件四。第十三条签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：13.3见证人签字：第十四条合同生效时间14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交接物品清单详细要求和说明：本清单详细列出了房屋交接时双方需要确认的物品和设施，包括但不限于家具、家电、门窗等。双方需在交接时共同核对清单内容，确认无误后签字。附件二：房屋归还物品清单详细要求和说明：本清单详细列出了房屋归还时承租人需要归还的物品和设施，包括但不限于家具、家电、门窗等。承租人应将房屋及附属设施保持完好，并按照清单归还。附件三：房屋所有权证明详细要求和说明：本证明文件证明了出租人对租赁房屋的所有权。证明文件应由相关部门出具，并加盖公章。附件四：租赁合同附件详细要求和说明：本附件包含了租赁合同的详细内容，包括但不限于租金支付、押金退还、违约责任等条款。双方应仔细阅读并确认合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未能按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务。示例：出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，导致承租人无法入住。2.承租人违约行为：未能按照合同约定使用房屋或未履行合同约定的义务。示例：承租人未经出租人同意，将房屋转租给第三方。3.违约责任认定标准：违约金：违约金为租金总额的%。示例：出租人未能按约定时间交付房屋，承租人要求支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给承租人使用。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁期限：指合同约定的承租人使用租赁房屋的时间段。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而