建筑项目承包合同样本2024年

新版建筑项目承包合同样本2024年通用本合同目录一览1.承包范围与内容1.1工程概述1.2承包工程量1.3工程地点与工期2.双方权益与义务2.1承包方的权益与义务2.2发包方的权益与义务3.工程质量与标准3.1质量要求3.2质量验收3.3质量保修4.工程造价与支付4.1合同价格4.2预付款4.3进度付款4.4竣工结算4.5支付方式与时间5.工程变更与调整5.1变更范围5.2变更程序5.3变更费用6.违约责任6.1承包方的违约责任6.2发包方的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同的补充与附件11.2合同的传递与生效11.3合同的解除与失效12.合同的签署与备案12.1签署日期12.2签署地点12.3备案手续13.合同附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3工程量清单13.4其他重要文件14.双方联系人及联系方式14.1承包方联系人及联系方式14.2发包方联系人及联系方式第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1工程概述本合同项下的工程为新版的建筑项目，具体包括建筑工程、安装工程、装修工程等，具体工程范围和内容详见附件一。1.2承包工程量承包方应按照合同约定的工程量和工程要求，完成所有工程的施工。具体工程量清单详见附件二。1.3工程地点与工期工程地点为_______，工期自合同签订之日起至_______日止。如因特殊情况导致工期延误，双方可协商延长工期。第二条双方权益与义务2.1承包方的权益与义务承包方应按照合同约定的工程质量、工程量和安全标准完成工程。同时，承包方应承担因自身原因导致的工程延误、质量问题或者安全事故的责任。2.2发包方的权益与义务发包方应按照合同约定提供工程所需的图纸、技术规范、材料等，并按照约定的时间和方式支付合同价款。同时，发包方应承担因发包方原因导致的工程延误、质量问题或者安全事故的责任。第三条工程质量与标准3.1质量要求本工程的质量要求按照附件二中的技术规范和标准执行。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。3.2质量验收工程完成后，由发包方组织验收。验收合格的工程视为达到合同约定的质量要求。具体验收标准和程序详见附件三。3.3质量保修工程交付使用后，承包方应承担_______年的质量保修责任。在保修期内，因承包方原因导致的质量问题，承包方应负责修复并承担由此产生的费用。第四条工程造价与支付4.1合同价格本合同的合同价格为人民币_______元（大写：________________________元整）。4.2预付款发包方应在合同签订后_______日内，向承包方支付合同总价款的_______%作为预付款。预付款的支付按照附件四的支付计划执行。4.3进度付款工程进度达到合同约定的_______%时，发包方应按照实际完成工程量支付合同总价款的_______%。进度付款的支付按照附件四的支付计划执行。4.4竣工结算工程完成后，承包方应向发包方提交竣工结算报告。发包方在收到竣工结算报告后_______日内进行审核。如无异议，发包方应在审核确认后_______日内支付剩余合同价款。4.5支付方式与时间合同价款的支付方式为银行转账，具体支付时间按照附件四的支付计划执行。第五条工程变更与调整5.1变更范围合同执行过程中，如发生工程变更，变更范围应限于工程量清单中列明的内容。5.2变更程序工程变更应由发包方以书面形式通知承包方。承包方在收到变更通知后，应按照发包方的要求进行变更。5.3变更费用工程变更导致的额外费用，由发包方承担。具体费用的计算和支付按照附件五执行。第六条违约责任6.1承包方的违约责任承包方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2发包方的违约责任发包方未能按照合同约定支付合同价款，或未能提供施工条件的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1协商解决合同执行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。7.2调解解决协商不成时，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。7.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起_______日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更合同执行过程中，如双方协商一致，可以对合同进行变更。合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。8.3合同终止合同执行完毕，或双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。合同终止后，承包方应按照合同约定办理工程交接手续。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公知领域或双方另有约定。9.3违约保密责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条其他条款10.1合同的补充与附件本合同附件一、二、三、四、五等文件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.2合同的传递与生效本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后的合同原件为本合同的唯一有效文本。10.3合同的解除与失效合同解除或失效后，除法律另有规定外，双方不再承担合同约定的义务。第十一条合同的签署与备案11.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。11.2签署地点本合同于_______（地点）签署。11.3备案手续合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案。第十二条合同附件12.1工程图纸附件一为本工程的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。12.2技术规范附件二为本工程的技术规范，包括材料要求、施工工艺等。12.3工程量清单附件三为本工程的工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位等。12.4其他重要文件附件四为合同支付计划，附件五为工程变更与调整的相关规定。第十三条双方联系人及联系方式13.1承包方联系人及联系方式联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________13.2发包方联系人及联系方式联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的外观、结构、尺寸等信息。图纸应采用标准图纸格式，并标明工程材料、构造要求等。附件二：技术规范详细要求：技术规范应包括材料要求、施工工艺、质量标准等内容。规范应明确具体，便于施工方理解和执行。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，便于双方核对工程量和费用。附件四：合同支付计划详细要求：合同支付计划应明确支付的时间、金额、条件等，确保双方在合同履行过程中的资金安排。附件五：工程变更与调整的相关规定详细要求：工程变更与调整的规定应明确变更的范围、程序、费用等，以便在合同执行过程中对变更进行管理和控制。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方的违约行为及责任认定：违约行为示例：承包方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的。责任认定标准：承包方应承担违约金、赔偿损失等责任，具体金额根据违约程度和造成的损失确定。2.发包方的违约行为及责任认定：违约行为示例：发包方未能按照合同约定支付合同价款，或未能提供施工条件的。责任认定标准：发包方应承担违约金、赔偿损失等责任，具体金额根据违约程度和造成的损失确定。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指新版建筑项目承包合同样本2024年通用，双方约定的权利和义务的法律文件。2.承包方：指承担工程承包责任的主体，负责工程的施工、质量保证和交付。3.发包方：指委托承包方进行工程承包的主体，负责提供工程图纸、技术规范、材料等，并