2024年建筑外墙防水维修保障合同范本

2024年建筑外墙防水维修保障合同范本本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2建筑外墙1.3防水维修1.4保障期1.5维修服务第二条合同范围与服务内容2.1维修范围2.2服务内容2.3维修标准第三条合同期限3.1保障期限3.2起始日期3.3结束日期第四条维修工程质量保证4.1材料质量4.2施工质量4.3验收标准第五条合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.3发票开具第六条合同的履行6.1维修责任6.2协调与配合6.3工期延误第七条保险与责任7.1保险责任7.2事故处理7.3违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3后果处理第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况10.3违约后果第十一条通知与通讯11.1通知方式11.2通讯地址11.3更改通知第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加服务13.2技术支持13.3培训与指导第十四条合同的生效、修改与解除14.1生效条件14.2修改条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方甲方：_____________（全称：_____________），地址：_____________，联系人：_____________，联系电话：_____________。乙方：_____________（全称：_____________），地址：_____________，联系人：_____________，联系电话：_____________。1.2建筑外墙建筑外墙指的是甲方拥有的位于_____________的建筑物外墙部分，具体位置和面积在附件一中有详细描述。1.3防水维修防水维修指的是乙方根据本合同约定，对甲方建筑外墙进行的包括但不限于检查、清洁、修复、更换防水材料等一系列维护工作。1.4保障期保障期为本合同签订之日起至_____________年_____________月_____________日止。1.5维修服务维修服务包括乙方在保障期内对甲方建筑外墙的定期检查、维护、修复等工作，具体服务内容在本合同第二条中有详细描述。第二条合同范围与服务内容2.1维修范围维修范围包括甲方建筑外墙的所有防水层、排水系统、墙体裂缝、脱落、损坏等部分。2.2服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：（1）定期对甲方建筑外墙进行检查，发现问题及时通知甲方并制定维修方案；（2）对发现的损坏、脱落等问题进行修复或更换；（3）对防水层进行维护，确保其正常防水功能；（4）对排水系统进行清理和疏通，确保其正常排水功能；（5）提供相关技术支持和指导。2.3维修标准乙方的维修工作应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保维修质量达到或超过原防水层的设计标准。第三条合同期限3.1保障期限本合同的保障期限为_____________年。3.2起始日期本合同的起始日期为合同签订之日起。3.3结束日期本合同的结束日期为保障期限届满之日。第四条维修工程质量保证4.1材料质量乙方应使用符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求的原材料、设备和技术，确保维修工程的质量和安全。4.2施工质量乙方应严格按照施工方案和操作规程进行施工，确保维修工程的质量达到或超过原防水层的设计标准。4.3验收标准维修工程完成后，乙方应向甲方提供详细的工程验收报告，并按照甲方要求进行验收。验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到甲方要求。第五条合同价格与支付方式5.1合同总价本合同的总投资为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。5.2支付条款甲方应在本合同签订之日起_____________日内，向乙方支付合同总价_____________%。5.3发票开具乙方应按照甲方要求，开具正规发票。第六条合同的履行6.1维修责任乙方应按照本合同约定，对甲方建筑外墙进行维修和保障，确保其防水功能正常。6.2协调与配合乙方应积极与甲方、施工单位等相关方进行沟通协调，确保维修工程的顺利进行。6.3工期延误因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同附件二中详细描述。第八条保险与责任8.1保险责任乙方应在保障期内为维修工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、雇主责任险等。保险费用由乙方承担。8.2事故处理如维修过程中发生意外事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。如乙方原因导致事故发生的，乙方应承担全部责任。8.3违约责任乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额在本合同附件二中详细描述。第九条合同的变更与终止9.1变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。9.2终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）合同保障期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约严重，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.3后果处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余维修工作，并清理现场。甲方应支付乙方相应的尾款。第十条保密条款10.1保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。10.2例外情况法律、法规要求乙方披露保密信息的，或者甲方明确书面同意乙方披露的，乙方不负保密义务。10.3违约后果乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条通知与通讯11.1通知方式甲乙双方应以书面形式互相通知对方，通知应以签字盖章的有效证件为准。11.2通讯地址甲乙双方的通讯地址分别为：甲方：_____________乙方：_____________11.3更改通知甲乙双方如需要更改通讯地址，应提前书面通知对方。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加服务乙方应为本合同约定的维修工程提供必要的附加服务，包括但不限于技术咨询、售后服务等。13.2技术支持乙方应为本合同约定的维修工程提供必要的技术支持，包括但不限于施工方案设计、技术指导等。13.3培训与指导乙方应对甲方相关人员提供必要的培训和指导，确保甲方人员能够正确使用和维护维修后的建筑外墙。第十四条合同的生效、修改与解除14.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2修改条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意修改合同内容，应签订书面修改协议，并经双方盖章生效。14.3解除条件有下列情形之一的，本合同解除：（1）合同保障期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约严重，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑外墙防水维修项目详细描述附件二：合同总价明细表附件三：保险购买证明附件四：维修工程质量验收标准附件五：违约金计算公式附件六：培训和指导方案附件七：技术支持服务内容附件八：附加服务明细表附件九：合同变更协议模板附件十：合同终止协议模板附件一：建筑外墙防水维修项目详细描述本附件详细描述了甲方建筑外墙的位置、面积、防水层设计标准等信息，以及乙方应进行的维修工作内容和要求。附件二：合同总价明细表本附件列出了合同总价，包括各项费用明细，如材料费、人工费、交通费等。附件三：保险购买证明本附件提供了乙方为维修工程购买的保险的保单复印件或其他证明文件。附件四：维修工程质量验收标准本附件详细列出了维修工程的质量验收标准，包括材料质量、施工质量、验收程序等。附件五：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，明确了违约金的具体计算方法。附件六：培训和指导方案本附件详细描述了乙方应对甲方相关人员提供的培训和指导方案，包括培训内容、培训时间、培训方式等。附件七：技术支持服务内容本附件列出了乙方应提供的技术支持服务内容，包括技术咨询、售后服务等。附件八：附加服务明细表本附件详细列出了乙方应提供的附加服务明细，包括服务内容、服务时间、服务方式等。附件九：合同变更协议模板本附件为合同变更协议的模板，供甲乙双方在合同履行过程中签订书面变更协议使用。附件十：合同终止协议模板本附件为合同终止协议的模板，供甲乙双方在合同履行过程中签订书面终止协议使用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金。示例说明：如乙方未在合同约定的时间内完成维修工作，甲方有权按照违约金计算公式要求乙方支付违约金。2.乙方使用的材料不符合国家相关法律法规、行业标准或甲方要求，甲方有权要求乙方更换材料并支付因此产生的费用。示例说明：如乙方在维修过程中使用的材料被发现不符合相关要求，甲方有权要求乙方更换符合要求的材料，并支付因此产生的费用。3.乙方未按照约定提供技术支持、培训和指导服务，甲方有权要求乙方支付违约金。示例说明：如乙方未按照合同约定提供技术支持服务，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定购买保险，甲方有权要求乙方购买相应的保险并支付因此产生的费用。示例说明：如乙方未按照合同约定购买保险，甲方有权要求乙方购买符合要求的保险，并支付因此产生的费用。5.除上述违约行为外，乙方违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。示例说明：如乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.建筑外墙：指甲方拥有的建筑物外墙部分，包括防水层、排水系统等。2.防水维修：指乙方对甲方建筑外墙进行的检查、维护、修复等工作，以确保其