建筑外保温施工合同细则2024年适用版

建筑外保温施工合同细则2024年适用版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3外保温施工定义第二条合同范围及工程内容2.1工程概况2.2施工内容2.3施工标准及要求第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格调整机制3.3支付方式及时间第四条施工期限及进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3延期及提前完成处理第五条施工质量及验收5.1施工质量标准5.2验收程序及标准5.3质量问题处理第六条材料供应及要求6.1材料供应6.2材料质量要求6.3材料验收及保管第七条施工安全及环保7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求及措施第八条知识产权及保密8.1知识产权保护8.2保密条款第九条违约责任及赔偿9.1违约责任9.2赔偿金额计算9.3违约金支付第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼及仲裁第十一条合同的变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二条合同的生效、终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3法律法规及政策变动对合同的影响第十四条双方声明及承诺14.1发包方声明及承诺14.2承包方声明及承诺第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义：指按照本合同规定，承担合同义务，负责支付合同价款，接受承包方完成的工作成果的一方，即甲方。1.2承包方定义：指按照本合同规定，承担合同义务，完成发包方委托的施工任务，交付符合质量要求的工作成果的一方，即乙方。1.3外保温施工定义：指按照本合同约定的施工内容、施工标准和质量要求，对建筑物进行外墙保温层施工的活动。第二条合同范围及工程内容2.1工程概况：本合同所涉及的工程是一座位于_____的建筑物，建筑外墙面积为_____平方米。2.2施工内容：乙方应按照本合同约定的施工标准和质量要求，为甲方提供外保温施工服务，包括但不限于：保温材料的选择、施工方案的制定、施工进度的安排、施工质量的控制等。2.3施工标准及要求：乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，同时应满足甲方的特殊要求，具体要求见附件一。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格：本合同的合同总价款为人民币____元（大写：_______________________元整），该价款包括施工过程中所有材料、人工、机械设备等费用。3.2价格调整机制：合同价格在签订后，如因市场行情变化等原因导致成本上涨，双方可协商进行价格调整，具体调整办法见附件二。3.3支付方式及时间：甲方应按照本合同约定的付款计划，向乙方支付合同价款。具体支付方式及时间为：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；剩余的20%作为质量保证金，质量保证期结束后七个工作日内支付。第四条施工期限及进度4.1施工期限：本合同约定的施工期限为_____个月，自乙方进场施工之日起算。4.2施工进度计划：乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并于每周五前将下周的施工计划提交给甲方。4.3延期及提前完成处理：如乙方因自身原因导致施工进度延误，应按照本合同约定的违约责任进行赔偿。如乙方提前完成施工任务，双方可协商提前解除合同。第五条施工质量及验收5.1施工质量标准：乙方应按照本合同约定的施工标准和质量要求进行施工，保证施工质量符合相关法律法规及行业标准。5.2验收程序及标准：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的验收标准配合验收工作。验收不合格的，乙方应负责返工，直至验收合格。5.3质量问题处理：如在验收过程中发现质量问题，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额见附件三。第六条材料供应及要求6.1材料供应：乙方应按照本合同约定的材料品牌、型号、规格等要求，向甲方供应施工所需的全部材料。6.2材料质量要求：乙方提供的材料应符合国家相关法律法规及行业标准，同时应满足甲方的特殊要求，具体要求见附件四。6.3材料验收及保管：甲方应对乙方提供的材料进行验收，验收合格后由甲方负责保管。如乙方提供的材料不合格，甲方有权要求乙方更换或退货。第八条知识产权及保密8.1知识产权保护：乙方应保证施工过程中使用的技术、设计等不侵犯他人的知识产权。如因乙方原因导致侵权，乙方应承担全部责任。8.2保密条款：乙方应对在施工过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额见附件五。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额见附件六。9.2赔偿金额计算：赔偿金额根据守约方因违约所遭受的实际损失计算，包括直接损失和间接损失。9.3违约金支付：违约方应在接到违约金通知后七个工作日内支付，如逾期未支付，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼及仲裁：诉讼及仲裁费用由败诉方承担。第十一条合同的变更、解除与终止11.1合同变更：双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。11.2合同解除：一方要求解除合同的，应提前三十日书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.3合同终止：本合同在约定的施工期限届满后自然终止。合同终止后，乙方应按照约定向甲方交付施工成果及相关资料。第十二条合同的生效、终止日期12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止日期：本合同在约定的施工期限届满后终止。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同的附件包括施工方案、施工标准、材料要求、付款计划、违约金计算方式等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议：双方在本合同履行过程中如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3法律法规及政策变动对合同的影响：如因法律法规及政策变动导致本合同无法履行，双方应按照变动后的法律法规及政策办理。第十四条双方声明及承诺14.1发包方声明及承诺：甲方声明并承诺按照本合同的约定履行合同义务，向乙方支付合同价款，并保证提供的施工场地、施工条件等符合施工要求。14.2承包方声明及承诺：乙方声明并承诺按照本合同的约定履行合同义务，按照约定的标准和质量完成施工任务，并保证提供的材料符合合同要求。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工方案详细描述施工的具体步骤、工艺流程、施工方法等，包括施工前准备、施工过程中各阶段的工作内容、施工后验收标准等。附件二：施工标准详细列出本工程的外保温施工所应符合的国家标准和行业标准，以及甲方对质量的特殊要求，如保温层的厚度、粘接强度、耐候性等。附件三：材料要求列出乙方应提供的材料品牌、型号、规格、性能指标等，包括保温材料、粘结材料、防护层材料等，以及甲方对材料质量的特殊要求。附件四：付款计划详细描述合同价款的支付方式、时间、比例等，包括预付款、进度付款、验收合格付款以及质量保证金等。附件五：违约金计算方式明确违约金的计算方法，包括违约金的计算基数、计算比例和计算公式等。附件六：争议解决方式详细描述争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成施工任务，视为违约。违约责任为按照附件五的违约金计算方式计算违约金，向甲方支付。示例说明：乙方因自身原因导致施工进度延误，未能在约定的施工期限内完成施工任务，根据附件五的违约金计算方式，乙方需向甲方支付违约金人民币10,000元。2.乙方提供的材料不符合合同约定或国家行业标准，视为违约。违约责任为乙方负责更换或退货，并承担由此产生的费用。示例说明：乙方提供的保温材料未能满足附件三中的性能指标，甲方有权要求乙方更换材料，乙方需承担更换材料的全部费用，包括但不限于材料购买费用、运输费用等。3.乙方未按照约定保密，泄露甲方商业秘密或技术秘密，视为违约。违约责任为按照附件五的违约金计算方式计算违约金，向甲方支付。示例说明：乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方的商业秘密，根据附件五的违约金计算方式，乙方需向甲方支付违约金人民币20,000元。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指按照合同约定承担合同义务，负责支付合同价款，接受承包方完成的工作成果的一方。2.承包方：指按照合同约定承担合同义务，完成发包方委托的施工任务，交付符合质量要求的工作成果的一方。3.施工方案：指承包方制定的关于施工的具体步骤、工艺流程、施工方法等文件。4.施工