彩票站租赁合同(2024版)

彩票站租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同标的1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方资质与资格第三章：租赁物及租赁范围3.1租赁物的描述3.2租赁物的用途3.3租赁范围的界定第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付时间5.3租金的调整机制第六章：保证金与押金6.1保证金的数额6.2押金的缴纳与退还6.3保证金与押金的使用第七章：双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3租赁物的维护与保养第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的解释权11.3其他补充条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在彩票站租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁活动的顺利进行。1.2合同标的本合同的标的为甲方同意出租的彩票站及其相关设施和设备。1.3合同定义1.3.1“彩票站”指甲方出租给乙方用于销售彩票的场所。1.3.2“租赁物”指甲方出租给乙方的彩票站及其附属设施和设备。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.1.1甲方名称：______。2.1.2甲方地址：______。2.1.3甲方法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息2.2.1乙方名称：______。2.2.2乙方地址：______。2.2.3乙方法定代表人：______。2.3双方资质与资格2.3.1甲方应具备合法的彩票站经营权。2.3.2乙方应具备合法的彩票销售资格。第三章：租赁物及租赁范围3.1租赁物的描述3.1.1租赁物包括彩票站的场地、相关设施和设备。3.1.2具体租赁物的清单详见附件一。3.2租赁物的用途3.2.1乙方承诺仅将租赁物用于彩票销售及相关合法经营活动。3.3租赁范围的界定3.3.1租赁范围为彩票站的场地及其附属设施和设备。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束时间4.2.1租赁期限届满，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。4.3租赁期限的延长与续签4.3.1租赁期限届满前____天内，双方可协商续签租赁合同。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.1.1租金为每月人民币______元，由乙方支付给甲方。5.2租金的支付时间5.2.1乙方应于每月的第____日前支付当月租金。5.3租金的调整机制5.3.1租金在合同期内原则上不作调整，但遇有特殊情况，双方可协商调整。第六章：保证金与押金6.1保证金的数额6.1.1乙方应在合同签订后____天内支付保证金人民币______元。6.2押金的缴纳与退还6.2.1乙方应在租赁物交付时支付押金人民币______元。6.2.2租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还押金。6.3保证金与押金的使用6.3.1保证金和押金均不得用于抵扣租金。6.3.2押金可用于抵扣乙方违约而产生的违约金或赔偿金。第七章：双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.1.1甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。7.1.2甲方有义务保证租赁物的正常使用功能。7.2乙方的权利与义务7.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。7.2.2乙方有义务按时支付租金并妥善使用和维护租赁物。7.3租赁物的维护与保养7.3.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其良好状态。7.3.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除的条件8.2.1一方违反合同条款，经另一方书面通知后____天内未纠正的，另一方有权解除合同。8.2.2一方破产、解散或丧失经营资格的，另一方有权解除合同。8.3合同终止的情形8.3.1租赁期限自然届满，合同终止。8.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。8.3.3一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方有权终止合同。第九章：违约责任9.1违约的定义9.1.1违约是指一方未能履行或未能完全履行合同义务。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的计算9.3.1违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算，具体数额由双方协商确定或依法判决。第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应首先通过协商解决因履行合同产生的任何争议。10.2争议解决的程序10.2.1协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲方所在地人民法院管辖。第十一章：附则11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权11.2.1对本合同的解释权归甲方所有，乙方对此无异议。11.3其他补充条款11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3.2双方应保证所提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应的法律责任。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：______甲方代表签字：______12.2乙