美食广场档口经营合同2024年

美食广场档口经营合同2024年通用合同编号：__________美食广场档口经营合同（2024年通用）鉴于甲方为美食广场的业主，拥有美食广场的产权和经营管理权，乙方愿意在美食广场内租赁档口进行经营活动。为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为乙方在美食广场内租赁档口进行经营活动。1.2档口地址：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第四条经营范围及条件4.1乙方经营范围为：____________________。4.2乙方应符合国家相关法律法规规定的经营条件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。4.3乙方应保证其经营活动符合食品安全、消防安全、环保等相关法律法规的要求，确保经营活动的合法性、安全性和卫生性。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证美食广场内的公共设施正常运行，包括但不限于水电、照明、通风等。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。5.3甲方应对美食广场进行统一管理，维护美食广场的正常经营秩序，确保乙方正常经营。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式支付租金和押金。6.2乙方应按照约定的经营范围进行经营活动，并符合相关法律法规的要求。6.3乙方应自行承担经营活动产生的费用，包括但不限于水费、电费、税费等。6.4乙方不得擅自转租、转让或抵押本合同项下的档口。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.3如果乙方经营活动违反国家相关法律法规，导致甲方承担责任的，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.美食广场档口租赁合同

2.乙方经营许可证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.食品安全许可证复印件

5.消防安全合格证明复印件

6.甲方授权书（如有）

7.乙方支付凭证（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未提供正常经营所需的公共设施。

2.甲方未协助乙方办理相关经营手续。

3.甲方擅自提高租金或干涉乙方正常经营活动。

4.乙方未按照约定支付租金或提前解除合同。

5.乙方经营活动违反国家相关法律法规。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.甲方：美食广场的业主，拥有美食广场的产权和经营管理权。

2.乙方：租赁美食广场档口进行经营活动的经营者。

3.租赁期限：本合同租赁期限为双方约定的时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方支付给甲方的，用于租赁档口的费用。

5.押金：乙方支付给甲方的一定金额，作为履行合同的担保。

6.经营范围：乙方在美食广场档口内经营的业务范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.档口设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方负责修复或更换。

2.经营手续问题：乙方应主动咨询甲方或相关部门，确保合法经营。

3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。

4.经营活动违规：乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营合规。

5.提前解除合同：如需提前解除合同，乙方应支付违约金，并与甲方协