房屋主体工程建房承包合同2024年

房屋主体工程建房承包合同2024年通用合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等与房屋主体工程相关的所有工作。二、合同金额2.1本合同的合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含所有工程所需的材料、人工、设备、运输、管理、税费等一切费用。2.3合同金额的支付方式及进度安排详见本合同第五条约定的付款条款。三、工程进度与质量3.1乙方向甲方承诺，按照双方约定的工程进度完成工程。具体工程进度安排详见附件一《工程进度计划》。3.2乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。3.3乙方应保证工程的安全，严格按照安全生产的要求进行施工，确保工程过程中不发生安全事故。3.4工程验收标准及程序详见附件二《工程验收标准及程序》。四、合同的履行与维护4.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款，确保乙方的施工资金及时足额到位。4.2乙方应按照合同约定履行施工义务，保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。4.3甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行合同义务，维护合同双方的合法权益。4.4合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、付款与结算5.1本合同价款分为三次支付，具体支付方式及进度详见附件一《工程进度计划》。5.2甲方支付的合同价款，乙方应出具相应的税务发票。5.3工程验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起_____日内支付剩余合同价款。5.4乙方应按照合同约定和国家相关税收政策，向甲方开具税务发票。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工程进度完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同金额的0.5%乘以逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。6.3甲乙双方违反合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、合同的解除、终止与失效7.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致工程无法继续进行的，双方可协商解除或终止合同。7.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求妥善处理已完成的工程，确保工程安全、质量。7.3合同期满或失效后，乙方应将工程交付甲方，并办理相关移交手续。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同期满或失效之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《工程进度计划》附件二：《工程验收标准及程序》一、附件列表：1.附件一：《工程进度计划》2.附件二：《工程验收标准及程序》二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程进度完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。2.甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。3.甲乙双方违反合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同金额：指双方约定的完成工程所需支付的全部费用。3.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金。4.工程验收：指对完成的建设工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定及国家相关标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方原因：按照逾期天数向乙方追讨违约金，并要求乙方加快进度。甲方原因：与乙方协商调整工程进度计划，确保工程按时完成。2.甲方付款延误：按照逾期天数向甲方追讨违约金。与甲方协商确保合同价款及时支付。3.工程质量问题：要求乙方按照合同约定和国家相关标准进行施工，确保工程质量。对验收不合格的部分要求乙方及时整改，直至达到合同约定标准。五、所有应用场景：1.适用