住宅局部装修服务合同范本（2024年版）

住宅局部装修服务合同范本（2024年版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同日期2.装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容3.装修费用3.1装修预算3.2装修款项支付方式3.3装修款项支付时间4.装修工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延期5.装修质量及标准5.1装修质量5.2装修标准5.3质量保证期6.材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间7.双方责任及义务7.1甲方责任及义务7.2乙方责任及义务8.变更及解除合同8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他约定12.1双方约定的其他事项12.2法律法规规定的其他事项13.合同的附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3装修施工图纸14.合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订的房屋所有权人，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。1.2乙方（装修公司）：指承担房屋装修工程的单位，按照合同约定完成装修工程，并承担相应的义务。1.3合同日期：指双方签订本合同的日期。2.装修范围及内容2.1装修范围：指甲方同意乙方进行装修的房屋部位，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.2装修内容：指乙方根据甲方要求进行的房屋装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、家具安装等。3.装修费用3.1装修预算：乙方根据装修范围和内容，提供详细的装修预算，经甲方确认后作为支付装修款项的依据。3.2.1一次性支付：甲方在合同签订后【】日内，向乙方支付全部装修款项；3.2.2分期支付：甲方按照乙方的进度，分【】期向乙方支付装修款项。3.3装修款项支付时间：甲方按照本合同约定的支付方式，应在每期款项支付日前【】日内支付。4.装修工期4.1开工日期：双方约定装修工程的开工日期为【】。4.2竣工日期：乙方承诺在开工日期后【】日内完成装修工程。4.3工期延期：如遇不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，乙方应提前【】日通知甲方，并书面说明原因。甲方同意延期的情况下，工期相应顺延；甲方不同意延期，乙方应承担因此产生的相应责任。5.装修质量及标准5.1装修质量：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证装修质量，确保装修工程的安全、环保和美观。5.2装修标准：乙方应按照双方约定的装修标准进行施工，如无特别约定，应不低于国家相关标准。5.3质量保证期：乙方对装修工程提供的保修期限为【】年，自竣工日期起计算。在保证期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。6.材料供应6.1材料种类：乙方应按照甲方要求提供装修所需材料，材料种类包括但不限于涂料、瓷砖、木门、卫浴等。6.2材料质量：乙方提供的材料应符合国家相关质量标准，且具备合格证明。6.3材料供应时间：乙方应在甲方确认装修方案后【】日内，将所需材料准备完毕，并按照施工进度及时供应到施工现场。7.双方责任及义务7.1甲方责任及义务7.1.1甲方应按照合同约定提供房屋，并确保房屋具备装修条件；7.1.2甲方应按时支付装修款项，配合乙方完成装修工程；7.1.3甲方应按照约定使用和维护装修后的房屋，确保房屋及人身安全。7.2乙方责任及义务7.2.1乙方应按照合同约定完成装修工程，并保证装修质量；7.2.2乙方应按照约定时间提供装修材料，确保施工进度；7.2.3乙方应对装修工程进行保修，确保装修工程的正常使用。8.变更及解除合同8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；8.1.2合同变更不得影响甲方的权益，如工期、质量、费用等；8.1.3合同变更后的内容，以书面变更协议为准。8.2合同解除8.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议；8.2.2合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复原状，并承担相应责任；8.2.3合同解除后的费用结算，按照双方约定或国家相关规定处理。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按照约定支付装修款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金；9.1.2甲方未按照约定使用和维护装修后的房屋，导致房屋及人身安全受损，甲方应承担全部责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金；9.2.2乙方提供的材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换或赔偿。10.争议解决10.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；10.1.2提交【】仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决地点：如选择诉讼方式解决争议，合同签订地人民法院为管辖法院；如选择仲裁方式解决争议，【】仲裁委员会为仲裁机构。10.3争议解决时效：双方发生争议时，应自争议发生之日起【】日内协商解决；协商不成的，自争议发生之日起【】日内提起诉讼或申请仲裁。11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效；11.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；11.3合同终止条件：合同解除或履行完毕后，合同即终止。12.其他约定12.1双方约定的其他事项：【】。12.2法律法规规定的其他事项：【】。13.合同的附件13.1装修设计方案：【】。13.2装修材料清单：【】。13.3装修施工图纸：【】。14.合同的签署14.1合同签署日期：【】。14.2合同签署地点：【】。14.3合同签署人：【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案：详细描述房屋装修的设计理念、风格、颜色搭配、材料选择等，包括平面图、立面图、剖面图等相关图纸。2.装修材料清单：列出装修工程所需的所有材料名称、品牌、型号、数量、规格等详细信息。3.装修施工图纸：包括水电布线图、墙面施工图、地面施工图等详细施工图纸，标明施工的具体细节和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定支付装修款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付装修款项，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金的计算方式按照双方约定的比例进行。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成装修工程，甲方可以要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金的计算方式按照双方约定的比例进行。乙方提供的材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换或赔偿。示例说明：如果乙方提供的材料不符合约定的质量标准，甲方可以要求乙方更换符合约定的材料，或者要求乙方进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同签订的房屋所有权人，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。2.乙方：指承担房屋装修工程的单位，按照合同约定完成装修工程，并承担相应的义务。3.合同日期：指双方签订本合同的日期。4.装修范围：指甲方同意乙方进行装修的房屋部位，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。5.装修内容：指乙方根据甲方要求进行的房屋装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、家具安装等。6.装修费用：指乙方根据装修范围和内容，提供详细的装修预算，经甲方确认后作为支付装修款项的依据。7.装修款项支付方式：指甲方同意采用的支付装修款项的方式，如一次性支付或分期支付。8.装修款项支付时间：指甲方按照约定的方式，支付装修款项的具体时间。9.装修工期：指双方约定的装修工程的开工日期和竣工日期。10.装修质量：指乙方应保证的装修工程的质量，确保装修工程的安全、环保和美