2024签一手房代理合同范本

2024签一手房代理合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：甲方的权利与义务2.1甲方的权利2.2甲方的义务2.3甲方的保密义务第三章：乙方的权利与义务3.1乙方的权利3.2乙方的义务3.3乙方的保密义务第四章：代理事项与服务范围4.1代理事项的详细内容4.2服务范围的界定4.3代理事项的执行标准第五章：代理费用与支付方式5.1代理费用的计算方法5.2代理费用的支付方式5.3代理费用的支付时间第六章：合同的生效与期限6.1合同的生效条件6.2合同的有效期限6.3合同期限的延续与终止第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的范围第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件8.3合同的终止条件第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知义务9.3不可抗力的法律后果第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：签字栏11.1甲方签字栏11.2乙方签字栏11.3签订时间与地点第十二章：附则12.1合同的解释权12.2合同的补充与修改12.3其他约定事项合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在一手房代理销售过程中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方委托乙方代理销售的一手房项目。第二章：甲方的权利与义务2.1甲方的权利甲方有权对乙方的代理行为进行监督，并要求乙方按合同约定履行义务。2.1.1监督权甲方有权随时了解乙方的代理销售情况。2.2甲方的义务甲方应向乙方提供必要的销售资料和信息支持。2.2.1资料提供甲方应提供______（如：房屋信息、销售政策等）。2.3甲方的保密义务甲方应对乙方的商业秘密及在合作过程中知悉的信息保密。2.3.1保密期限保密期限为______（如：合同终止后五年内）。第三章：乙方的权利与义务3.1乙方的权利乙方有权根据合同约定获得相应的代理费用。3.1.1代理费用乙方有权获得______（如：销售佣金、奖金等）。3.2乙方的义务乙方应按照甲方的要求和市场规定进行代理销售活动。3.2.1销售行为乙方应______（如：积极推广房屋、提供专业咨询等）。3.3乙方的保密义务乙方应对甲方的商业秘密及在合作过程中知悉的信息保密。3.3.1保密期限保密期限为______（如：合同终止后五年内）。第四章：代理事项与服务范围4.1代理事项的详细内容乙方应代理甲方进行一手房的销售，包括但不限于客户接待、咨询、签约等。4.1.1客户接待乙方应______（如：提供专业接待服务、解答客户疑问等）。4.2服务范围的界定乙方的代理服务范围应根据甲方的授权和市场规定确定。4.2.1服务范围乙方的服务范围包括______（如：房屋介绍、价格谈判等）。4.3代理事项的执行标准乙方应按照甲方制定的销售策略和标准执行代理事项。4.3.1执行标准乙方应______（如：遵守销售流程、保证服务质量等）。第五章：代理费用与支付方式5.1代理费用的计算方法代理费用根据乙方实际销售的房屋数量和约定的佣金比例计算。5.1.1佣金比例代理费用的佣金比例为______（如：销售额的2%）。5.2代理费用的支付方式甲方应按照约定的方式向乙方支付代理费用。5.2.1支付方式代理费用的支付方式为______（如：银行转账等）。5.3代理费用的支付时间甲方应在乙方完成销售并经甲方确认后支付代理费用。5.3.1支付时间代理费用的支付时间为______（如：每个季度结束后10个工作日内）。第六章：合同的生效与期限6.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.1.1生效条件合同生效需满足______（如：双方签字盖章、甲方提供必要的销售资料等）。6.2合同的有效期限本合同的有效期限为自合同生效之日起至合同终止之日止。6.2.1期限规定合同期限为______（如：一年）。6.3合同期限的延续与终止合同期满前，双方可协商延长合同期限；一方违约或合同目的无法实现时，另一方有权终止合同。6.3.1延续与终止条件合同的延续或终止应基于______（如：双方协商一致、一方严重违约等）。第七章：违约责任7.1违约行为的界定违反合同约定的行为，包括但不限于未按时支付代理费用、未按约定执行代理事项等。7.1.1违约行为的具体表现违约行为包括______（如：乙方未完成销售任务、甲方未按时支付费用等）。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.1违约责任的具体承担方式违约方应支付______（如：违约金、赔偿金等）。7.3违约赔偿的范围违约赔偿包括守约方的直接损失和合理的间接损失。7.3.1赔偿范围的界定赔偿范围包括______（如：实际损失、预期利润损失等）。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.1变更的条件和程序合同变更应基于______（如：市场变化、双方共同意愿等）。8.2合同的解除条件一方有重大违约行为，或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。8.2.1解除的条件和程序合同解除应基于______（如：书面通知、违约事实确认等）。8.3合同的终止条件合同期满、双方协商一致解除或一方违约等情况下，合同终止。8.3.1终止的条件和程序合同终止应遵循______（如：书面确认、清算等）。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.1.1不可抗力的具体情形包括但不限于______（如：自然灾害、战争等）。9.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供证明。9.2.1通知的方式和时间通知应以______（如：书面形式、电子邮件等）在______（如：事件发生后5日内）发出。9.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，受影响一方不承担违约责任。9.3.1法律后果的处理受影响一方应______（如：提供不可抗力证明、协商解决方案等）。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.1.1协商解决的原则协商应基于______（如：公平、诚信等）。10.2争议解决的程序协商不成时，双方可提交至约定的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2.1仲裁或诉讼的选择双方同意将争议提交至______（如：甲方所在地的仲裁委员会或人民法院）。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.1法律适用的声明本合同适用______（如：中华人民共和国法律）。第十一章：签字栏11.1甲方签字栏甲方代表签字：______签字日期：______11.2乙方签字栏乙方代表签字：______签字日期：______11.3签订时间与地点本合同签订时间为：，签订地点为：。第十二章：附则12.1合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。12.1.1解释权的声明甲方有权对合同内容进行解释，并在必要时进行补充说明。12.2合同的补充与