门面房租房合同的

门面房租房合同合同目录第一章：合同双方第二章：合同标的第三章：租赁期限第四章：租金及支付方式第五章：押金及保证金第六章：房屋使用与维修第七章：合同变更与解除第八章：违约责任第九章：争议解决第十章：保密条款第十一章：不可抗力第十二章：其他条款第十三章：附件及补充第十四章：签字盖章第十五章：合同生效第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系方式：1.1.4甲方法定代表人（或授权代表）：1.2合同乙方（承租方）1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系方式：1.2.4乙方法定代表人（或授权代表）：第二章：合同标的2.1房屋位置2.1.1房屋位于（具体地址）：2.1.2房屋面积：2.2房屋用途2.2.1承租方租赁房屋的用途为：2.2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止。3.2租赁期满3.2.1租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前（个月）通知甲方，并签订新的租赁合同。3.2.2租赁期满未续租且乙方未搬离的，视为乙方自动续租，租金按照原合同执行。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/平方米·月。4.2租金支付4.2.1乙方应按月支付租金，每期租金支付日期为每月（日）前。4.2.2乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：第五章：押金及保证金5.1押金5.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。5.1.2押金用于保证乙方履行合同义务，合同期满后，乙方无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.2保证金5.2.1乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。5.2.2保证金用于保证乙方按照约定使用房屋，如有损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第六章：房屋使用与维修6.1房屋使用6.1.1乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施。6.1.2乙方需对房屋进行装修的，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。6.2房屋维修6.2.1甲方负责房屋主体结构及设施的维修。6.2.2乙方负责日常使用中的小修小补。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。7.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除7.2.1双方协商一致，可以解除合同。7.2.2出现法定解除情形的，一方有权解除合同。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定提供房屋或擅自变更租赁条件的，应承担违约责任。8.1.2甲方违约导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定支付租金、押金、保证金的，应承担违约责任。8.2.2乙方违反合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：保密条款10.1保密义务10.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。10.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1受不可抗力影响的一方，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十二章：其他条款12.1合同的补充12.1.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2双方签订的补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。12.2合同的转让12.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2.2合同转让应办理相关手续，并承担相关费用。第十三章：附件及补充13.1附件效力13.1.1合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等。第十四章：签字盖章14.1合同签字14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2双方应各执一份合同，具有同等法律效力。14.2合同盖章14.2.1甲乙双方应在合同上加盖公章（或合同专用章）。14.2.2合同盖章后，双方应履行合同约定的权利和义务。第十五章：合同生效15.1合同生效条件15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。附件：附件一：房屋平面图附件二：设施清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：保证金支付凭证合同双方签字（盖章）确认：甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签字：_______________单位盖章：____________________签订日期：____年____月____日乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签字：_______________单位盖章：____________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：甲方权利优先1.1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行定期检查，但应提前通知乙方。1.1.2甲方有权在租赁期满前，根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。附加条款1.2：甲方对房屋的处置权1.2.1甲方如需出售房屋，应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。1.2.2甲方出售房屋时，乙方应配合甲方办理相关手续，不得无故拖延。附加条款1.3：甲方对租赁用途的监管1.3.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用房屋，如乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同。1.3.2乙方违反用途使用房屋造成甲方损失的，应承担赔偿责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：乙方优先续租权2.1.1乙方在租赁期满后享有优先续租权，除非乙方违反合同规定。2.1.2乙方应在租赁期满前一个月内通知甲方是否续租。附加条款2.2：乙方对房屋的改善权2.2.1乙方有权对房屋进行改善，但不得改变房屋结构，且需提前向甲方提出申请。2.2.2乙方对房屋进行改善所发生的费用，由乙方自行承担。附加条款2.3：乙方对租金支付的灵活性2.3.1乙方在特殊情况下，经甲方同意，可以延期支付租金。2.3.2乙方延期支付租金的，应支付相应的利息。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款3.1：中介服务费用3.1.1甲乙双方同意，由第三方中介提供居间服务，并支付中介服务费。3.1.2中介服务费由甲乙双方按照约定比例承担。附加条款3.2：中介的责任3.2.1中介应确保甲乙双方信息的真实性，如因信息不实导致损失，中介应承担相应责任。3.2.2中介应协助甲乙双方办理合同签