儿童教育机构租赁协议书(2024年)

儿童教育机构租赁协议书(2024年新版)本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维护与保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任4.3维修费用承担5.保险5.1租赁物的保险责任5.2租赁物的保险购买5.3保险费用承担6.违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的具体规定7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件9.合同的生效9.1合同生效的时间9.2合同生效的条件10.其他约定10.1租赁物的交付与接收10.2租赁期间的特殊情况处理11.租赁双方的详细信息11.1出租方的信息11.2承租方的信息12.附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于【具体地址】的【儿童教育机构名称】场所，场所内设施包括：【详细列举设施名称和数量】。1.2租赁物的位置租赁物位于【具体地址】，地处【描述地理位置及交通情况】。1.3租赁物的用途租赁物主要用于【儿童教育、培训等相关用途】。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。2.2租赁结束日期如无提前终止合同的情况，租赁期限至【具体日期】结束。2.3租赁续约条款如需续约，双方应于租赁期满前【具体天数】协商一致，并签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，租金为【具体金额】元/月。3.2租金支付周期租金每【具体周期】支付一次，【具体支付日期】前支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过【银行转账、现金支付等】方式支付至【指定账户或个人】。4.维护与保养4.1租赁物的维护责任出租方负责租赁物的结构安全及基本设施的维护保养。4.2租赁物的保养责任承租方负责日常使用中的清洁、保养及合理使用。4.3维修费用承担租赁物因自然损耗或正常使用导致的维修费用由【出租方或承租方】承担。5.保险5.1租赁物的保险责任出租方负责为租赁物投保【具体险种】，并承担保险费用。5.2租赁物的保险购买保险购买应符合国家相关法律法规及保险公司的要求。5.3保险费用承担保险费用包含在租金中，由承租方支付。6.违约责任6.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的具体规定违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体金额和方式由双方协商确定。第二部分：（待补充）第三部分：（待补充）第四部分：（待补充）第五部分：（待补充）第六部分：（待补充）第七部分：（待补充）8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同内容，应提前【具体天数】书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同终止的条件合同终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致、法律规定等。9.合同的生效9.1合同生效的时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效的条件10.其他约定10.1租赁物的交付与接收租赁物在【具体日期】前由出租方交付给承租方，并由双方共同验收。10.2租赁期间的特殊情况处理如遇特殊情况，双方应立即协商处理，并以书面形式记录。11.租赁双方的详细信息11.1出租方的信息出租方：【名称】负责人：【姓名】联系方式：【电话】地址：【地址】11.2承租方的信息承租方：【名称】负责人：【姓名】联系方式：【电话】地址：【地址】12.附件12.1租赁物清单【附件详细列举租赁物名称、数量、型号等】12.2其他相关文件【附件详细列举其他相关文件名称和内容】13.签字盖章13.1出租方签字盖章【签字】【盖章】13.2承租方签字盖章【签字】【盖章】14.合同生效日期本合同自【具体日期】起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列举租赁物的名称、数量、型号、状态等信息，如：教室A：容纳人数【具体人数】，家具包括讲桌、椅子、黑板等。教室B：容纳人数【具体人数】，家具包括讲桌、椅子、多媒体设备等。附件二：租赁场地使用规划详细描述租赁场地的使用规划，包括各功能区的划分、用途等，如：教学区：包括教室、休息室等，用于日常教学活动。办公区：包括办公室、会议室等，用于管理人员办公和会议。附件三：租赁期间维修保养计划详细列举租赁期间的维修保养计划，包括维修项目、周期、责任方等，如：每月对教学设施进行检查和维护，由出租方负责。每季度对建筑物进行检查和维护，由出租方负责。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件五：租赁合同补充协议如有特殊约定，可单独签订补充协议，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未能按照约定时间交付租赁物。未能按照约定提供合格的租赁物。未能履行维修保养义务，导致租赁物损坏。2.承租方违约行为：未能按照约定时间支付租金。未能按照约定用途使用租赁物。未能履行合同约定的维护保养义务，导致租赁物损坏。3.违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。损失赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于维修费用、清洁费用等。示例说明：若出租方未能在约定时间内交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，同时要求出租方承担因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的财产。2.租金