个性化小储藏室及专属车位买卖合同范本

个性化小型储藏室及专属车位买卖合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3个性化小型储藏室1.4专属车位第二条合同标的2.1标的物2.2数量2.3质量第三条价款及支付方式3.1价款3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及交付手续4.1交付时间4.2交付地点4.3交付手续第五条所有权及使用权转移5.1所有权转移5.2使用权的限制第六条保证及承诺6.1出卖人的保证6.2买受人的承诺第七条违约责任7.1出卖人的违约责任7.2买受人的违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的生效、终止和失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效后条款的效力第十二条附则12.1合同附件12.2补充协议第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：指的是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，出卖人的名称或姓名应写明全称。1.2买受人：指的是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，买受人的名称或姓名应写明全称。1.3个性化小型储藏室：指的是专为买受人提供的，具有独立空间，用于储存个人物品的储藏设施，具体位置、面积、结构等详见附件。1.4专属车位：指的是为买受人提供的，具有独立使用权的停车位，具体位置、编号等详见附件。第二条合同标的2.1标的物：出卖人同意向买受人出售的个性化小型储藏室及专属车位，具体数量、质量、规格等详见附件。2.2数量：出卖人应按照附件约定的数量提供标的物。2.3质量：出卖人保证标的物符合国家相关法律法规、行业标准和买受人的合理期望，具体质量标准详见附件。第三条价款及支付方式3.1价款：买受人同意按照附件约定的价格购买标的物。3.3支付时间：买受人应按照附件约定的时间支付价款。第四条交付及交付手续4.1交付时间：出卖人应按照附件约定的时间将标的物交付给买受人。4.2交付地点：出卖人应将标的物交付至附件约定的地点。4.3交付手续：买受人应按照出卖人的要求，提供相关证件和资料，完成交付手续。第五条所有权及使用权转移5.1所有权转移：标的物所有权自标的物交付时起转移至买受人。5.2使用权的限制：买受人使用专属车位时，应遵守停车场管理规定，不得损害他人合法权益。第六条保证及承诺6.1出卖人的保证：出卖人保证标的物不存在质量问题，如因质量问题导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应责任。6.2买受人的承诺：买受人承诺按照约定支付价款，并按照约定使用标的物。第七条违约责任7.1出卖人的违约责任：如出卖人未能按照约定交付标的物，应支付违约金，违约金计算方式详见附件。如因出卖人原因导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应责任。7.2买受人的违约责任：如买受人未能按照约定支付价款，应支付滞纳金，滞纳金计算方式详见附件。如买受人未能按照约定使用标的物，导致他人合法权益受损的，买受人应承担相应责任。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他客观原因导致无法继续履行合同，双方同意变更或解除合同的，需签订书面变更协议或解除协议。9.2解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十条保密条款10.1保密内容：合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，应予以保密。10.2泄露后果：如因一方原因导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效、终止和失效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕，本合同自动终止。11.3失效后条款的效力：合同终止后，本合同中关于解决争议、保密、违约责任等条款仍然有效。第十二条附则12.1合同附件：合同附件包括标的物具体情况、付款凭证、交付凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：除本合同条款外，双方还可就其他事项进行约定，具体约定见附件。第十四条签字盖章14.1出卖人签字盖章：出卖人应在本合同下方签字或盖章，以证明合同的效力。14.2买受人签字盖章：买受人应在本合同下方签字或盖章，以证明合同的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：个性化小型储藏室及专属车位基本情况详细说明：本附件应包括出卖人提供的储藏室及车位的具体位置、面积、结构、使用条件等详细信息。附件二：标的物质量标准详细说明：本附件应详细列出标的物的质量标准，包括但不限于材料、构造、使用寿命等。附件三：付款凭证详细说明：本附件应包括买受人支付价款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件四：交付凭证详细说明：本附件应包括出卖人交付标的物的凭证，如交付确认书、签字记录等。附件五：违约金计算方式详细说明：本附件应详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、百分比、计算周期等。附件六：滞纳金计算方式详细说明：本附件应详细说明滞纳金的计算方式，包括计算基数、百分比、计算周期等。附件七：解决争议的方式和机构详细说明：本附件应明确写出解决争议的方式和选择的机构，如仲裁委员会、人民法院等。附件八：保密信息清单详细说明：本附件应列出双方认为需要保密的信息清单，包括商业秘密、技术秘密、内部信息等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照约定时间、地点交付标的物。2.出卖人提供的标的物质量不符合附件二中的质量标准。3.买受人未能按照约定时间支付价款。4.买受人未按照约定使用标的物，导致他人合法权益受损。5.双方未能按照附件七约定的方式解决争议。责任认定：1.如出卖人未能按照约定交付标的物，应支付违约金，违约金计算方式见附件五。2.如出卖人提供的标的物质量不符合质量标准，买受人可要求出卖人承担修复、更换或退还货款等责任。3.如买受人未能按照约定时间支付价款，应支付滞纳金，滞纳金计算方式见附件六。4.如买受人未按照约定使用标的物，导致他人合法权益受损，买受人应承担相应责任。5.如双方未能按照附件七约定的方式解决争议，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例说明：如出卖人未能在约定时间内交付标的物，买受人可依据附件五的违约金计算方式，要求出卖人支付违约金。如出卖人提供的标的物质量不符合质量标准，买受人可要求出卖人按照附件六的滞纳金计算方式，支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定行使权利和履行义务的过程。3.违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的一定金额。4.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的一定金额。5.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种解决方式。6.人民法院：指中华人民共和国人民法院，是国家的审判机关。1.不可抗力：本合同履行过程中，如因