2024版商业地产项目施工与进度监管合同

2024版商业地产项目施工与进度监管合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工工艺3.4施工周期第四条进度监管4.1监管机构4.2监管流程4.3进度报告4.4进度调整第五条合同价格及支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付进度5.4支付条件第六条工期延误6.1工期延误责任6.2工期延误处理6.3工期延误赔偿第七条质量保证7.1质量标准7.2质量监管7.3质量问题处理7.4质量保证金第八条安全施工8.1安全要求8.2安全事故处理8.3安全培训8.4安全生产费用第九条变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修订14.4合同的解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：【工程名称】。2.2工程地点工程地点位于：【工程地点】。2.3工程规模工程规模为：【工程规模】。2.4工程预算工程预算为：【工程预算】。第三条施工内容与要求3.1施工内容施工内容包含：【列出施工内容】。3.2施工标准施工应符合：【施工标准】。3.3施工工艺施工工艺应采用：【施工工艺】。3.4施工周期施工周期为：【施工开始日期】至【施工结束日期】。第四条进度监管4.1监管机构进度监管机构为：【监管机构名称】。4.2监管流程监管流程如下：（1）【监管流程步骤一'];（2）【监管流程步骤二'];（3）【监管流程步骤三'];4.3进度报告乙方应每月向甲方和丙方提交一次工程进度报告。4.4进度调整如遇特殊情况，经甲方和丙方同意，乙方可以对施工进度进行调整。第五条合同价格及支付5.1合同总价合同总价为：【合同总价】。5.2支付方式支付方式为：【支付方式】。5.3支付进度支付进度按照【支付进度比例】进行。5.4支付条件支付条件为：【支付条件】。第六条工期延误6.1工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。6.2工期延误处理工期延误的处理方式如下：（1）【处理方式一'];（2）【处理方式二'];6.3工期延误赔偿因工期延误给甲方和丙方造成的损失，乙方应予以赔偿。第八条质量保证8.1质量标准工程质量应符合：【列出质量标准】。8.2质量监管乙方应设立质量监管部门，负责工程质量的监督和检验。8.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应立即进行整改，并承担由此产生的费用。8.4质量保证金第九条安全施工9.1安全要求乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。9.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施予以处理，并报告甲方和丙方。9.3安全培训乙方应对施工现场人员进行定期安全培训，提高安全意识。9.4安全生产费用乙方应在合同总价中单独列出安全生产费用。第十条变更与解除10.1变更条件合同变更的条件如下：（1）【变更条件一'];（2）【变更条件二'];10.2变更程序合同变更的程序如下：（1）【变更程序一'];（2）【变更程序二'];10.3解除条件合同解除的条件如下：（1）【解除条件一'];（2）【解除条件二'];10.4解除程序合同解除的程序如下：（1）【解除程序一'];（2）【解除程序二'];第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为：【争议解决方式】。11.2争议解决机构争议解决机构为：【争议解决机构名称】。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件合同生效的条件如下：（1）【生效条件一'];（2）【生效条件二'];12.2合同变更条件合同变更的条件如下：（1）【变更条件一'];（2）【变更条件二'];12.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）【终止条件一'];（2）【终止条件二'];第十三条保密条款13.1保密内容保密内容包括：【列出保密内容】。13.2保密期限保密期限为：【保密期限】。13.3泄密责任如发生泄密，泄密方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力的情况如下：（1）【不可抗力情况一'];（2）【不可抗力情况二'];14.2合同的附件合同附件包括：【列出附件名称】。14.3合同的修订合同修订的条件如下：（1）【修订条件一'];（2）【修订条件二'];14.4合同的解释权合同的解释权归：【解释权归属方】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：工程预算明细表附件四：质量标准和要求附件五：安全生产措施方案附件六：进度计划表附件七：支付明细表附件八：保密协议附件九：争议解决方式确认函附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸本附件应包括工程的完整设计图纸，包括但不限于建筑、结构、机电、暖通、给排水等专业的图纸。乙方应根据图纸进行施工，并确保施工质量符合设计要求。附件二：施工方案和施工组织设计本附件应详细描述施工的具体步骤、方法、工艺以及施工组织管理方式。乙方应按照施工方案进行施工，并确保施工过程中的安全、质量和管理。附件三：工程预算明细表本附件应详细列出工程的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。支付进度和支付条件均以此附件为准。附件四：质量标准和要求本附件应详细列出工程的质量标准和要求，包括但不限于材料、构件、设备、施工过程等方面的质量要求。乙方应严格按照质量标准进行施工，并确保工程质量符合要求。附件五：安全生产措施方案本附件应详细描述工程施工过程中的安全生产措施和管理制度。乙方应严格按照安全生产措施进行施工，并确保施工现场的安全。附件六：进度计划表本附件应详细列出工程的施工进度计划，包括各分部分项工程的开始时间、结束时间、工期等。乙方应按照进度计划进行施工，并确保工程按时完成。附件七：支付明细表本附件应详细列出每笔支付的金额、支付时间、支付条件等。乙方应按照支付明细表的规定接收支付。附件八：保密协议本附件应详细列出需要保密的信息内容、保密期限、泄密责任等。乙方应严格按照保密协议的规定保护甲乙双方的商业秘密。附件九：争议解决方式确认函本附件应确认争议解决方式，包括争议解决方式、争议解决机构和争议解决费用等。在争议发生时，乙方应按照争议解决方式进行处理。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照设计图纸、施工方案和施工组织设计进行施工，导致工程质量、安全不符合约定。2.乙方未按照进度计划进行施工，导致工期延误。3.乙方未按照支付明细表的规定接受支付。4.乙方泄露甲乙双方的商业秘密。违约责任认定标准：1.对于质量、安全违约行为，乙方应承担修复、重建或其他补救措施的费用，并支付违约金。2.对于工期延误，乙方应支付迟延履行的违约金，计算方式如下：迟延履行天数×日违约金金额。3.对于支付违约行为，乙方应支付未支付部分的违约金，计算方式如下：未支付金额×日违约金金额。4.对于泄露商业秘密，乙方应支付违约金，计算方式如下：泄露信息的价值×赔偿倍数。示例说明：如果乙方由于管理不善导致施工现场安全事故发生，导致施工人员受伤，乙方向甲方和丙方承担相应的赔偿责任。根据附件四中的质量标准和要求，乙方应确保施工现场的安全，如果发生安全事故，则构成违约。根据附件九中的争议解决方式确认函，乙方应按照争议解决方式进行处理，可能需要支付违约金和赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中确定的甲方向乙方提供工程设计图纸、施工方案和施工组织设计等义务的一方。2.乙方：指合同中确定的乙方根据甲方提供的工程设计图纸、施工方案和施工组织设计等进行施工的一方。3.丙方：指合同中确定的丙方对乙方的施工过程进行监督和检验的一方。4.工程设计图纸：指甲方根据合同约定提供的工程施工所需的详细设计图纸。5