商业空间装修总承包2024合同样本下载

商业空间装修总承包2024合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方1.2合同范围1.3合同期限2.设计要求2.1设计方案提交2.2设计修改与确认2.3设计文件交付3.施工要求3.1施工计划3.2施工质量标准3.3施工材料4.工程款项4.1工程预算4.2付款方式4.3工程变更款5.工程进度与验收5.1工程进度计划5.2工程验收5.3工程保修6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.附则13.1合同附件13.2合同修订14.其他条款14.1法律法规14.2不可抗力14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方1.2合同范围本合同范围包括但不限于商业空间的装修设计、施工、材料供应及售后服务等。具体工作内容详见附件一。1.3合同期限本合同自双方签订之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕所有款项之日终止。第二条设计要求2.1设计方案提交乙方应根据甲方的要求，提交完整的设计方案，包括但不限于设计图纸、效果图、施工图等。2.2设计修改与确认乙方应根据甲方的反馈，对设计方案进行修改，直至甲方确认。甲方应在收到修改方案后五个工作日内给予明确意见。2.3设计文件交付设计文件应以电子版和纸质版的形式交付给甲方，电子版文件可通过电子邮件发送，纸质版文件以快递方式送达甲方指定地址。第三条施工要求3.1施工计划乙方应根据设计方案和甲方要求，制定详细的施工计划，包括但不限于施工进度、施工人员安排、材料供应计划等，并提交给甲方审批。3.2施工质量标准乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.3施工材料乙方应按照设计方案和甲方要求采购施工材料，并提供材料合格证明及质保书。第四条工程款项4.1工程预算乙方应根据设计方案和施工计划，编制详细的工程预算，提交给甲方审批。4.2付款方式工程款项支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付预算金额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付预算金额的30%；（3）工程进度达到100%且通过验收后，甲方支付预算金额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下支付。4.3工程变更款如因设计变更或施工进度调整导致工程款额发生变化，乙方应向甲方提交变更款额的详细说明，经甲方审批后进行相应调整。第五条工程进度与验收5.1工程进度计划乙方应按照施工计划完成工程，并定期向甲方报告工程进度。5.2工程验收工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后五个工作日内签署验收报告。5.3工程保修工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责及时修复。第六条合同变更与解除6.1合同变更任何一方提出变更合同内容时，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2合同解除除非合同双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第八条违约责任7.1违约行为（1）乙方未按照约定时间、质量完成工程的；（2）乙方使用不合格材料或施工工艺的；（3）甲方未按照约定时间支付工程款的；（4）甲方无正当理由延迟验收或拒绝验收的。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。具体违约责任按照本合同约定的比例计算。第九条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，甲方支付完毕所有款项；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方严重违约，对方无法继续履行合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条知识产权保护11.1知识产权归属双方同意，乙方在设计、施工过程中产生的知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等，归乙方所有。11.2侵权责任如乙方侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部侵权责任；如甲方侵犯第三方知识产权，由甲方承担全部侵权责任。第十三条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让本合同，转让方应提前三十日书面通知对方，并经对方同意后方可进行转让。第十四条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：设计方案、施工计划、工程预算、付款凭证等。13.2合同修订本合同的修订应由双方书面签署，修订内容视为本合同的组成部分。13.3联系方式甲乙双方的联系方式见附件二。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细内容包括但不限于：设计理念、平面布局、效果图、施工图、材料清单等。附件二：施工计划详细内容包括但不限于：施工进度安排、施工人员安排、材料供应计划等。附件三：工程预算详细内容包括但不限于：工程预算表、材料费用明细、人工费用明细等。附件四：付款凭证详细内容包括但不限于：付款申请单、付款确认单、收款确认单等。附件五：验收报告详细内容包括但不限于：工程验收合格证明、验收意见、整改要求等。附件六：质保书详细内容包括但不限于：质保期限、质保服务内容、质保服务联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成工程；2.乙方使用不合格材料或施工工艺；3.甲方未按照约定时间支付工程款；4.甲方无正当理由延迟验收或拒绝验收。违约责任认定标准：2.乙方使用不合格材料或施工工艺的，乙方应负责更换不合格材料或重新施工，并承担因此给甲方造成的损失；3.甲方未按照约定时间支付工程款的，甲方应按照逾期天数或未支付部分工程价款的2%支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失；4.甲方无正当理由延迟验收或拒绝验收的，甲方应按照延迟验收或拒绝验收的天数或工程价款的2%支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成工程，导致甲方无法按时开业，甲方因此遭受了5万元的损失，那么乙方应支付给甲方5万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.知识产权：指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.质保期：指乙方对工程提供的保修期限，一般为一年。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。1.商业秘密：乙方在设计、施工过程中应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意不得