个人财产抵押贷款合同范本（2024版）

个人财产抵押贷款合同范本（2024版）本合同目录一览1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式3.利率与费用3.1贷款利率3.2相关费用4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物权属证明5.还款责任5.1借款人还款责任5.2担保人还款责任6.违约责任6.1借款人违约情形6.2担保人违约情形7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.其他条款11.1双方约定的其他事项12.合同附件12.1抵押物权属证明文件12.2借款人及担保人身份证明文件13.签字盖章页13.1借款人签字13.2担保人签字13.3贷款机构签字盖章14.合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途甲方保证贷款本金用于【】事项，具体用途如下：（1）【】；（2）【】；（3）【】；（4）【】。2.贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式甲方应按【】的方式进行还款，具体还款计划如下：（1）【】；（2）【】；（3）【】；（4）【】。3.利率与费用3.1贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率【】%，结息方式为按年计息。3.2相关费用甲方应支付给乙方的相关费用包括：（1）贷款手续费：【】元；（2）抵押物评估费：【】元；（3）其他费用：【】元。4.抵押物4.1抵押物描述甲方同意将其名下的【】作为本次贷款的抵押物，抵押物描述如下：（1）权属证明编号：【】；（2）抵押物名称：【】；（3）抵押物位置：【】；（4）抵押物面积：【】平方米；（5）抵押物评估价值：【】万元整。4.2抵押物权属证明（1）房产证/土地使用权证原件及复印件：【】份；（2）抵押物所有权人身份证明原件及复印件：【】份；（3）其他必要的权属证明文件：【】份。5.还款责任5.1借款人还款责任甲方应按本合同约定的还款方式和还款计划按时足额还款，如有逾期，甲方应支付给乙方逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。5.2担保人还款责任6.违约责任6.1借款人违约情形（1）未按约定用途使用贷款；（2）未按约定的还款计划和还款方式按时足额还款；（3）抵押物权属发生争议或抵押物被依法查封、扣押、拍卖；（4）其他违约情形。6.2担保人违约情形（1）未按约定承担连带还款责任；（2）未按约定的还款计划和还款方式按时足额还款；（3）其他违约情形。7.合同的变更与解除7.1合同变更本合同一旦签订，除法律、法规、政策变化导致合同变更外，任何一方不得单方面变更或解除合同。如确需变更或解除合同，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除本合同解除的条件如下：（1）甲方提前还清贷款本金及利息；（2）抵押物因不可抗力原因灭失，甲方提供其他有效担保，经乙方同意解除合同；（3）其他依法可以解除合同的情形。8.争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为【】人民法院。9.合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。9.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）甲方提前还清贷款本金及利息；（2）甲方按照约定用途使用贷款，且贷款期限已满；（3）甲乙双方协商一致解除合同。10.保密条款10.1保密内容甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。10.2泄露后果如甲乙任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.其他条款11.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1抵押物权属证明文件（1）房产证/土地使用权证原件及复印件：【】份；（2）抵押物所有权人身份证明原件及复印件：【】份；（3）其他必要的权属证明文件：【】份。12.2借款人及担保人身份证明文件（1）借款人身份证明原件及复印件：【】份；（2）担保人身份证明原件及复印件：【】份；（3）其他必要的身份证明文件：【】份。13.签字盖章页13.1借款人签字甲方（借款人）签字：____________13.2担保人签字丙方（担保人）签字：____________13.3贷款机构签字盖章乙方（贷款机构）签字盖章：____________14.合同签订日期本合同签订日期为：【】年【】月【】日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证/土地使用权证原件及复印件：描述：证明甲方抵押物所有权的相关法律文件。要求：房产证/土地使用权证须为原件，并附上相应的复印件。2.抵押物所有权人身份证明原件及复印件：描述：证明抵押物所有权人身份的相关法律文件。要求：身份证明须为原件，并附上相应的复印件。3.借款人身份证明原件及复印件：描述：证明借款人身份的相关法律文件。要求：身份证明须为原件，并附上相应的复印件。4.担保人身份证明原件及复印件：描述：证明担保人身份的相关法律文件。要求：身份证明须为原件，并附上相应的复印件。5.贷款申请表：描述：借款人填写的贷款申请表格。要求：表格内容须完整、真实、准确。6.贷款合同附件：描述：包含贷款金额、贷款用途、贷款期限、利率、费用、还款责任等详细条款的书面文件。要求：附件内容须与主合同条款一致。7.抵押物评估报告：描述：对抵押物价值进行评估的专业报告。要求：报告须由具有资质的评估机构出具，并加盖公章。8.还款计划表：描述：详细列出借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等。要求：还款计划表须明确、具体，便于借款人和贷款机构跟踪管理。9.其他必要的文件和资料：描述：其他证明借款人信用状况、还款能力、抵押物价值等方面的文件和资料。要求：文件和资料须真实、有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定用途使用贷款：违约责任：甲方应支付给乙方逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。示例说明：如果甲方未将贷款用于合同约定的用途，而是用于其他个人消费，则构成违约。2.未按约定的还款计划和还款方式按时足额还款：违约责任：甲方应支付给乙方逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。示例说明：如果甲方未能在约定的还款日期前还清贷款本金及利息，则构成违约。3.抵押物权属发生争议或抵押物被依法查封、扣押、拍卖：违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付给乙方相应的赔偿金。示例说明：如果抵押物的所有权归属发生争议，或者抵押物因法律原因被强制执行，导致乙方无法获得抵押物价值，则甲方构成违约。4.其他违约情形：违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付给乙方相应的赔偿金。示例说明：如甲方提供的贷款申请材料虚假，或者违反合同约定的其他条款，都可能构成违约。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指借款人，本合同中为个人财产抵押贷款的申请人。2.乙方：指贷款机构，本合同中为提供贷款服务的金融机构。3.丙方：指担保人，本合同中为借款人