2024年工程承包建筑行业合同范本

2024年最新工程承包建筑行业合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质（如有）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整机制（如有）第四条工期约定4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及违约责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量争议解决第六条施工图纸及技术文件6.1图纸提供及修改6.2技术文件提供6.3变更管理第七条材料设备供应7.1甲方供应材料设备7.2乙方供应材料设备7.3材料设备验收第八条施工安全8.1安全标准及规定8.2安全防护措施8.3安全事故处理第九条环境保护9.1环保要求9.2环保措施9.3环保验收第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任（如有）第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3变更和解除的程序第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2终止后的权利和义务第十四条附则14.1合同的生效14.2合同的份数及保管14.3合同的补充和附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及资质甲方名称：×××工程有限公司资质：具备建筑工程施工总承包一级资质，持有合法的营业执照和税务登记证。1.2乙方名称及资质乙方名称：×××建筑安装有限公司资质：具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，持有合法的营业执照和税务登记证。1.3丙方名称及资质（如有）丙方名称：×××建筑材料有限公司资质：具备建筑材料供应相关资质，持有合法的营业执照和税务登记证。第二条工程概况2.1工程名称工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点工程地点：×××城市×××街道×××号2.3工程规模工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括住宅楼、配套设施等。2.4工程内容工程内容：包括但不限于土建工程、装修装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。2.5工程预算工程预算：总造价为×××万元，具体项目预算详见附件。第三条合同价格3.1合同总价合同总价：本工程合同总价为×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税金等。3.2付款方式付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价30%的预付款；工程进度达到50%时，支付总价50%的进度款；工程验收合格后，支付总价20%的尾款。3.3付款进度付款进度：付款进度按照实际工程进度和质量情况进行审核，具体付款时间由甲方根据工程实际情况确定。3.4价格调整机制（如有）如遇市场行情变化、政策调整等因素导致工程成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。具体调整方式另行签订补充协议。第四条工期约定4.1开工日期开工日期：本工程定于××××年××月××日开工。4.2竣工日期竣工日期：本工程定于××××年××月××日竣工。4.3工期延误及违约责任如乙方原因导致工期延误，甲方有权按合同约定向乙方追讨违约金；如甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付延期工程所需额外费用。第五条工程质量5.1质量标准本工程质量标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。5.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同约定及国家标准要求。5.3质量验收工程验收分为分部验收和整体验收。分部验收由甲方、乙方、丙方（如有）共同参与；整体验收由甲方组织，乙方负责办理相关手续。5.4质量争议解决如在工程质量验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条施工图纸及技术文件6.1图纸提供及修改甲方应按照工程进度要求提供完整的施工图纸及技术文件，乙方根据图纸及技术文件组织施工。如图纸及技术文件有变更，甲方应提前通知乙方，并共同办理变更手续。6.2技术文件提供甲方应提供与工程相关的技术文件，包括但不限于设计说明、施工图纸、施工方案、材料设备技术参数等。6.3变更管理如遇工程变更，甲方应提前与乙方沟通，并在变更发生后及时提供变更图纸及技术文件。乙方根据变更图纸及技术文件调整施工方案，并及时通知甲方。第八条施工安全8.1安全标准及规定乙方应严格按照国家和地方人民政府关于安全生产的法律、法规、规章和标准组织施工，确保施工安全。8.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，包括但不限于施工现场的安全防护、施工设备的检查和维护、施工现场的消防设施等。8.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，并按照有关规定采取措施，防止事故扩大。对于安全事故的处理，乙方应承担相应责任。第九条环境保护9.1环保要求乙方应按照国家和地方人民政府关于环境保护的法律、法规、规章和标准进行施工，确保施工过程中的环境保护。9.2环保措施乙方应采取必要的环保措施，包括但不限于施工现场的清洁、废物的分类处理、噪音的控制等。9.3环保验收工程竣工后，乙方应按照相关要求进行环保验收，如环保验收不合格，乙方应承担相应责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。10.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。10.3丙方违约责任（如有）如丙方未按照合同约定提供材料设备，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第十一条争议解决11.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为：×××仲裁委员会。11.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为：×××人民法院。适用法律为：中华人民共和国法律。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件合同变更条件为：合同履行过程中，因不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行，双方协商一致可以变更或解除合同。12.2合同解除条件合同解除条件为：合同履行过程中，一方严重违约，导致合同无法履行，另一方可以解除合同。12.3变更和解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。第十三条合同的终止13.1合同终止条件合同终止条件为：合同约定的工程竣工，并完成验收手续。13.2终止后的权利和义务合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，包括但不限于工程资料的移交、保修手续的办理等。第十四条附则14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的份数及保管本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。14.3合同的补充和附件本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：包含工程的整体设计图纸、细部设计图纸、施工图等，须符合国家和地方的建设规范和要求。附件二：技术文件详细要求：包含施工方案、施工工艺、材料设备技术参数等，须符合国家和行业的标准。附件三：工程预算书详细要求：详细列出工程的所有费用，包括材料费、人工费、设备费等，须真实准确。附件四：施工合同协议书详细要求：包含双方的权利义务、工程内容、工程价格、工期等条款，须双方签字盖章。附件五：工程验收标准详细要求：列出工程验收的标准和流程，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件六：安全生产协议详细要求：明确双方在安全生产方面的责任和义务，确保施工过程中的安全。附件七：环保协议详细要求：明确双方在环保方面的责任和义务，确保施工过程中的环保要求得到满足。附件八：违约金计算方式说明详细要求：详细说明违约金的计算方式，包括违约金额、违约天数等。附件九：争议解决协议详细要求：明确双方在争议解决方面的选择，包括仲裁机构、诉讼地点等。附件十：工程保修协议详细要求：明确工程的保修范围、保修期限、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按照合同约定完成工程、未按照合同约定支付款项、未按照合同约定提供材料设备等。违约责任认定标准：根据合同约定的违约金计算方式进行认定，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。示例说明：如果乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权按照违约金计算方式要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程施工总承包一级资质：指具备承担建筑工程施工总承包业务的能力，可以承担各类建筑工程的施工任务。2.建筑装修装饰工程专业承包一级资质：指具备承担建筑装修装饰工程施工业务的能力，可以承担各类建筑物的装修装饰工程施工任务。3.建筑材料供应相关资质：指具备提