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文档简介

全新买房意向金协议2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买的房屋为上述房屋。第二条房屋购买价格2.1双方确认，房屋的总购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起三个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房意向金。2.3意向金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对房屋进行查验，如不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方退还意向金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付后，乙方应承担房屋的一切管理和维护责任。第四条违约责任4.1如甲方未按照本协议约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条规定的购房意向金的__________%。4.2如乙方未按照本协议约定支付购房意向金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议第二条规定的购房意向金的__________%。第五条其他约定5.1本协议经双方签字盖章后生效。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋购买价格计算明细4.过户手续费用计算明细5.房屋查验报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定交付房屋，认定为违约行为。2.甲方未按照本协议约定协助乙方完成房屋过户手续，认定为违约行为。3.乙方未按照本协议约定支付购房意向金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的合法所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.购房意向金：指乙方为了表明购买房屋的决心，向甲方支付的一定金额的钱款。3.违约金：指当一方违反合同约定时，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定交付房屋的情况，乙方可以要求甲方支付违约金，并要求在规定时间内交付房屋。2.遇到乙方未按照约定支付购房意向金的情况，甲方可以要求乙方支付违约金，并要求在规定时间内支付购房意向金。3.遇到过户手续费用超出预算的情况，双方可以协商分摊费用。4.遇到房屋查验不符合合同约定的情况，乙方可以要求甲方退还意向金。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方作为购房者，愿意购买上述房屋。3.双方为了明确权利和义务，达成购房意向金协议。4.双方按照协议约

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