2024版无底薪房产销售合同范本

2024版无底薪房产销售合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：甲方权利与义务2.1甲方的权利2.2甲方的义务2.3甲方的违约责任第三章：乙方权利与义务3.1乙方的权利3.2乙方的义务3.3乙方的违约责任第四章：房产销售4.1房产信息4.2销售方式4.3销售价格及支付方式第五章：佣金与提成5.1佣金的计算方式5.2提成的计算方式5.3佣金与提成的支付时间第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件6.3解除合同后的权利义务第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3争议解决的费用承担第八章：附则8.1合同的解释权8.2合同的补充与附件8.3其他约定事项第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点合同正文结束。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房产销售过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和合法性。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行房产销售的全过程，包括但不限于房产信息的发布、客户咨询、看房安排、价格谈判、合同签订等环节。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。第二章：甲方权利与义务2.1甲方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产销售服务，并有权监督乙方的工作进度和质量。2.2甲方的义务甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并保证房产的合法性。甲方应按时支付乙方应得的佣金和提成。2.3甲方的违约责任如甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。第三章：乙方权利与义务3.1乙方的权利乙方有权按照合同约定获得佣金和提成，并有权要求甲方提供必要的支持和协助。3.2乙方的义务乙方应按照甲方的要求，积极推广房产，为客户提供专业、周到的服务。乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.3乙方的违约责任如乙方违反合同约定，应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。3.4乙方的保密义务乙方应对在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息等保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第四章：房产销售4.1房产信息房产的详细地址、建筑面积、户型结构、装修状况、产权年限等信息由甲方提供，并在合同附件中详细列明。4.2销售方式乙方应根据市场情况和甲方要求，选择合适的销售方式，包括但不限于线上推广、线下活动、合作伙伴推荐等。4.3销售价格及支付方式房产的销售价格由甲方确定，乙方应尊重甲方的定价权。客户支付方式包括一次性付款、分期付款等，具体方式由甲方与客户协商确定。4.4销售流程乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售流程，包括客户咨询、看房安排、价格谈判、合同签订等环节，并确保流程的顺利进行。第五章：佣金与提成5.1佣金的计算方式乙方的佣金按照房产成交价格的一定比例计算，具体比例由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2提成的计算方式乙方的提成根据房产成交价格超过甲方设定的底价部分的一定比例计算，具体比例由甲乙双方协商确定。5.3佣金与提成的支付时间佣金和提成应在房产成交并收到客户首付款后的____天内支付给乙方。5.4佣金与提成的支付方式佣金和提成的支付方式由甲乙双方协商确定，可以是银行转账、现金支付或其他双方认可的方式。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.3解除合同后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理未尽事宜，包括但不限于佣金和提成的结算、房产信息的返还等。合同编号______第七章：争议解决7.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。7.2争议解决的程序双方应遵循公平、公正的原则，按照法律规定的程序进行争议解决。在争议解决期间，除争议事项外，合同的其他条款应继续履行。7.3争议解决的费用承担因一方违约导致争议产生的诉讼费用、律师费用等，由违约方承担。7.4争议解决期间的权利保护在争议解决期间，双方应采取措施保护对方的合法权益，不得采取任何可能损害对方权益的行为。第八章：附则8.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。对合同条款的理解发生争议时，应以甲方的解释为准。8.2合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。8.3其他约定事项双方可就合同执行中的其他事项进行约定，该等约定应以书面形式确定，并作为本合同的一部分。8.4合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第九章：签字栏9.1甲方签字甲方代表签字：______甲方盖章：______9.2乙方签字乙方代表签字：______乙方盖章：______9.3签订时间签订日期：____年__月__日9.4签订地点签订地点：______9.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.6合同备案本合同签订后，甲方应在______天内将合同副本提交至______进行备案。9.7合同修改合同的任何修改和补充，必须经