学校办学场地租赁合同2024年

学校办学场地租赁合同2024年通用合同编号：__________学校办学场地租赁合同（2024年通用）甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方愿意将其拥有的办学场地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的办学场地进行教育教学活动，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的办学场地位于__________，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方的办学场地用于__________目的，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租赁费用2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元人民币，总计人民币__________元整。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准及支付方式由双方另行商定。第三条甲方权利和义务3.1甲方保证对出租的办学场地享有合法的出租权，场地不存在任何权属纠纷。3.2甲方应保证场地的消防、安全、卫生等设施符合国家相关规定，并承担相应的维修、养护责任。3.3甲方应协助乙方办理相关办学手续，提供必要的支持与服务。第四条乙方权利和义务4.1乙方按照约定使用甲方提供的办学场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。4.3乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，具体标准为逾期部分租金的__________%。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2一方未履行本合同义务，导致合同无法履行，另一方有权提前解除合同。5.3因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均可提前解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为合同总金额的__________%。6.2甲乙双方应依法履行合同，如因违法行为导致合同无效，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方办学许可证复印件3.租赁场地平面图4.租金支付凭证复印件5.甲方设施维修养护记录6.乙方经营活动许可证复印件7.合同变更协议书8.违约金支付凭证复印件9.法律法规相关文件10.甲方和乙方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地，或场地不符合约定用途。2.甲方未按约定履行维修、养护责任，导致场地设施损坏。3.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方擅自改变场地用途，或从事违法活动。5.乙方未遵守国家法律法规，导致合同无效。6.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有场地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用场地的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施维修问题：甲方应及时履行维修、养护责任，确保场地设施正常使用。如有损坏，乙方应及时告知甲方，甲方应在规定时间内予以修复。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难，可与甲方协商延期支付。逾期支付的，应支付滞纳金。3.合同变更问题：甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面协议，并注明变更事项、范围、时间等。4.违约问题：一旦发现违约行为，双方应积极沟通解决。如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。5.法律法规遵守问题：乙方应严格遵守国家法律法规，合法经营。如因违法行为导致合同无效，应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.各级各类学校租赁场地开展教育教学活动。2.