房地产中介服务平台开发合同

房地产中介服务平台开发合同合同编号：__________甲方（委托方）：________公司地址：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：________公司地址：____________________联系方式：____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方开发房地产中介服务平台事宜，达成如下协议。1.2甲方为房地产中介服务平台的委托方，乙方为房地产中介服务平台的受托方。1.3甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，乙方应确保开发的服务平台符合甲方要求。第二章服务平台开发2.1乙方根据甲方的要求，为甲方开发一款房地产中介服务平台，包括但不限于以下功能：2.1.1房源信息发布与展示；2.1.2房源信息搜索与筛选；2.1.3用户注册与登录；2.1.4房地产中介服务流程管理；2.1.5数据统计与分析。2.2乙方应按照甲方提供的开发需求，制定详细的开发计划，并按计划完成开发工作。2.3乙方在开发过程中应遵循以下原则：2.3.1确保服务平台的安全、稳定、可靠；2.3.2优化用户体验，提高服务平台易用性；2.3.3遵守国家相关法律法规，确保服务平台合规性。第三章交付及验收3.1乙方应在约定的时间内完成服务平台开发，并向甲方交付成果。3.2甲方在收到乙方交付的成果后，应在5个工作日内进行验收。3.3验收合格后，甲乙双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见进行修改，直至验收合格。第四章费用及支付4.1甲方应按照以下约定向乙方支付开发费用：4.1.1合同签订后，甲方向乙方支付预付款，预付款为合同总额的30%；4.1.2乙方完成服务平台开发，并通过甲方验收后，甲方向乙方支付剩余款项。4.2乙方开具正规发票，甲方按照约定方式支付开发费用。第五章知识产权及保密5.1乙方开发的服务平台、设计文档等知识产权归甲方所有。5.2乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露。5.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.4如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六章技术支持与服务6.1乙方在服务平台交付后提供一年的免费技术支持服务，包括但不限于以下内容：6.1.1平台系统的正常运行维护；6.1.2平台功能的升级与优化；6.1.3平台安全性的增强；6.1.4平台数据的备份与恢复。6.2技术支持服务期满后，甲方如需继续获得乙方提供的技术支持服务，双方应另行签订技术服务合同，约定服务内容与费用。6.3乙方应确保在技术支持服务期间，至少每季度对平台进行一次全面的检查和必要的维护。6.4乙方应在接到甲方关于技术支持的服务请求后，在2小时内响应，并尽快提供解决方案。第七章数据管理与维护7.1甲方应负责服务平台的数据录入、更新和维护工作，确保数据的真实性和准确性。7.2乙方应提供数据管理工具，协助甲方进行数据维护。7.3乙方应确保服务平台的数据存储安全，采取必要措施防止数据泄露、损毁或丢失。7.4甲方如发现数据异常或丢失，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后立即采取补救措施。第八章违约责任8.1若乙方未能按约定时间、质量完成服务平台开发，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总额的10%计算。8.2若甲方未能按约定支付开发费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的日千分之一计算。8.3任何一方因不可抗力导致无法履行合同，应在合理时间内通知对方，并可根据情况部分或全部免除违约责任。8.4双方应严格遵守本合同各项条款，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章平台运营9.1服务平台交付验收合格后，甲方负责平台的运营管理。9.2乙方应协助甲方进行平台运营前期的培训工作，确保甲方能够熟练掌握平台的使用方法。9.3甲方应确保平台运营符合国家法律法规，不得利用平台进行任何违法行为。9.4乙方有权对平台运营情况进行监督，提出改进建议。第十章其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。10.5合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。第十二章违约赔偿12.1若乙方未能按照约定完成服务平台开发或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。12.2若甲方未能按照约定支付款项，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的日千分之五。12.3若任何一方因违约给对方造成损失，除支付违约金外，还应赔偿对方的实际损失。第十三章合同的终止13.1双方协商一致，可以提前终止本合同。13.2如一方违反合同且无法补救，另一方有权单方面终止合同。13.3合同终止后，双方应办理合同终止手续，并按照约定处理未了事宜。13.4合同终止后，本合同第第五章关于知识产权和保密的条款继续有效。第十四章一般条款14.1本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.2本合同的全部或部分转让，必须得到另一方的书面同意。14.3本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4本合同签订后，双方应遵守诚实信用的原则，履行各自的义务。第十五章附件15.1本合同的附件包括但不限于以下内容：15.1.1平台开发需求说明书；15.1.2技术规格书；15.1.3测