建筑工程承包协议

建筑工程承包协议合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：单位名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________联系人：____________________乙方（以下简称“承包方”）：单位名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________联系人：____________________第一章总则1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑工程承包事宜达成如下协议。1.2甲方委托乙方承包的工程名称为【工程名称】，工程地点为【工程地点】，工程内容包括【工程内容概述】。1.3本协议所涉及的工程承包范围、工程量、工程质量标准、工程价款、支付方式等均按照国家相关标准和规定执行。第二章工程承包范围及内容2.1乙方承包的工程范围包括：2.1.1工程设计：包括初步设计和施工图设计；2.1.2工程施工：包括土建工程、安装工程、装饰工程等；2.1.3工程监理：对工程质量、进度、安全等方面进行监督；2.1.4工程验收：按照国家验收标准进行验收。2.2乙方承包的工程内容包括：2.2.1工程所需材料、设备的采购；2.2.2工程施工所需的劳务；2.2.3工程施工所需的施工图纸和技术文件；2.2.4工程施工所需的临时设施。第三章工程质量及验收3.1乙方应按照国家相关标准及本协议约定的工程质量标准进行施工。3.2乙方在施工过程中应严格按照施工图纸、技术文件及国家相关规定进行施工，确保工程质量。3.3工程验收按照以下程序进行：3.3.1乙方完成工程后，应向甲方提交工程验收报告；3.3.2甲方应在收到验收报告后【验收期限】内组织验收；3.3.3验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。第四章工程价款及支付4.1本协议约定的工程价款为【工程价款】。4.2工程价款的支付方式为【支付方式】，具体支付时间为：4.2.1乙方完成工程量的【支付比例】后，甲方支付相应的工程价款；4.2.2工程验收合格后，甲方支付剩余的工程价款。第五章违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.2乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的费用。5.3甲方未按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。5.4由于不可抗力等原因导致本协议无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。第六章工程进度及工期6.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，并确保工程按期完成。6.1.1乙方应在协议签订后【计划开始日期】前提交详细的施工组织设计及工程进度计划；6.1.2乙方应按照工程进度计划合理安排施工力量，确保工程按计划进行；6.1.3乙方如需调整工程进度计划，应提前【通知期限】通知甲方，并经甲方同意后方可实施。6.2工程工期为【工程总工期】天，自【开工日期】起算。6.3如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。6.4如因不可抗力等因素导致工程无法按期完成，甲乙双方应协商确定新的工期。第七章工程变更7.1工程变更包括工程设计变更、工程量变更、工程质量标准变更等。7.2工程变更需经甲方书面同意，并按照以下程序进行：7.2.1乙方提出变更申请，说明变更的原因和内容；7.2.2甲方在收到变更申请后【审批期限】内进行审批；7.2.3审批通过后，甲乙双方签订书面变更协议，明确变更内容、费用及工期调整等事项。7.3工程变更导致工程价款增加的，甲方应按照变更协议约定的价款支付；导致工程价款减少的，乙方应退还相应的价款。第八章工程安全及环境保护8.1乙方应严格遵守国家有关工程安全及环境保护的法律法规，确保施工安全及环境保护。8.2乙方应建立健全工程安全管理制度，对施工人员进行安全教育和培训，提供必要的劳动保护措施。8.3乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和破坏。8.4乙方因施工导致的安全事故或环境污染事件，应承担相应的法律责任。第九章保险9.1乙方应按照国家相关法律法规的要求，为工程办理保险。9.2乙方应在投保后【保险期限】内将保险单复印件提交给甲方备案。9.3保险范围应包括但不限于工程损失、人员伤亡、第三者责任等。9.4保险事故发生后，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定办理理赔手续。第十章争议解决10.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议期间，除争议事项外，本协议的其他部分仍继续履行。10.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章工程资料及知识产权11.1乙方应按照国家有关规定和甲方要求，及时向甲方提供工程资料，包括但不限于施工日志、验收报告、工程图纸等。11.2乙方应确保所提供的工程资料真实、准确、完整，并对资料的完整性负责。11.3乙方在工程中开发的任何知识产权，如专利、著作权等，应归乙方所有，但不得妨碍甲方对工程的使用。11.4未经甲方书面同意，乙方不得对外披露与工程相关的任何商业秘密或技术秘密。第十二章工程维护及保修12.1乙方应保证工程质量，并提供【保修期限】的保修服务。12.2保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费修复。12.3保修期结束后，乙方提供的维修服务应按照双方协商的价格进行。12.4乙方应在保修期内提供必要的维护材料和技术支持。第十三章违约赔偿13.1若乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。13.2乙方赔偿的范围包括但不限于直接经济损失、合理的间接损失及甲方为实现权益所支付的合理费用。13.3若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十四章协议的终止和解除14.1在以下情况下，甲乙双方可以协商解除或终止本协议：14.1.1双方达成一致意见；14.1.2不可抗力导致本协议无法履行；14.1.3法律、法规的变化导致本协议无法履行。14.2任何一方违反本协议且无法补救的，另一方有权解除本协议。14.3协议解除或终止后，乙方应停止施工，并按照甲方要求交付已完成的工程和资料。第十五章其他条款15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。15.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方代表签字盖章后生效。15.4本协议的签订地为【签订地】，签订日期为【签订日期】。甲方（盖章）：单位名称：_____________